25/4951 – Forbrugsregnskaber, Bornholms Regionskommune
Resumé
Sagen handlede om, hvorvidt udlejer kunne aflægge vandregnskab med frigørende virkning til én af to lejere efter fraflytning. Nævnet fandt, at lejerne havde ret til hver deres halvdel af et tilgodehavende fra vand-aconto-betalinger, og pålagde udlejer at tilbagebetale denne andel til den lejer, der ikke havde modtaget det hele beløb.
Uddrag af afgørelsen
Ved henvendelse af 2. marts 2025 har Lejer 1 bedt huslejenævnet om at tage stilling til en række spørgsmål i forbindelse med lejers fraflytning. På baggrund af korrespondance med lejer 1 vil nævnet alene tage stilling til udlejers tilbagebetaling i forbindelse med udarbejdelse af vandregnskab. Lejer 2 er hørt i sagen. Sagen er indbragt for nævnet efter lejelovens § 82, jf. kap. 7. Der er tale om et udlejet enfamilieshus (Svenskehus). Udlejer er hørt i sagen i brev af 15. juli 2025. Nævnet har behandlet sagen på et møde og har truffet følgende Afgørelse Nævnet har vedtaget, at udlejer skal tilbagebetale Lejer 1’s andel af for meget betalt a conto for perioden 1.1.2024 – 12.02.2025 på Baggrund Lejer 1 og lejer 2 har i forbindelse med ophævelse af samlivet opsagt lejemålet til fraflytning den 31. marts 2025. Lejer 1 fraflytter lejemålet den 1. januar 2025 og lejer 2 fraflytter
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.