EMN-2023-06910 – Forbrugsregnskaber, Gentofte Kommune
Resumé
Sagen vedrørte istandsættelseskrav ved fraflytning af en større lejlighed. Nævnet reducerede udlejers oprindelige krav væsentligt, da flere udgifter ikke var korrekt reklameret i fraflytningsrapporten eller ikke kunne dokumenteres som nødvendige udbedringer, og godkendtrestdepositum til tilbagebetaling.
Uddrag af afgørelsen
Afgørelse Huslejenævnet beslutter at nedsætte udlejers istandsættelseskrav mod lejer på til Som konsekvens heraf har lejer krav på at få restdepositum på tilbagebetalt fra udlejer Tilbagebetaling af restdepositum senere end den 1. juli 2025 anses som en overtrædelse af § 22 i lov om boligforhold, ifølge hvilken huslejenævn til brug for sager om rettighedsfrakendelse, jf. § 21, stk. 2, nr. 4 og 6, indberetter til Grundejernes Investeringsfond oplysning om endelige afgørelser, som en ejer ikke har efterlevet. Sagsfremstilling Ifølge Bygnings- og Boligregisteret (’BBR’) er det lejede beliggende i en etageboligejendom, der er opført i år 1935 og indeholder 11 helårsboliger. Det lejede er i BBR registreret som en seksværelseslejlighed på 207 m2. Ifølge den til nævnet indsendte lejekontrakt er lejeforholdet begyndt den 1. marts 2022. Lejemålets samlede bruttoetageareal er ifølge lejekont
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.