Søg afgørelser

Sagen vedrørte en varslet foreløbig forbedringsforhøjelse for udskiftning af vinduer og døre. Nævnet nedsatte forhøjelsen på grund af, at en del af stilladsudgifterne kunne henføres til facaderenovering (vedligeholdelse), samt at udgiften t

Huslejenævnet godkendte etablering af centralt ventilations- og genvindingsanlæg som forbedring med forbedringsforhøjelse, men reducerede beløbet fra udlejers forslag til et lavere niveau for at sikre, at lejen ikke overstiger boligens værd

Sagen vedrørte spørgsmål om godkendelse af vedligeholdelsesregnskab for 2022 og udbetaling af indestående midler på bindingskonto hos Grundejernes Investeringsfond. Nævnet godkendte vedligeholdelsesudgifter på efter at have vurderet, at udg

Nævnet fastlagde lejen efter omkostningsbestemmelse for et lejemål på 117 m² på Sølvgade 96 i København. Lejen blev godkendt med budgetleje, hensættelser til vedligeholdelse og generelle forbedringstillæg for fjernvarme, brandsikring, røgal

Sagen handlede om vedligeholdelse af vinduer i lejligheder og på fællesarealer i en ejendom fra 1916. Huslejenævnet påbød vedligeholdelsesarbejder. Ankenævnet forlængede i oktober 2024 udførelsesfristen til 4 måneder. Udlejer anmodede efter

Sagen handlede om vedligeholdelse af vinduer i lejemål og på fællesarealer. Huslejenævnet påbød vedligeholdelsesarbejder, ankenævnet forlængede fristen til 4 måneder, og genoptagelsesanmodning blev afvist.

Sagen drejede sig om færdiggørelse af forbedringsarbejder til varmeanlægget og opkrævning af foreløbig forbedringsforhøjelse. Ankenævnet fandt, at varmeanlægget var færdiggjort, og at forbedringsforhøjelsen kunne opkræves, men pålagde udlej

Sagen vedrørte udlejers anmodning om genoptagelse af en vedligeholdelsessag vedrørende vinduer og trapper i lejemål og fællesarealer, med henblik på at forlænge fristen yderligere. Ankenævnet afviste at genoptage sagen, da der ikke forelå v

Huslejenævnet afviste at behandle en sag om endelig forbedringsforhøjelse for isolering af vinduesbrystninger, da nævnet allerede havde taget stilling til de samme arbejder i en tidligere afgørelse. Lejer fik fuldt medhold i påstanden om af

Nævnet godkendte udlejers varsling om forbedringsforhøjelse for renovering af badeværelse. Lejer gjorde indsigelse, men nævnet vurderede, at de påtænkte ombygningsarbejder var hensigtsmæssige forbedringer, og at forbedringsforhøjelsen modsv

Nævnet afviste at realitetsbehandle sagen om endelig forbedringsforhøjelse for køkken og bad, da nævnet allerede havde truffet afgørelse om de samme arbejder i en tidligere sag. Lejer fik dermed fuldt medhold.

Sag om lejeforhøjelse i saneret småhusejendom. Ankenævnet stadfæstede, at lejeforhøjelse skal fastsættes efter småhusreglerne, da rentesikringen var fuldt aftrappet på varslingstidspunktet, ikke efter reglerne om omkostningsbestemt leje.

Sagen drejede sig om, hvorvidt en lejeforhøjelse skulle varsles efter reglerne for småhuse eller reglerne om omkostningsbestemt leje for en saneret ejendom. Ankenævnets flertal fandt, at lejeforhøjelsen var gyldigt varslet efter småhusregle

Sagen handlede om, hvorvidt en saneret ejendom skulle reguleres efter omkostningsbestemt leje eller efter småhusreglerne. Ankenævnet flertal godkendte lejeforhøjelsen efter småhusreglerne, da rentesikringen var fuldt aftrappes før varslinge

Ankenævnet behandlede lejer ████s anke af huslejenævnets afgørelse om forhåndsgodkendelse af forbedringsforhøjelse ved modernisering af køkken og badeværelse. Ankenævnet nedsatte forhøjelsen ved at udelukke udgifter til udskiftning af rørfø

Sagen omhandlede forhåndsgodkendelse af en forbedringsforhøjelse for modernisering af køkken og badeværelse i en beboelseslejlighed. Ankenævnet nedsatte forbedringsforhøjelsen ved at udelukke udgifter til udskiftning af centralvarmerør, sti

Ankenævnet vurderede en lejeaftale for en moderniseret lejlighed på 78 m² fra 2013. Lejerne anfægtede dels trappelejereguleringen som et mere byrdefuldt vilkår, dels lejens størrelse. Ankenævnet godkendte trappelejeaftalen efter flertalsbes

Sagen omhandlede lejefastsættelse for en gennemgribende moderniseret lejlighed på 78 m² fra 2013 samt vurdering af mere byrdefulde vilkår, særligt en trappelejeklausul. Ankenævnet godkendte moderniseringen som grundlag for lejefastsættelse

Nævnet godkendte forhåndsleje for andelslejlighed ved anvendelse af lejelovens § 19, stk. 1. Lejen blev fastsat på grundlag af budgetleje, hensættelser til vedligeholdelse og forbedringer.

Sagen vedrørte en varslet forbedringsforhøjelse for lejemål på grund af etablering af fugtsikring, dræn og isolering. Huslejenævnet godkendte forbedringerne og de beregnede udgifter, men begrænsede forhøjelsen til satsen efter lejeloven, da