EMN-2023-06890 – Forbrugsregnskaber, Gentofte Kommune
Resumé
Sagen handlede om, hvorvidt udlejer kunne gøre krav på rengøring, gulvrensning og erstatning for manglende termokrus efter lejerens fraflytning. Nævnet godkendte kravene på rengøring og gulvrensning, men afviste kravet om nyt termokrus på grund af utilstrækkelig dokumentation.
Uddrag af afgørelsen
Afgørelse Huslejenævnet beslutter at godkende udlejers krav på henholdsvis rengøring på og gulvrensning på , idet nævnet samtidigt beslutter at afvise udlejers krav på nyt termokrus på Som konsekvens heraf beslutter nævnet at pålægge udlejer at tilbagebetale restdepositum på til lejer. Tilbagebetaling senere end den 1. maj 2025 anses som en overtrædelse af § 22 i lov om boligforhold, ifølge hvilken huslejenævn til brug for sager om rettighedsfrakendelse, jf. § 21, stk. 2, nr. 4 og 6, indberetter til Grundejernes Investeringsfond oplysning om endelige afgørelser, som en ejer ikke har efterlevet. Sagsfremstilling Ifølge Bygnings- og Boligregisteret (’BBR’) er lejemålet beliggende i en bygning opført i 1939. Bygningen indeholder 57 beboelseslejligheder, der er udstykket i ejerlejligheder, med et samlet boligareal på 3.006 m2. Det lejede er i BBR registreret som en toværelseslejlighed
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.