25/921 – Forbrugsregnskaber, Kolding Kommune
Resumé
Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum og acontobetalinger ved fraflytning. Nævnet fastslog, at udlejer ikke havde iagttaget formkravene til ind- og fraflytningssyn og havde anvendt uautoriseret lejekontrakt, hvorfor depositum skulle tilbagebetales uden fradrag, forbrugsregnskaber blev annulleret, og lejer fik ikke ret til tilbagebetaling af acontobetalinger.
Uddrag af afgørelsen
Huslejenævnet Sagsnr: 25/921 Adr. 1 , Kolding - fraflytning Side 1 af 5 Sendt 6. oktober 2025 til Parter og repræsentanter A v/LLO Virk. A ApS Lejer anmoder nævnet tage stilling til tvist om: 1. Tilbagebetaling af depositum, , uden fradrag for udgifter til istandsættelse. 2. Tilbagebetaling af indbetalte acontobetalinger for 2023. AFGØRELSE Lejer har krav på tilbagebetaling af indbetalt depositum uden fradrag for udgifter til istandsæt- telse ved fraflytning. Tilbagebetaling skal ske senest 15. november 2025. Tilbagebetaling senere end denne dato vil blive anset for en overtrædelse, der skal indberettes til Grundejernes Investeringsfond, og som sammen med eventuelle andre overtrædelser kan medføre frakendelse af retten til at administrere udlejningsejendomme, jfr. Lov om boligfor- hold § 20, jfr. § 21, stk. 2. Hvis nævnets afgørelse indbringes for boligretten, sker der ikke indberetning,
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.