Søg afgørelser

Sagen handlede om udlejers forsøg på at forhøje lejen baseret på det lejedes værdi. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse, der afviste lejeforhøjelsen, da væsentlighedskriteriet på mindst ikke var opfyldt.

Sagen handlede om vedligeholdelsesmangler på en ejendom, herunder skimmelsvamp, asbest, utæt tag og fejlplacerede tagsøm. Ankenævnet pålagde udlejer at dokumentere og eventuelt udbedre tilslutninger af fast tag til tagvinduer og andre genne

Sagen vedrørte fastsættelse af leje for et klubværelse på cirka 20 m² i en lejlighed omfattet af lejelovens § 32. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse og nedsatte den aftalte årlige leje væsentligt, da lejen blev vurderet til at

Sagen vedrørte et varmeregnskab for en bolig på Amagerbrogade 128 i København, hvor nævnet delvist gav lejer medhold ved at nedsætte energimærkeudgiften og tilhørende forrentning, mens varmeforbruget i øvrigt blev godkendt.

Sagen blev genoptaget, da huslejenævnet havde begået en sagsbehandlingsfejl ved ikke at tage stilling til lejers krav om tilbagebetaling af depositum i den oprindelige afgørelse af 14. november 2025. Nævnet fastslog, at fejlen var væsentlig

Ankenævnet ændrede huslejenævnets afgørelse og nedsatte lejen for en gennemgribende moderniseret lejlighed fra det huslejenævnet havde fastsat til et niveau ankenævnet vurderede var mere i overensstemmelse med markedslejen for tilsvarende l

Sagen handlede om lejerens indsigelse mod varmeregnskabet for perioden 1. januar 2024 til 31. december 2024. Huslejenævnet godkendte regnskabet efter at have vurderet målerfirmaets dokumentation og bekræftet, at der ikke var fejl i aflæsnin

Ankenævnet fastsatte lejen for en 51 m² lejlighed opført i 1935 til en væsentlig nedsat leje, idet den aftalte leje fandtes væsentligt at overstige sammenlignelig leje for tilsvarende lejemål i området. Nedsættelsen havde virkning fra lejef

Sagen handlede om vedligeholdelsesmangler i boligen, herunder lydgener fra ventilationsanlæg og lugtgener. Nævnet pålagde udlejer at udbedre lugtgenerne fra soveværelsets elinstallation, mens lydgenerne blev vurderet som allerede afhjulpet.

Nævnet godkendte den aftalt leje efter lejelovens § 19, stk. 2 for gennemgribende moderniseret lejemål, idet betingelserne for sådan udlejning var opfyldt, herunder at lejemålet var gennemgribende moderniseret og energimærket var i orden.

Sagen omhandlede en huslejenævnsafgørelse vedrørende et varmeregnskab for en lejebolig. Huslejenævnet godkendte det meste af regnskabet, men nedsat lejernes udgift ved at afvise udgifter til ForsynOmeter og kontrolmanual samt delvise godken

Sagen vedrørte en arving, der ønskede at fortsætte som lejer i en almenbolig efter den oprindelige lejers død. Nævnet afviste arvingen's ret til at fortsætte lejemålet, da betingelserne om minimum to års fælles husstand umiddelbart før døds

Sagen handlede om fastsættelsen af leje for et moderniseret lejemål efter lejelovens § 19, stk. 2. Nævnet vurderede, at den aftalte leje oversteg markedsniveauet i området og nedsatte lejen for at sikre overensstemmelse med tilsvarende leje

Sagen vedrørte manglende efterlevelse af en huslejenævnsafgørelse om lejeforhøjelse. Afgørelsen blev ikke efterlevet inden den fastsatte frist, og der blev indberettet til Grundejernes Investeringsfond.

Sagen omhandlede en tvist om udlejers istandsættelseskrav ved fraflytning. Nævnet godkendte udlejers krav på istandsættelse efter at have vurderet, at formalia vedrørende syn var overholdt, og at lejer hæftede for udgifter til rengøring, gu

Sagen drejede sig om lejernes indsigelse mod vandregnskabet for perioden september 2023 til august 2024, hvor vandforbruget var steget betydeligt. Huslejenævnet godkendte regnskabet efter at have vurderet målerfirmaets forklaringer og konst

Lejer anmodede om genoptagelse af nævnets afgørelse fra november 2025 vedrørende påstået vedligeholdelsesmangler. Nævnet besluttede ikke at genoptage sagen, da den oprindelige afgørelse var truffet uden sagsbehandlingsfejl og på baggrund af

Sagen drejede sig om fraflytningsopgørelse i et fremlejet enkeltværelse. Nævnet afviste udlejers istandsættelseskrav, pålagde tilbagebetaling af acontovarmebetalinger, godkendte leje i opsigelsesperioden og fastslog, at udlejer skal tilbage

Lejer gjorde indsigelse mod lejeforhøjelse fra til./m² årligt. Ankenævnet godkendte en delvise lejeforhøjelse til./m² årligt under henvisning til lejemålets stand med ældre køkken, toilet og el-installationer.

Ankenævnet behandlede udlejers istandsættelseskrav ved fraflytning af lejlighed på 148 m². Ankenævnet nedsatte det samlede istandsættelseskrav fra til, idet nævnet vurderede omfanget af skader og udgifter til gulvbehandling, rengøring og kø