Søg afgørelser

Sagen handlede om istandsættelseskrav efter lejernes fraflytning af en nyoppført ejerlejlighed. Nævnet afviste samtlige krav, da udlejer ikke kunne dokumentere tab i forbindelse med salget af lejligheden, hvilket er afgørende efter retsprak

Sagen handlede om afregning af varme- og vandregnskab for 1. januar til 31. marts 2024 og udlejers tilbageholdelse af beløb til eventuel efterbetaling. Nævnet afgjorde, at regnskaberne ikke var sendt rettidigt til lejer, hvorfor efterbetali

Lejerne indbragte sagen for at få taget stilling til lejens størrelse på grund af manglende badeværelse med omfattende skimmelproblemer i hele lejeperioden. Nævnet nedsatte lejen, da udlejerne ikke imødekom nævnets påbud om retablering af b

Huslejenævnet har godkendt, at lejemålet kan undergå en væsentlig forbedring efter lejelovens § 19, stk. 2, hvilket muliggør en væsentlig forøgelse af lejedes værdi ved gennemførelse af kvalitetsforbedringsarbejder.

Sagen handlede om udlejers afregning af depositum og forudbetalt leje efter lejerens opsigelse af lejemålet kort tid efter nøgleovertagelse. Nævnet fandt, at udlejer ikke havde dokumentation for ekstraordinære udgifter og skal tilbagebetale

Sagen handlede om, hvem der skulle betale for rensning af køkkenafløb. Nævnet fandt, at lejerne skulle hæfte for udgiften, da tilstopningen skyldtes madrester, fedt og lignende forhold, som lejerne ifølge lejekontrakten skal forebygge.

Sagen handlede om mangler i et nyopført rækkehus, herunder problemer med skyllesystemet i stueetagens toilet, som brugte for meget vand. Nævnet pålagde udlejer at regulere skyllesystemet, så det fungerer efter hensigten og forbruger mindre

Sagen handlede om omfattende fugt- og skimmelproblemer i en villa, som lejerne opdagede kort efter indflytningen. Nævnet pålagde udlejeren at færdiggøre udbedring af skimlet i badeværelset og at få hele ejendommen undersøgt af autoriseret f

Huslejenævnet traf afgørelse om mangler i rækkehus vedrørende fugtproblemer og vedligeholdelse. Nævnet pålagde udlejer at rense ventilationsskakten inden en måned, mens andre påbeggede arbejder blev afvist efter besigtigelse viste, at disse

Sagen handlede om fordeling af udgifter til gulvarbejde ved lejemålets ophør. Nævnet godkendte udgifterne for gulvbehandling, da stigningen i udgifterne fra indflytning til udflytning var rimelig set i forhold til boperioden.

Huslejenævnet fastsatte lovlig leje for en ejerlejlighed på basis af lejelovens § 132. Nævnet foretog besigtigelse og godkendte en årlig leje under hensyntagen til boligens beliggenhed, størrelse, udstyr og vedligeholdelsestilstand.

Nævnet godkendte, at lejemålet har en sådan stand, at det gennem gennemgribende forbedringer kan få væsentligt forøget værdi og således kan udlejes efter lejelovens § 19, stk. 2. Afgørelsen gælder i 3 år.

Sagen drejede sig om istandsættelseskrav efter fraflytning, herunder udgifter til maling, havearbejde og rengøring. Huslejenævnet godkendte de kravede istandsættelsesudgifter efter at have vurderet fotos af boligens tilstand ved fraflytning

Huslejenævnet godkendte en varslet lejeforhøjelse fra den tidligere godkendte leje til en højere årlig leje baseret på vurdering af det lejedes værdi. Lejen blev vurderet til at være væsentlig lavere end værdien, og efter forhøjelsen skønne

Sagen drejede sig om istandsættelseskrav efter lejerens fraflytning. Huslejenævnet godkendte samtlige istandsættelseskrav, som var dokumenteret gennem fraflytningsrapport og fotomateriale.

Nævnet godkendte en lejeforhøjelse fra en væsentligt lav leje, men fastslod samtidig at varslede forhøjelse væsentligt oversteg det lejedes værdi. Nævnet fastsatte en moderat forhøjelse. Nævnet pålagde endvidere udlejer at tilbagebetale ulo

Lejer bestred lejens størrelse for en renoveret lejlighed fra 2025, og argumenterede for, at lejen oversteg værdien. Huslejenævnet godkendte den aftalte leje efter at have konstateret, at lejemålet var gennemgribende forbedret og lejen ikke

Huslejenævnet vurderede, om lejemålet kunne gennemgå væsentlig forbedring efter lejelovens § 19, stk. 2. Nævnets flertal godkendte, at lejemålet har en stand, der muliggør væsentlig forøgelse af værdien gennem forbedringsarbejder i god kval

Sagen handlede om lejers ret til godtgørelse for udgifter til forbedringsarbejder. Nævnet afviste godtgørelse, da lejeren ikke havde ansøgt om eller modtaget tilladelse fra udlejeren til arbejderne forud for igangsættelse.

Huslejenævnet forhåndsgodkendte lejen for et rækkehus i Kokkedal på baggrund af besigtigelse og vurdering efter lejelovens kriterier.