HuslejeData

Afgørelser fra Holstebro Kommune – side 1 af 2

69 huslejenævnsafgørelser fra Holstebro Kommune, sorteret efter relevans og dato.

  1. 03.09.00-K08-51-257. maj 2026Sagen handlede om tilbagebetaling af restdepositum og istandsættelseskriteriet ved fraflytning. Nævnet afgjorde, at udlejer ikke havde gjort sit krav gældende inden lovens frist og pålagde derfor tilbagebetaling af hele depositumbeløbet samt strafgebyr til kommunen.Medhold til lejer
  2. 03.09.00-K08-3-267. maj 2026Sagen handlede om udlejers istandsættelseskrav ved lejerens fraflytning. Huslejenævnet godkendte udlejers krav på for rengøring og udskiftning af døre, da lejer havde misligholdt ved ikke at aflevere lejemålet rent og havde forvoldt skade på døre.Medhold til udlejer
  3. 03.09.00-K08-52-257. maj 2026Sagen handlede om lejers pligt til at istandsætte lejemålet ved fraflytning og udlejers modregning i depositummet for maling og rengøring. Nævnet fandt, at udlejer var berettiget til modregning for maling på grund af mangelfuld vedligeholdelse og spartling, men ikke for rengøring, og pålægger udlejer at udbetale differencen til lejer.Medhold til lejer
  4. 03.09.00-K08-7-267. maj 2026Sagen handlede om omfanget af lejers vedligeholdelsespligt ved fraflytning, herunder udgifter til gulvbehandling og maling. Nævnet fandt, at lejers erstatningsansvar for skader på trægulvene og malerarbejde var berettiget.Medhold til udlejer
  5. 03.09.00-K08-47-257. maj 2026Sagen handlede om tilbagebetaling af restdepositum efter fraflytning og uberettiget tilbageholdelse af beløb til maling. Nævnet gav lejeren fuldt medhold og pålægger udlejeren at tilbagebetale restdepositummet og betale strafgebyr.Medhold til lejer
  6. 03.12.00-K08-3-2622. april 2026Sagen handlede om boligselskabets fraflytningsopgørelse ved lejers fraflytning den 1. august 2025. Beboerklagenævnet godkendte boligselskabets krav for normalistandsættelse og mislighold, da disse var tilstrækkeligt dokumenteret og de formelle krav ved fraflytning var opfyldt.Medhold til udlejer
  7. 03.12.00-K08-2-2622. april 2026Sagen handlede om en lejer-klage over boligselskabets fraflytningsopgørelse vedrørende normalistandsættelse, istandsættelse og afleveringsomkostninger. Nævnet godkendte boligselskabets fraflytningsopgørelse og fandt, at kravene til normalistandsættelse og mislighold var tilstrækkeligt dokumenteret.Medhold til udlejer
  8. 03.12.00-K08-4-2622. april 2026Sagen handlede om lejerens klage over forbrugsregnskabet for 2025. Beboerklagenævnet godkendte forbrugsregnskabet, da der ikke blev konstateret fejl eller uregelmæssigheder i den elektroniske aflæsning.Medhold til udlejer
  9. 03.12.00-K08-11-2522. april 2026Sagen handlede om godkendelse af en flytteopgørelse fra udlejer. Nævnet godkendte ikke opgørelsen, fordi lejeren ikke blev korrekt indkaldt til fraflytningssyn, hvorfor udlejerens krav bortfaldt, og nævnet påbød tilbagebetaling til boet.Medhold til lejer
  10. 03.12.00-K08-12-2518. februar 2026Sagen handlede om klager over støj fra lejer. Beboerklagenævnet fandt ikke grundlag for at tildele lejer en advarsel, da de pågældende støjgener som telefonsamtaler, trampen og enkelte høje lyde må anses for normal brug af lejemålet.Medhold til lejer
  11. 03.12.00-K08-14-2518. februar 2026Sagen handlede om klager over støj fra lejers hund. Nævnet gjorde lejeforholdet betinget med vilkår om, at hunden ikke må gø eller hyle i et omfang, som er til gene for øvrige beboere, da der var dokumentation for generende hundeadfærd over tid.Medhold til udlejer
  12. 03.09.00-K08-41-255. februar 2026Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum efter fraflytning. Nævnet fastslår, at lejer ikke overholdt 2-ugers reklamationsfrist og ikke gjorde krav gældende inden for fristen, hvorfor lejer ikke kan stille krav om istandsættelse. Lejer skal tilbagebetale det fulde depositum med fradrag for bekræftet gæld til forsyningsselskab.Medhold til lejer
  13. 03.09.00-K08-27-255. februar 2026Sagen omhandlede tilbagebetaling af depositum efter fraflytning og ansvar for husleje under opsigelsesperioden. Nævnet fandt, at udlejeren ikke havde gjort fraflytningskrav gældende inden frist og havde ret til husleje i 2,5 måneder svarende til genudlejningsperioden, hvorfor der skulle tilbagebetales et mindre beløb til lejeren.Medhold til lejer
  14. 03.09.00-K08-35-255. februar 2026Sagen handlede om lejers fraflytning, depositum og forbrugsregnskaber. Nævnet gav udlejer medhold i krav om istandsættelse, rengøring og huslejeafgift for opsigelsesperioden, men afviste kravet om vanderbetaling grundet ugyldigt forbrugsregnskab og godkendte kun varmeafgift.Medhold til lejer
  15. 03.09.00-K08-42-255. februar 2026Sagen drejede sig om en fraflytningsopgørelse, hvor lejer A påstod, at udlejer D urimeligt krævede udgifter til maling af soveværelset samt nægtede tilbagebetaling af leje for en periode, hvor A havde betalt husleje men lejemålet ikke var til hendes disposition. Huslejenævnet godkendte D's fraflytningsopgørelse, idet nævnet fandt, at der var behov for maling af soveværelset, og at D ikke skulle tilbagebetale husleje for de omtvistede dage.Medhold til udlejer
  16. 03.09.00-K08-29-2519. december 2025Sagen omhandlede fraflytning og reparation af oliefyr samt depositum- og vedligeholdelsesspørgsmål. Nævnet afviste sagen, da den ikke skønnedes egnet til nævnsbehandling, da den krævede en egentlig bevisførelse gennem partsforklaringer og eventuelt syn- og skøn.Udfald ikke angivet
  17. 03.09.00-K08-45-2519. december 2025Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum og forbrug for vand, varme, el, affaldsrenovation og vaskeri efter fraflytning. Nævnet gav lejer fuldt medhold og pålægger udlejer at tilbagebetale depositum, acontobeløb for forbrug samt beløb for affaldsrenovation og vaskeri, samt at betale strafgebyr.Medhold til lejer
  18. 03.09.00-k08-36-2519. december 2025Sagen handlede om fraflytningsregnskab, depositum, forbrugsregnskaber og vedligeholdelse ved fraflytning. Huslejenævnet fastslog, at udlejer skal tilbagebetale lejeren et beløb for blandt andet for meget betalt forbrug og gebyrer for hvidevarer, der blev fjernet ved fraflytning.Medhold til udlejer
  19. 03.09.00-K08-43-2519. december 2025Sagen handlede om størrelsen af udlejers krav til lejernes betaling for istandsættelse af lejemålet ved fraflytning efter en syv måneders lejeperiode. Nævnet vurderede, at lejernes forpligtelse blev overvurderet, og fastsatte det rimelige beløb betydeligt lavere end udlejers krav, hvorfor lejerne skal have tilbagebetalt størstedelen af deres depositum.Udfald ikke angivet
  20. 03.09.00-K08-33-2519. december 2025Sagen omhandlede fraflytningskrav efter lejeforholdet ophørte. Nævnet fandt, at udlejeren havde ret til at kræve betaling for istandsættelse af skader som følge af lejers misligholdelse, blandt andet reparation af vaskeskab og håndtering af vandskade, mens krav om almindeligt slid og en del af øvrige skader blev afvist. Nævnet pålægger lejeren at betale et mindre beløb til udlejeren.Medhold til lejer
  21. 03.09.00-K08-44-2519. december 2025Sagen handlede om manglende forbrugsregnskaber for vand og uretmæssig elafregning. Nævnet gav lejer fuldt medhold og pålagde udlejer at tilbagebetale samtlige betalte aconto-beløb for både vand og el, da udlejer ikke kunne dokumentere forbrug eller havde individuelle elmålere.Medhold til lejer
  22. 03.12.00-K08-8-255. december 2025Sagen omhandlede en boligselskabs fraflytningsopgørelse for en lejer, hvor der var uenighed om udgifter til maling, rengøring og manglende huslejebetalinger. Nævnet godkendte boligselskabets fraflytningsopgørelse som tilstrækkeligt dokumenteret.Medhold til udlejer
  23. 03.09.00-K08-10-255. december 2025Sagen handlede om en fraflytningsopgørelse, hvor lejer klagede over boligselskabets krav til istandsættelse og normalistandsættelse. Nævnet godkendte opgørelsen med en reduktion på et dobbelt opkrævet beløb, hvorved lejers samlede tilgodehavender blev fastsat.Medhold til udlejer
  24. 03.09.00-K08-25-2529. oktober 2025Sagen handlede om fraflytningskrav og tilbagebetaling af depositum. Nævnet gav lejer fuldt medhold og pålagde udlejer at tilbagebetale depositummet, da en påkrævet fraflytningsrapport ikke var udleveret til lejer ved synet.Medhold til lejer
  25. 03.09.00-K08-24-2515. september 2025Sagen handlede om retsholdelse ved fraflytning, herunder tilbagebetaling af depositum og udlevering af fraflytningsrapport. Huslejenævnet gav lejerne fuldt medhold og pålægger udlejer at tilbagebetale depositummet og betale strafgebyr, da fraflytningsrapporten ikke blev udleveret rettidigt.Medhold til lejer
  26. 03.09.00-K08-23-2515. september 2025Sagen drejede sig om lejers klage over flere påståede mangler ved lejemålet, herunder slidt toilet og håndvask, defekt betalingsterminal og lugtgener. Huslejenævnet afviste kravet om udbedring af manglerne, da nævnet vurderede, at de konstaterede mangler ikke havde sådan betydning for brugsværdien af lejemålet, at udlejer skulle pålægges udbedring.Medhold til udlejer
  27. 03.09.00-K08-13-2515. september 2025Lejer klagede over, at husleje på åned ikke svarede til det lejedes værdi. Nævnet nedsat husleje til åned, da den oprindelige husleje væsentligt oversteg det lejedes værdi sammenlignet med comparable lejemål i området.Medhold til lejer
  28. 03.09.00-K08-21-2515. september 2025Sagen handlede om fraflytningsopgørelse, depositum og forbrugsregnskab. Huslejenævnet traf afgørelse om, at udlejer skal tilbagebetale depositumet, da udlejer ikke dokumenterede kravet på istandsættelse. Kravet på maling og gulvafslibning kunne ikke pålægges lejerne.Medhold til lejer
  29. 03.09.00-K08-16-2515. september 2025Sagen handlede om tilbageholdelse af depositum ved fraflytning. Nævnet fandt, at udlejeren ikke havde afholdt fraflytningssyn eller udarbejdet fraflytningsrapport, og derfor ikke havde gyldigt istandsættelseskrav. Lejer fik fuldt medhold i at få depositum tilbagebetalt, og udlejeren blev pålagt strafgebyr.Medhold til lejer
  30. 03.09.00-K08-19-2524. juni 2025Sagen handlede om en lejer, der blev opsagt efter mindre end 6 måneders beboelse, og hvor udlejeren ikke overholdt lovgivnes frister for behandling af depositumkrav ved fraflytning. Huslejenævnet gav lejer fuldt medhold og pålagde udlejeren at tilbagebetale depositumet og betale strafgebyr.Medhold til lejer
  31. 03.09.00-K08-3-2524. juni 2025Sagen drejede sig om udlejers fraflytningskrav vedrørende depositum og skader. Huslejenævnet fandt, at dele af kravet var uberettiget (malerarbejde og rengøring), men godkendte krav om erstatning for en beskadiget gelænder. Udlejer blev pålagt at udbetale lejer et beløb.Medhold til lejer
  32. 03.09.00-K08-11-2524. juni 2025Sagen drejede sig om udlejers fraflytningsopgørelse og kravet om lejers vedligeholdelsespligt. Nævnet afviste størstedelen af udlejers krav og pålagde udlejer at betale lejer et beløb, da lejeforholdet burde have været baseret på en nyere typeformular med andre vilkår.Medhold til lejer
  33. 03.12.00-K08-6-2518. juni 2025Sagen handlede om en fraflytningsopgørelse for et lejemål, hvor udlejer krævede lejer til at afholde udgifter til normalistandsættelse og misligholdelse. Nævnet godkendte boligselskabets fraflytningsopgørelse på baggrund af dokumentationen fra synsrapporten og fakturaer, da lejer ikke fremkom med indsigelser i nævnsprocessen.Medhold til udlejer
  34. 03.12.00-k08-5-2518. juni 2025Sagen handlede om, hvorvidt lejer skulle betale for istandsættelse af lejemålet ved fraflytning. Nævnet afgjorde, at udlejer ikke kan opkræve istandsættelsesudgifter, da der ikke var foretaget behørig indkaldelse til fraflytningssyn.Delvist medhold
  35. 03.09.00-K08-33-243. juni 2025Sagen handlede om udlejers fraflytningskrav for skader og manglende vedligeholdelse. Nævnet godkendte størstedelen af kravet, men nedsatte kravet vedrørende tæpperskader med hensyn til slitage.Medhold til udlejer
  36. 03.09.00-K08-14-253. juni 2025Sagen handlede om udlejers krav ved lejers fraflytning af boligen, herunder udgifter til vedligeholdelse, rengøring og skader. Huslejenævnet gav delvis medhold og fastsatte det berettigede krav til et reduceret beløb efter vurdering af dokumentation og billeder fra synet.Medhold til udlejer
  37. 03.09.00-K08-38-243. juni 2025Sagen handlede om manglende tilbagebetaling af depositum ved fraflytning og uenighed over fraflytningsopgørelse. Huslejenævnet fandt, at udlejer ikke overholdt fristen for at fremsætte istandsættelseskrav og pålægger udlejer at tilbagebetale lejers depositum samt betale strafgebyr.Medhold til lejer
  38. 03.09.00-K08-15-253. juni 2025Sagen omhandlede udlejers fraflytningskrav og tilbageholdelse af lejerens depositum. Nævnet gav lejer fuldt medhold og pålagde udlejer at tilbagebetale depositummet, da udlejer ikke havde specificeret sine krav tilstrækkeligt klart og ikke havde dokumenteret, at lejemålet ikke var behørigt vedligeholdt.Medhold til lejer
  39. 03.09.00-K08-12-2528. maj 2025Sagen handlede om mangler ved lejemålet og lejeniveauets rimelighed. Huslejenævnet afviste lejers krav om udbedring af mangler ved døren og godkendte den aftalte leje efter sammenligning med tilsvarende lejemål i området.Medhold til udlejer
  40. 03.12.00-K08-3-253. april 2025Nævnet stillede betingelser for lejemålet vedrørende bl.a. rusmidler, støj og strafbare forhold. Sagen handlede ikke om lejeniveauet.Medhold til udlejer
  41. 03.12.00-K08-10-243. april 2025Nævnet afgjorde, at lejerbo var berettiget til at opkræve for istandsættelse af lejemålet og manglende betaling på baggrund af flytteopgørelserne.Medhold til udlejer
  42. 03.09.00-K08-4-251. april 2025Sagen handlede om betaling af skyldig leje fra boet efter en afdød lejer. Nævnet fastslog, at boet skal betale det skyldige beløb til udlejeren.Medhold til udlejer
  43. 03.09.00-K08-7-251. april 2025Huslejenævnet gav lejer en advarsel efter lejeloven § 154 vedrørende rygeordninger, støjende adfærd, hundens gøen og hærværk på ejendommen. Sagen handler ikke om lejeniveauet.Medhold til udlejer
  44. 03.09.00-K08-39-241. april 2025Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum. Huslejenævnet pålagde udlejeren at tilbagebetale lejers depositum.Medhold til lejer
  45. 03.09.00-K08-8-251. april 2025Sagen handlede om en betalingspligt for lejeren over for udlejeren. Huslejenævnet pålagde lejeren at betale et beløb til udlejeren.Medhold til udlejer
  46. 03.09.00-K08-2-251. april 2025Sagen vedrørte udlejerens tilbageholdelse af lejers depositum. Huslejenævnet pålagde udlejer at tilbagebetale depositumet.Medhold til lejer
  47. 03.09.00-K08-9-251. april 2025Sagen handlede om lejeforhøjelse. Huslejenævnet godkendte, at udlejeren kan hæve huslejen med virkning fra 1. april 2025.Medhold til udlejer
  48. 03.09.00-K08-10-251. april 2025Huslejenævnet godkendte udlejerens anmodning om lejeforhøjelse fra 1. april 2025.Medhold til udlejer
  49. 03.09.00-K08-28-2427. februar 2025Sagen blev afvist af Huslejenævnet for Holstebro Kommune. Der blev ikke taget stilling til den pågældende sag.Udfald ikke angivet
  50. 03.09.00-K08-27-2427. februar 2025Sagen handler om betaling af et beløb fra lejer til udlejer. Nævnet fastslog, at lejer skal betale det pågældende beløb inden 14 dage.Medhold til udlejer

← Tilbage til overblikket for Holstebro Kommune