Søg afgørelser

Sagen handlede om omfanget af lejernes istandsættelsespligt ved fraflytning. Nævnet nedsatte udlejers krav for maling af træværk og gulvbehandling skønsmæssigt, mens andre dele af kravet blev godkendt.

Huslejenævnet fastsatte lejen efter omkostningsbestemt metode baseret på seneste retspraksis. Nævnet nedsatte forbedringstillægget for særmodernisering skønsmæssigt, da udgifterne ikke var dokumenteret, og godkendte stigninger i vedligehold

Nævnet behandlede spørgsmål om lejens størrelse for en gennemgribende moderniseret lejlighed efter lejelovens § 19, stk. 2. Flertallet godkendte den aftalte leje, mens et mindretal mente lejen oversteg det almindeligt gældende niveau i områ

Sagen vedrørte en varslet omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. januar 2023. Nævnet erklærede varslingen ugyldig, da udlejer ikke havde oplyst korrekt gældende budget, hvilket er en gyldighedsbetingelse. Lejeforhøjelsen kan ikke opkræves

Nævnet erklærede en varsling af omkostningsbestemt lejeforhøjelse for ugyld, da varslingen til beboerrepræsentationen ikke indeholdt oplysninger om den samlede fremtidige leje for hvert enkelt lejemål. Udlejer pålægges at tilbagebetale even

Sagen handlede om lejens størrelse og regulering for en lejlighed i en ejendom fra 2017. Nævnet godkendte lejeforhøjelsen som følge af stigning i skatter og afgifter pr. 15. april 2023 samt nettoprisindeksreguleringen pr. 1. marts 2024, da

Sagen drejede sig om lejers fraflytningspligt og omfanget af udlejers istandsættelseskrav. Huslejenævnet godkendte udlejers fulde istandsættelseskrav på ca. for malerarbejde, gulvslibning og rengøring, da lejemålet var overtaget i nymalet o

Sagen handlede om omfanget af lejernes istandsættelsespligt ved fraflytning. Nævnet nedsatte udlejers istandsættelseskrav betydeligt, blandt andet ved at tillægge udlejers ansvar for en del af gulvslibningen og ved at reducere kravet for bo

Nævnet afviste en varslet lejeforhøjelse baseret på det lejedes værdi, da lejekontrakten kun tillod lejeregulering efter nettoprisindeks for en frit udlejet ejendom opført efter 1991.

Nævnet afviste at tage stilling til varslet lejeforhøjelse for skatte- og afgifter fra 1. januar 2024, da beboerrepræsentationens indsigelse ikke opfyldte begrundelseskravet efter lejeloven. Varslingen står dermed ved magt.

Huslejenævnet fastlagde lejen efter omkostningsbestemte principper og nedsat et påstået forbedringstillæg for særmodernisering skønsmæssigt på grund af manglende dokumentation.

Sagen handlede om omfanget af lejers fraflytningspligt vedrørende istandsættelse af lejemålet. Nævnet nedsatte udlejers istandsættelseskrav fra det oprindeligt opgjorte beløb, da flere af de påkrævede arbejder ikke blev dokumenteret tilstræ

Sagen handlede om udlejers istandsættelseskrav efter lejers fraflytning. Nævnet godkendte, at lejer hæfter for de udbedringer, som lejer underskrev på fraflytningsrapporten, men nedsatte det samlede krav med omkring efter skønsrevision af f

Sagen handlede om beregningen af lejers restdepositum ved fraflytning efter genoptagelse, hvor nævnet skulle afgøre, om forudbetalt leje skulle indgå i depositumberegningen. Nævnet fastslog, at den forudbetalte leje havde været anvendt til

Nævnet afviste en varslet omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. januar 2023, da udlejer allerede havde dækning for sine udgifter gennem tidligere opkrævet merleje. Lejerne fik fuldt medhold.

Sagen vedrørte en skatte- og afgiftsforhøjelse varslet pr. 1. januar 2024. Nævnet godkendte forhøjelsen med undtagelse af stigningen i el-udgifter, som blev nedsat på grund af mangelfuld dokumentation.

Huslejenævnet behandlede udlejers varsling af skatte- og afgiftsforhøjelse pr. 1. januar 2024. Nævnet godkendte størstedelen af forhøjelsen, men nedsatte udgifterne til el, da udlejer ikke havde dokumenteret stigningen tilstrækkeligt.

Sagen vedrørte en skatte- og afgiftsforhøjelse fra 1. januar 2024. Nævnet afviste forhøjelsen af elomkostningerne, da udlejer ikke fremsendte tilstrækkelig dokumentation for udgiftsstigningen, mens øvrige udgifter blev godkendt.

Udlejer varslede skatte- og afgiftsforhøjelse for ejendommen. Nævnet godkendte det meste af forhøjelsen, men nedsatte udgifterne til el, da udlejer ikke dokumenterede stigningen tilstrækkeligt.

Sagen handlede om gyldigheden af en omkostningsbestemt lejeforhøjelse varslet for 1. januar 2024 og fastsættelse af lejen efter lejeloven. Nævnet afviste varslingen som ugyldig, fordi den ikke indeholdt det korrekte gældende budget, og neds