Søg afgørelser

Sagen handlede om omfanget af lejers istandsættelsespligt ved fraflytning. Nævnet nedsatte udlejers krav til istandsættelse, idet udlejer ikke tilstrækkeligt havde dokumenteret behovet for nogle af arbejderne.

Huslejenævnet behandlede en varslet lejeforhøjelse for en lejlighed på omkring 92 m² i en ejendom fra 1731 på Klosterstræde. Nævnets flertal (2 ud af 3) vurderede, at den daværende leje var væsentligt lavere end det lejedes værdi og godkend

Sagen handlede om en omkostningsbestemt lejeforhøjelse varslet for 1. april 2024. Nævnet fandt varslingen ugyldig, fordi udlejer ikke havde fremsendt tilstrækkelig dokumentation fra forsyningsselskabet for en væsentlig stigning i elafgiften

Sagen drejede sig om en varmeregnskabsafgørelse for ejendommen, hvor beboerrepræsentationen gjorde indsigelse mod fejl i haneandele og manglende korrekt reduktion for udsat termisk beliggenhed. Nævnet fastslog, at tillægsbetaling fra den ko

Lejer anmodede nævnet om at tage stilling til lejens størrelse, men sagen blev afvist, da den var indbragt senere end et år efter lejens første betalingstidspunkt, hvilket er lovens tidsfrist for sådan en sag.

Sagen drejede sig om, hvorvidt lejemålets stand gjorde en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi mulig gennem modernisering. Nævnet konstaterede, at lejemålet kan moderniseres væsentligt.

Huslejenævnet vurderede, hvorvidt lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af værdi ved modernisering. Nævnet fastslår, at lejemålet kan underkastes gennemgribende modernisering med væsentlig værditilvækst.

Sagen omhandlede en ansøgning om besigtigelse efter lejelovens § 19, stk. 3 til vurdering af, om lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Nævnet fastslog, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det

Huslejenævnet pålægger udlejer at udbedre defekt ventilationsanlæg og emhætte, som skal udsuge i stedet for at indblæse, inden 4 uger. Lejer får fuldt medhold i sin klage over vedligeholdelsesmanglen.

Sagen handlede om en omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. januar 2024 for en ejendom fra 1845. Nævnet godkendte forhøjelsen efter nedsættelse af flere driftsudgifter, herunder renholdelse, afkast og korrektion af boligprocenten, mens no

Huslejenævnet vurderede ved besigtigelse, at lejemålet ved gennemgribende modernisering kan medføre væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 2-3. Afgørelsen er gyldig i tre år.

Nævnet godkendte en varslet endelig forbedringsforhøjelse for udskiftning af vinduer på ejendommen. Beboerrepræsentationen gjorde indsigelse blandt andet på grund af påstået mangelfuld kvalitet af vinduerne og processuelt forhold, men nævne

Sagen drejede sig om, hvorvidt lejemålets stand muliggjorde en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi ved modernisering. Nævnet vurderede, at dette var tilfældet, men afgørelsen er ikke en forhåndsgodkendelse af konkrete projekter.

Sagen handlede om vurdering af, hvorvidt lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Nævnet konkluderede, at en gennemgribende modernisering af lejemålet ville kunne medføre væsentlig forøgelse af værdien.

Huslejenævnet vurderede på baggrund af en besigtigelse efter lejelovens § 19, stk. 3, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi gennem gennemgribende modernisering.

Lejer klagede over, at lejens størrelse var urimelig høj i forhold til stand, størrelse og beliggenhed. Nævnet efter besigtigelse og sammenligning med tilsvarende lejemål nedsatte lejen væsentligt.

Huslejenævnet behandlede en sag om skatte- og afgiftsforhøjelse for en ejendom fra 1. januar 2024. Nævnet nedsatte grundskylden, da den endnu ikke var pålagt ejendommen, og godkendte øvrige udgifter. Beboerrepræsentationen fik fuldt medhold

Huslejenævnet vurderede efter lejelovens § 19, stk. 3, om lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi ved modernisering. Nævnet fandt, at en gennemgribende modernisering kan medføre væsentlig forøgelse, men traf ikke

Huslejenævnet vurderede, om lejemålets stand muliggjorde væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet konstaterede, at en gennemgribende modernisering af lejemålet ville muliggøre væsentlig værdistigning.

Sagen handlede om omfanget af lejernes istandsættelsespligt ved fraflytning. Huslejenævnet nedsat udlejers istandsættelseskrav betydeligt, da krav om maling, gulvbehandling og rengøring ikke var tilstrækkeligt dokumenteret, og da lejernes r