Søg afgørelser

Sagen handlede om godkendelse af forbrugsregnskab for 2023. Nævnet godkendte regnskabet uden at konstatere fejl eller mangler.

Sagen handler om lejerens krav på tilbagebetaling af depositum efter fraflytning. Nævnet fandt, at malerarbejde ikke var tilstrækkeligt specificeret i flytterapporten og nedsatte lejers andel heraf, samt nedsatte lejers andel af gulvbehandl

Nævnet afviste at behandle sagen, da der ikke forelå en tvist om varmeregnskabet for 2023 mellem udlejer og lejer. Sagen blev afvist som ikke tilstrækkeligt dokumenteret for at kunne afgøres.

Sagen handlede om opkrævning af vand, varme og el uden individuelle målere eller gyldigt regnskab. Nævnet fastslog, at lejer har krav på tilbagebetaling for indbetalt a conto til vand og for uvedkommende elforbrug, mens krav på refusion af

Sagen handlede om godkendelse af varmeregnskab for 2023. Nævnet godkendte regnskabet, men fandt, at udgiften til opvarmning af fællesvaskeri ikke kan opkræves lejeren, da det er en driftsudgift, der indgår i lejeberegningen.

Nævnet godkendtudlejerens krav om istandsættelse ved fraflytning, men afviste udlejerens krav på betaling af gebyrer for varmeregnskab, vandregnskab og aflæsning af forbrugsmålere, da der manglede lovhjemmel og aftale herom. Udlejer skal ti

Nævnet vurderede, at lejemålets stand uden varme og vandinstallationer giver mulighed for væsentlig værdistigning gennem gennemgribende modernisering efter lejeloven. Nævnet fandt, at sådan forbedring ikke var gennemført inden for de senest

Nævnet vurderede efter besigtigelse, at lejemålet kunne få væsentlig værdiforøgelse gennem modernisering, men sagen blev ikke afgjort på lejeniveau, da fokus var på tilstanden og moderniseringsbehov.

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum. Nævnet fandt, at udlejer ikke havde overholdt fristerne for at stille krav om istandsættelse, hvorfor lejer fik fuldt ud medhold i kravet om tilbagebetaling af depositum uden fradrag.

Sagen handlede om istandsættelseskrav ved fraflytning af et værelse. Nævnet godkendte udlejers krav om istandsættelse af værelset, men afviste kravet om istandsættelse af fællesområde, da udlejeren ikke havde dokumenteret, at lejer havde mo

Nævnet behandlede spørgsmål om lejens størrelse for et gennemgribende forbedret lejemål efter brand og genhusning. Efter stemmeflerhed blev lejen nedsat, da den vurderedes mere byrdefuld end for tilsvarende lejemål i ejendommen.

Nævnet vurderer efter besigtigelse, at lejemålet har mulighed for væsentlig værdistigning ved gennemgribende modernisering, men konstaterer, at sådan modernisering ikke er iværksat inden for de seneste 2 år.

Huslejenævnet behandlede en anmodning om besigtigelse af en 1-værelses lejlighed forud for gennemgribende modernisering. Nævnet konstaterede, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af værdi gennem en sådan modernisering, og afg

Sagen omhandlede depositumkrav og lejefastsættelse. Nævnet fandt, at udlejer ikke havde dokumenteret overgivelse af indflytningsrapport, hvorfor istandsættelseskrav bortfald. Lejen blev ikke nedsat, da nævnet vurderede, at huslejen ikke væs

Sagen handlede om godkendelse af lejers andel af udgiften til udskiftning af bordplade. Nævnet godkendte udgiften ved almindelig stemmeflerhed, hvor flertallet fandt ikke grundlag for nedsættelse, mens et medlem ville have nedsat lejers and

Sagen handlede om tvist om varmeregnskab for gulvvarme og haneandele samt istandsættelseskrav ved fraflytning. Nævnet nedsatte lejers andel af varmeudgifterne, da udlejer ikke havde dokumenteret målt forbrug eller dispensation, og afviste i