Dansk fuldtekstsøgning med relevans, fejltolerance og filtre.
4.218 afgørelser · side 181 af 211
Huslejenævnet tog stilling til lejens størrelse for en lejlighed opført i 1991. Nævnet godkendte budgetlejen og vedligeholdelseshensættelserne, fastsatte forbedringstillæg for almindelige og individuelle forbedringer, og nedsatte lejen fra
Nævnet vurderede, at den aftalte leje væsentligt oversteg markedsniveauet for tilsvarende lejemål i området, og nedsatte derfor lejen fra det klagede niveau. Lejemålet var gennemgribende moderniseret efter lejelovens § 19, stk. 2, men nævne
Sagen handlede om fastsættelse af leje, hensættelser til vedligeholdelse og validitet af en omkostningsbestemt lejeforhøjelse. Nævnet godkendte budgetlejen med forbedringstillæg, godkendte stigningen i vedligeholdelseshensættelser pr. 1. fe
Sagen handlede om fastsættelse af lejeniveauet og varsling af omkostningsbestemt lejeforhøjelse. Nævnet godkendte budgetlejen, fandt at en varslet lejeforhøjelse fra juli 2022 var ugyldig på grund af forkert indsigelsesvejledning, og godken
Sagen vedrørte en omkostningsbestemt lejeforhøjelse på Blågårdsgade, hvor huslejenævnet godkendte størstedelen af de varslede driftsudgifter, men nedsatte elomkostningerne efter dokumentationen viste fejlberegning.
Sagen drejede sig om godkendelse af varmeregnskab for perioden november 2022 til oktober 2023. Lejerne gjorde indsigelse mod regnskabet med henvisning til tekniske fejl i varmeanlægget (forkert tilslutning af termostater, lukket hovedtilfør
Huslejenævnet vurderede en varslet lejeforhøjelse og godkendte en mindre forhøjelse end den varslede. Nævnet fandt, at den oprindelige leje var væsentligt lavere end det lejedes værdi, men at den varslede forhøjelse ville overstige markedsn
Sagen handlede om lejerens indsigelse mod varmeregnskabet, navnlig udgifter til energimærkning og forrentning. Nævnet nedsat udgiften til energimærkning og forrentning heraf fra til, hvorved lejers andel korrigeredes tilsvarende.
Lejer klagede over vedligeholdelsesmangel: pergola var nedtaget siden 2020 på grund af faldrisiko ved niveauforskel. Nævnet fandt, at pergola skulle genetableres, da den tidligere havde fungeret som værn og var til stede ved lejekontraktens
Sagen handlede om huslejenævnets vurdering af en varslet lejeforhøjelse efter lejelovens § 42. Nævnet godkendte en lejeforhøjelse, men nedsatte den forholdsmæssigt, da den varslede forhøjelse vurderedes at ville overstige det lejedes værdi.
Sagen handlede om lejers istandsættelsespligt ved fraflytning. Nævnet nedsatte udlejers krav om maling, gulvbehandling og rengøring delvist, da ikke alle krav var tilstrækkeligt dokumenteret eller rimelige. Lejer fik medhold i at skulle få
Udlejer gjorde lejeforhøjelse gældende, men nævnet fandt, at den gældende leje ikke var væsentligt lavere end værdien af det lejede, og godkendte derfor ikke forhøjelsen.
Nævnet afviste udlejers anmodning om genoptagelse af afgørelse vedrørende vedligeholdelsesproblemer med ventilation i bad og køkken. Nævnet fandt, at der ikke var sagsbehandlingsfejl eller væsentlige nye oplysninger, der begrundede en genop
Sagen handlede om omfanget af lejernes istandsættelsespligt ved fraflytning fra en lejlighed. Ankenævnet nedsatte udlejers oprindelige istandsættelseskrav og fastslår, at lejerne hæfter for dele af udgifterne til istandsættelse, herunder re
Sagen omhandlede istandsættelseskrav ved fraflytning. Nævnet afviste kravet for hærværk på dør, godkendte kravet for kogeplade, fastslog udlejers istandsættelseskrav for øvrig vedligeholdelse og godkendte elektrikerarbejde.
Huslejenævnet godkendte regnskabet for vandudgifter trods lejers indsigelse. Lejeren gjorde gældende, at en vandskade den 20. december 2023 havde forårsaget det høje vandforbrug, men nævnet fandt, at varmtvandsforbruget var opgjort korrekt
Lejer gjorde indsigelse mod varmeregnskabet for 2022 blandt andet med henvisning til fejlagtig tildeling af udgifter til afkøling. Nævnet fandt, at udgifter til afkøling på i alt ikke var dokumenteret som vedligeholdelsesarbejder og derfor
Sagen handlede om fastsættelse af lejen for en lejlighed på Nyborggade 36, 2. tv., København Ø. Nævnet nedsat lejen fra det aftalte niveau til et omkostningsbestemt niveau efter lejelovens § 19, stk. 1, fordi udlejer ikke havde indhentet fo
Sagen handlede om en lejers indsigelse mod et varmeregnskab for 2023, herunder påstandene om fejlmålinger og ureasonable forbrugsgebyrer. Nævnet godkendte regnskabet med en mindre nedskrivning af energimærkeudgifterne og forrentning.
Sagen handlede om istandsættelseskrav ved fraflytning. Nævnet nedsatte udlejers krav, da der ikke var oprettet behørig indflytningsrapport, hvorfor lejer kun hæfter for faktisk misligholdelse og ikke normal slid og ælde.