Huslejenævnsafgørelse
Resumé
Lejer klagede over, at trappelejeklausulen var ugyldig, fordi den ikke angav det konkrete beløb, lejen skulle stige med. Huslejenævnet fandt, at klausulen var gyldig i henhold til boligreguleringslovens § 15a, stk. 4, og afviste således klagen.
Uddrag af afgørelsen
Huslejenævnet i Vejle Kommune har den 16. december 2024 modtaget henvendelse fra lejers repræsentant vedrørende lejemålet. Nævnet har forstået henvendelsen som en anmodning om behandling af tvist mellem lejer og udlejer vedrørende trappeleje. AFGØRELSE Nævnet traf i medfør af lejelovens § 52 den 27. december 2025 følgende afgørelse: • Nævnet finder ikke anledning til at anfægte trappelejeklausulen. SAGSFREMSTILLING Lejers repræsentant har til støtte for sin klage anført, at trappelejeklausulen er ugyldig, idet denne ikke angiver, hvilket beløb huslejen stiger med. Lejeres repræsentant har på baggrund heraf krævet forskellen mellem startlejen og den betalte leje refunderet for de seneste 3 år. Udlejer har ved svar af 14. januar 2025 anført, at trappelejeklausulen er gyldig, og at depositum ikke er reguleret i perioden. Udlejer fastholder i øvrigt det over for lejers repræsentant tidl
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Nettoprisindeksregulering
Forbedringsforhøjelse
Fri leje / markedsleje
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.