25/22012 – Forbrugsregnskaber, Kolding Kommune
Resumé
Sagen handlede om istandsættelseskrav ved lejerens fraflytning. Huslejenævnet nedsatte udlejerens krav ved at afvise udgiften til dørenes udskiftning, da udlejer ikke havde dokumenteret tilstrækkelig nødvendighed herfor, hvorefter lejer fik tilbagebetaling.
Uddrag af afgørelsen
Huslejenævnet Sagsnr: 25/22012 Adr. 1 - fraflytning Side 1 af 4 Sendt 1. april 2026 til Parter og repræsentanter A mod B Lejer anmoder nævnet tage stilling til tvist om istandsættelse ved fraflytning. Lejer bestrider følgende krav: 1. Døre – det anerkendes, at de var ridsede. Lejer mener det ville have været billigere at male fremfor at skifte. 2. Køkkenlampe afmonteret – blev oplyst på flyttesynet, at det ikke var nødvendigt at fjerne den. 3. Depotrum fejet – det var ny-fejet ved flyttesyn. 4. Rengøring – udgift ville være væsentligt lavere ved brug af lokalt firma. 5. Forbrugsregnskab – modregnet i flytteopgørelse, skulle være modregnet i husleje. Udlejer har bemærket: 1. Døre – udskiftning er billigste løsning, de trængte til omfattende malerbehandling, der var bl.a. tegnet på dem. 2. Køkkenlampe afmonteret – skulle være gjort inden fraflytningssyn. 3. Depotrum fejet – fremgår af fraf
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.