Søg afgørelser

Sagen handlede om, hvorvidt lejemålets fysiske stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi ved modernisering. Nævnet fandt, at en gennemgribende modernisering af lejemålet kan medføre væsentlig værdiforøgelse.

Sagen handlede om huslejers istandsættelsespligt og kravet til fraflytning. Nævnet afviste udlejers krav på malerarbejde (da lejemålet blev konstateret nymalet ved fraflytningssynet) og påstået udgift til anden post, men godkendte kravet om

Sagen drejede sig om omfanget af udlejers istandsættelseskrav ved fraflytning af et fremlejet værelse. Ankenævnet nedsatte istandsættelseskravet, da det var fremsat for sent efter lovens frister, og krævede tilbagebetaling af restdepositum

Sagen handlede om udlejers fraflytningskrav for istandsættelse af en lejlighed. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om, at udlejers istandsættelseskrav bortfaldt, da kravet ikke var tilstrækkeligt specificeret i fraflytningsrapp

Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om, at lejemålet ikke opfyldte betingelserne for fastsættelse efter lejelovens § 19, stk. 2, da energimærkekravet ikke var dokumenteret på moderniseringstidspunktet. Lejen blev derfor fastsat

Sagen handlede om fastsættelse af leje for en moderniseret lejlighed på 63 m² i ejendom fra 1944. Ankenævnet nedsat lejen, da den aftalte leje oversteg det lejedes almindelige værdi i området.

Ankenævnet nedsatte lejen for en gennemgribende moderniseret lejlighed fra det af huslejenævnet fastsatte niveau. Lejeforholdet vedrørte en 43 m² lejlighed på Nørre Farimagsgade i København, hvor udlejers ankeskrivelse blev behandlet og lej

Ankenævnet ændrede huslejenævnets afgørelse og nedsatte lejen for en gennemgribende moderniseret lejlighed fra det godkendte niveau. Afgørelsen behandlede, om den aftalte leje oversteg det lejedes værdi sammenlignet med tilsvarende lejemål

Ankenævnet nedsatte lejen for en gennemgribende moderniseret lejlighed på Dronningens Tværgade. Lejer havde indbragt sagen inden for de gældende frister, og ankenævnet vurderede, at den aftalte leje pr. 1. januar 2023 oversteg det lejedes v

Sagen handlede om fastsættelse af lejens størrelse for en møbleret lejlighed på 56 m² fra juni 2021. Huslejenævnet havde nedsat lejen fra årligt til, men ankenævnet ændrede afgørelsen og fastsatte lejen til årligt.

Lejer indbragte lejens størrelse for ankenævnet, som vurderede, at den aftalte leje på et moderniseret lejemål oversteg det lejedes værdi. Ankenævnet nedsatte lejen fra den af huslejenævnet fastsatte sats.

Sagen handlede om varsling af lejeforhøjelse for skatte- og afgiftsstigninger pr. 1. januar 2022. Huslejenævnet afviste forhøjelsen, men ankenævnet godkendte en forhøjelse efter fornyet behandling af dokumentationen.

Nævnet godkendte den årlige leje for en ejerlejlighed ved forhåndsgodkendelse efter lejelovens § 132, stk. 2. Lejligheden blev vurderet på baggrund af besigtigelse og sammenligningsgrundlag for tilsvarende lejemål, og lejen fastsattes i ove

Sagen drejede sig om lejens størrelse for en tidligere ombygget etage samt vedligeholdelsesmangler. Nævnet godkendte den aftalte leje efter reglerne om fri lejefastsættelse for nypåbyggede etager, da den ikke skønnedes urimelig. Nævnet påla

Sagen drejede sig om udlejers istandsættelseskrav ved fraflytning. Nævnet afviste kravet, da udlejeren ikke havde overholdt de formelle krav til skriftlig underretning om den anslåede udgift inden for lovpligtig frist.

Sagen handlede om omfanget af lejers istandsættelsespligt ved fraflytning, herunder udgifter til malerarbejde. Nævnet nedsatte udlejers krav for malerarbejde, da vægge i køkken og vaskerum ikke var tilstrækkeligt dokumenteret at have behov

Sagen drejede sig om en varslet omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. januar 2025. Nævnet nedsatte de varslede budgetudgifter ved at udelukke udgifter til vandbehandlingsanlæg og vedligeholdelseshonorar, og fastslog dermed, at der ikke v

Nævnet vurderede, at lejeforholdet kunne fastsættes efter lejelovens § 19, stk. 2 (gennemgribende modernisering), og nedsatte lejeren klage over lejens størrelse blev imødekommet. Lejen blev nedsat, da den aftalte leje skønnedes at overstig

Nævnet vurderede efter lejelovens § 19, stk. 3, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi gennem gennemgribende modernisering.

Nævnet vurderede efter lejelovens § 19, stk. 3, om lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Nævnet fandt, at lejemålet kan få væsentligt øget værdi gennem gennemgribende modernisering, men afgørelsen udgør ikke go