Søg afgørelser

Huslejenævnet godkendte en omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. februar 2012 for en andelsboliglejemål, herunder lovpligtige hensættelser til udvendig vedligeholdelse, da udlejer har vedligeholdelsespligten.

Sagen handlede om en omkostningsbestemt lejeforhøjelse varslet for 1. januar 2012. Nævnet godkendte forhøjelsen med fradrag af udgiften til elektrolyse, som ikke kunne accepteres, og fastlagde den samlede omkostningsbestemte leje.

Sagen handlede om en omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. januar 2012. Nævnet afviste forhøjelsen som ugyldig, da udlejer ikke havde overholdt formkravene ved varslingen, herunder manglende meddelelse til beboerrepræsentationen om forde

Sagen handlede om overtrædelse af husordenen med klager over støjende adfærd og truende opførsel fra en beboer. Nævnet meddelte beboeren en advarsel om, at fornyet tilsidesættelse af god skik og orden kan føre til betingede lejeforhold elle

Sagen handlede om husorden og støjende adfærd fra en beboer, der havde givet anledning til adskillige klager fra naboer over råben, skrigen og smækken. Beboerklagenævnet gav beboeren en advarsel om, at fornyet tilsidesættelse af god skik og

Sagen handlede om overtrædelse af husordenen ved støjende adfærd (råben, løben, hoppen og trampen). Nævnet meddelte beboeren en advarsel om, at fornyet tilsidesættelse af god skik og orden kan føre til betingelse eller ophævelse af lejemåle

Lejerforeningen klagede over vedligeholdelsesmangler i lejemålet, herunder skimmelsvamp, urent vand, defekte radiatorer og utætte vinduer. Nævnet pålagde boligforeningen at eftergå altandøren og radiatorerne, mens øvrige mangler var løst el

Sagen drejede sig om vedligeholdelse af lejemålet, specifikt tætning af en dør på grund af trækgener. Nævnet pålagde udlejer at sætte nye tætningslister ved indgangsdøren, men afviste at pålægge yderligere arbejder under hensyntagen til, at

Sagen handlede om klage over nabostøj og overtrædelse af husorden på et bosted, hvor en beboer blev anklaget for gentagen høj musikafspilning. Nævnet fandt det ikke godtgjort, at der var larmet i et omfang, der kræver en retsfølge, og afvis

Sagen handlede om vedligeholdelsesmangler i lejligheden, herunder tidligere vandskader, manglende temperaturkontrol, skimmelvamp og øvrige fejl. Nævnet gav ikke B pålæg om at udføre vedligeholdelsesarbejder, da der ikke blev vurderet at vær

Sagen vedrørte indflytningsmangler i en lejebolig, hvor lejer A klagede over flere fejl og mangler, som udlejer B skulle udbedre. Nævnet pålagde B at foretage letslibning og efterbehandling af hoveddøren og gav tilsagn om udbedring af forsk

Sagen handlede om overtrædelse af husorden, herunder chikanerende adfærd, trusler og gener for øvrige beboere. Nævnet gav en advarsel, da der var dokumenteret grundlag for klagerne, men situation var forbedret på tidspunktet for afgørelsen.

Lejer klagede over manglende vedligeholdelse af køkkenelementer, paneler, vandhane og håndvask. Nævnet pålægger udlejer at bringe komfur (ovn og kogeplader) i funktionsdygtig stand ved fornyelse om fornødent, men afviser øvrige vedligeholde

Sagen handlede om lugtgener (vedligeholdelsesproblem) fra naftalin og bitumenprodukter i lejemålet. Nævnet besluttede at der skulle foretages en slutundersøgelse af hele huset, og udlejer skulle forestå eventuelle yderligere tiltag baseret

Ankenævnet behandlede indsigelse mod tre lejeforhøjelser varslet under og efter lejeforholdet. Omkostningsbestemt forhøjelse fra september 2011 blev afvist, da den var varslet til tidligere lejer uden aftale med ny lejer. Forhøjelse for hen

Sagen handlede om gyldigheden af en opsigelse af et værelseslejemål, som blev givet kort efter huslejenævnets nedsættelse af lejen for et andet værelseslejemål i samme lejlighed. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om, at opsige

Huslejenævnet nedsatte lejen efter boligreguleringslovens § 5, stk. 1 og godkendte et individuelt forbedringstillæg. Ankenævnet stadfæstede denne afgørelse med det samme regelgrundlag, men forhøjede det individuelle forbedringstillæg.

Sagen handlede om en omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. januar 2011, hvor lejerforeningen gjorde indsigelse mod dele af budgettet. Nævnet godkendte den varslede lejeforhøjelse efter stemmeflertallet, idet udgifterne blev vurderet som

Sagen drejede sig om udlejers krav på istandsættelsesudgifter ved fraflytning efter 14 års leje. Nævnet godkendte udlejers istandsættelseskrav og fastslår, at lejeren skal betale for maler-, gulv- og snedkerarbejde dokumenteret via billedma

Sagen handlede om udlejers istandsættelseskrav mod lejer i forbindelse med fraflytning. Nævnet afgjorde, at udlejers krav bortfaldt, da indkaldelse til flyttesyn ikke var sket med lovpligtig 1 uges varsel.