Søg afgørelser

Sagen vedrørte lejers ansvar for istandsættelse ved fraflytning. Nævnet nedsatte udlejers krav væsentligt, da de fleste istandsættelseskrav ikke var dokumenteret ved billeder, og formalia for indflytningssynet ikke var opfyldt. Nævnet godke

Sagen handlede om omfanget af lejernes istandsættelsespligt ved fraflytning. Huslejenævnet nedsatte udlejers istandsættelseskrav væsentligt, da udlejer ikke havde tilstrækkeligt dokumenteret behovet for samtlige arbejder, og fordi flere af

Ejeren anmodede om forhåndsgodkendelse af leje for en ejerlejlighed på 45 m² fra 1933. Nævnet godkendte den ansøgte leje.

Lejer indbragte sag om lejens størrelse og hævdede, at lejen skulle nedsættes. Udlejer nedsatte imidlertid lejen til det ønskede niveau, før nævnet afgjorde sagen. Nævnet afviste at behandle sagen, da der ikke længere forelå en tvist om lej

Sagen omhandlede fordelingen af vedligeholdelsesforpligtelsen for en punkteret termorude i lejemålet. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse og fastslog, at lejer har vedligeholdelsespligten for ruder, da udlejer ikke havde tilkend

Sagen handlede om udlejers fraflytningskrav for udskiftning af badeværelseselement ved lejerens fraflytning. Nævnet afviste kravet, da aftalen om, at lejer skulle betale for udskiftningen, var i strid med lejelovens regler om udvendig vedli

Sagen handlede om, i hvilket omfang udlejer havde ret til at tilbageholde beløb fra lejers depositum og forudbetalt leje ved fraflytning. Nævnet godkendte, at udlejer var berettiget til at modregne krav om leje i opsigelsesperioden i deposi

Sagen drejede sig om lejers fraflytningspligt til istandsættelse af lejemålet. Huslejenævnet godkendte udlejers krav om istandsættelse vedrørende maling og gulvbehandling i overensstemmelse med lejeaftalen, som betingede, at lejemålet skull

Sagen vedrørte lejernes fraflytningskrav for en bolig på 107 m². Huslejenævnet nedsatte udlejers istandsættelseskrav, da udlejer ikke havde tilstrækkeligt dokumenteret alle udgifternes nødvendighed, særligt vedrørende maling, gulv og håndvæ

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum og forudbetalt leje efter fraflytning. Nævnet nedsatte udlejers fraflytningskrav væsentligt, da dele af istandsættelseskravene (maling og rengøring) blev vurderet som ikke fuldt dokumenterede,

Nævnet godkendte en forbedringsforhøjelse for modernisering af køkken, badeværelse og elinstallationer i en ejerlejlighed. Lejer gjorde indsigelse med henvisning til ændrede arbejder, vedligeholdelsesmangler og for høj forbedringsandel, men

Huslejenævnet behandlede en sag om udlejers istandsættelseskrav ved fraflytning. Nævnet godkendte delvis og nedsatte istandsættelseskravet, idet nogle af udlejers krav ikke var tilstrækkeligt dokumenterede, især vedrørende maling af lofter

Lejer anmodede huslejenævnet om vurdering af lejens størrelse, idet lejer mente at betale for meget i forhold til lejlighedens stand og kvalitet sammenlignet med andre lejemål. Nævnet godkendte den aftalte leje, da betingelserne for fri lej

Sagen handlede om fastsættelse af leje efter lejelovens § 19, stk. 1 frem for stk. 2. Nævnet fastsatte lejen efter stk. 1 og nedsatte den årlige leje væsentligt fra den opkrævede leje til en efter omkostningsbestemt beregning med godkendels

Sagen handlede om udlejers krav til lejer for istandsættelse ved fraflytning og betaling af leje i opsigelsesperioden. Nævnet nedsatte udlejers krav og fastslog, at lejer ikke var pligtig til at betale for fællesarealer eller leje efter ops

Sagen vedrørte en omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. marts 2023. Nævnet godkendte en forhøjelse på årligt, men nedsatte udgifterne til el, bygningsforsikring og vinduespolering og udgav udgiften til tilsynshonorar.

Lejer indbragte sagen for at få fastslået, at lejen oversteg værdien af lejemålet. Nævnet godkendte den aftalte leje efter lejelovens § 19, stk. 2, da lejemålet opfylder betingelserne for gennemgribende modernisering, og den aftalte leje ik

Lejer anmodede om prøvelse af lejens størrelse for en moderniseret lejlighed. Nævnet fastslod, at den aftalte leje oversteg det almindeligt gældende lejesniveau i området og nedsatte lejen.

Sagen vedrørte, hvorvidt lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi ved en gennemgribende modernisering. Nævnet fandt, at dette er muligt, men afgørelsen er ikke en forhåndsgodkendelse af konkrete projekter.

Sagen handlede om, hvorvidt en lejlighed på Odensegade 12, st. tv. i København Ø havde sådan en fysisk stand, at den muliggjorde væsentlig forøgelse af lejeværdien ved gennemgribende modernisering. Nævnet bekræftede, at lejemålets nuværende