25/16542 – Forbrugsregnskaber, Kolding Kommune
Resumé
Sagen handlede om varmeregnskab (gulvvarme og haneandele) og istandsættelseskrav ved fraflytning. Nævnet reducerede varmeudgiften for gulvvarme, da udlejer ikke dokumenterede målt forbrug eller dispensation, og afviste istandsættelseskrav, da der ikke var udarbejdet indflytningsrapport som påkrævet.
Uddrag af afgørelsen
Huslejenævnet Sagsnr: 25/11558 Adr. 1 , 6000 Kolding - fraflytning Side 1 af 8 Sendt 7. januar 2026 til Parter og repræsentanter A og B v Virk. A Mod C Lejer anmoder nævnet tage stilling til tvist om: 1. varmeregnskab – betaling af for gulvvarme og for haneandele. Lejer afviser at hæfte for disse beløb, hvis der ikke er tale om et målt forbrug efter indi- viduelle målere 2. Istandsættelse ved fraflytning – lejer stiller krav om, at udlejer frafalder istandsættel- seskrav, som der ikke er reklameret tilstrækkeligt specifikt for i fraflytningsrapporten samt krav omfattet af normalistandsættelse, da lejer gør gældende, at der ikke er af- holdt indflytningssyn. Alternativt at istandsættelseskrav nedsættes. AFGØRELSE Varmeregnskabet godkendes, dog således at lejers andel af udgifterne til opvarmning reduce- res med , der er opkrævet til gulvvarme. Afgørelsen er ikke enstemmig. Et af nævnets m
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.