740-10301
Resumé
Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum, opkrævning af leje, lejeregulering, istandsættelseskrav og renovation. Nævnet godkendte udlejerens istandsættelseskrav, men pålagde tilbagebetaling af en uretmæssigt opkrævet lejeregulering med tilbagevirkende kraft, samtidig med at andre dele af klagen blev afvist.
Uddrag af afgørelsen
HUSLEJENÆVNET I SILKEBORG Ejendommen: Virk. A Aps A og B Tilbagebetaling af depositum, opkrævning af leje, regulering af lejen og renovation 740-10301 15. december 2025 C : Lejer: Sag om: Sagsnummer: Dato: AFGØRELSE Nævnet har truffet følgende afgørelse, jf. lov om leje §§ 114, stk. 1, og 190: Nævnets flertal godkender C s istandsættelseskrav. C har ikke haft ret til opkrævning af huslejeregulering på 721,80 kr., hvorfor dette beløb skal godskrives lejerne Nævnet afviser at behandle klagerne om renovation, om betaling af leje fra lejernes faktiske fraflytning og om rigtigheden af C s opkrævning af forbrugsudgifter for den samme periode. BEGRUNDELSE Nævnet har lagt til grund, at C alene udlejede én beboelseslejlighed på fraflytningstidspunktet. C , der alene C én beboelseslejlighed, har ikke pligt til at afholde indflytningssyn eller udarbejde indflytningsrapport, jf. lov om leje § 90,
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.