Dansk fuldtekstsøgning med relevans, fejltolerance og filtre.
276 afgørelser · side 2 af 14
Nævnet konstaterede ved besigtigelse, at lejemålet havde en stand, som muliggjorde væsentlig forøgelse af det lejedes værdi gennem gennemgribende modernisering, herunder udskiftning af køkken, bad, el- og VVS-installationer, gulve og yderdø
Huslejenævnet fastslog den lovligt opkrævelige leje for en rækkehuslejlighed på 89 m² i en mindre ejendom ved beregning af omkostningsbestemt leje med forbedringstillæg, da sammenlignelige regulerede lejemål ikke fandtes.
Lejer klagede over adskillige vedligeholdelsesmangler i et parcelhus. Huslejenævnet påbød udlejer at udføre omfattende vedligeholdelsesarbejder, herunder undersøgelse af lekager i tag, rengøring af tagrender, udskiftning af defekte ruder, u
Sagen handlede om istandsættelseskrav ved fraflytning og betaling af leje i opsigelsesperioden. Nævnet afviste at tage stilling til istandsættelseskravet, da parterne havde indgået aftale herom ved underskrift på flyttesynsrapporten, og afv
Sagen handlede om udlejerens krav på godtgørelse for skader og reparationer efter lejerens fraflytning, herunder malearbejde, ødelagt komfur og manglende husleje. Nævnet afviste kravet på malearbejde, da indflytningsrapporten ikke dokumente
Lejer gjorde indsigelse mod lejens størrelse for et gennemgribende forbedret lejemål. Huslejenævnet fandt, at den aftalte leje væsentligt oversteg det lejedes værdi og nedsatte lejen.
Sagen omhandlede tilbagebetaling af depositum, a conto vand og leje efter fraflytning. Nævnet fastslog, at der skulle ske tilbagebetaling af depositum, og at a conto vandbetalinger ikke kunne kræves tilbagebetalt eller efterbetalt, mens hus
Nævnet fastsatte lovlig husleje for et fritliggende rækkehus uden sammenlignelige regulerede lejemål ved at beregne efter omkostningsmetoden med udgangspunkt i driftsudgifter, forbedringer og afkast.
Sagen vedrørte tilbagebetaling af depositum og for meget indbetalt varme og vand. Huslejenævnet tilgav udlejeren ikke at have fremsendt fraflytningsrapport, hvorfor udlejerens istandsættelseskrav bortfaldt, og nævnet hjemviste fuldt krav om
Sagen handlede om en fraflytningsopgørelse, hvor udlejeren krævede betaling for malerarbejde, tapetskift og gulvbrædderSkift. Nævnet fandt, at udlejeren skulle tilbagebetale depositummet, da indvendig vedligeholdelse påhvilede udlejeren og
Sagen vedrørte en tvist om tilbagebetaling af depositum ved fraflytning. Huslejenævnet gav A ret til tilbagebetaling af depositum uden fradrag, da B havde overtrådt fristen for at afhøre flyttesyn og udlevere fraflytningsrapport, hvorfor B'
Sagen handlede om vedligeholdelsespligter, herunder løbende toilet, utætte døre og lang opvarmtid for varmt vand, samt ændring af betalingsordning for varme og vand. Nævnet pålagde udlejeren at foretage vedligeholdelsesarbejder og fastslog,
Sagen vedrørte en fraflytningsafregning, hvor udlejeren krævet betaling for forskellige istandsættelsesarbejder og misligholdelse. Nævnet reducerede udlejerens krav ved at forkaste krav om gulvbehandling og radiatorudmaling, da dokumentatio
Sagen handlede om udlejers istandsættelseskrav mod en fraflyttet lejer. Nævnet afviste kravet, da udlejeren ikke dokumenterede, at lejeren var skriftligt underrettet om istandsættelsesomfang og udgifter inden for den fastsatte 2-ugers frist
Sagen handlede om en lejer, som blev opkrævet for istandsættelsesarbejde ved fraflytning. Nævnet stadfæstede udlejerens krav og fandt, at både arbejdet og prisen var rimelig, da leasekontrakten fastslog, at lejemålet skulle afleveres nyista
Sagen handlede om, hvorvidt lejen for en genopbygget lejlighed efter istandsættelse kunne fastsættes efter boligreguleringslovens § 5, stk. 2 (gennemgribende forbedring) eller skulle nedsættes til samme niveau som sammenlignelige § 5, stk.
Sagen handlede om beboers lovlige hundehold i strid med lejeaftalen. Nævnet fastslog, at beboeren holdt hund i overtrædelse af husordenen, og gjorde lejemålet betinget i 1 år med påkrav om, at hunden skulle fjernes inden 14 dage.
Lejer anmodede nævnet om at vurdere, om udlejer havde opkrævet højere leje end tilladt efter omkostningsbestemt lejefastsættelse. Nævnet fandt den oprindelige leje tilladt, men nedsatte de aftale forhøjelser fra 2012-2014 og pålagde tilbage
Sagen handlede om huslejens størrelse og vedligeholdelsesmanglers på en 102 m² beboelseslejlighed. Huslejenævnet nedsatte lejen og erklærede en aftalte årlig lejeforhøjelse for ugyldig, samt pålagde udlejeren at udbedre flere vedligeholdels
Sagen handlede om klager over støjgener fra et lejemål med børn. Nævnet fandt, at støjens omfang ikke oversteg det acceptable fra en bolig med børn, og at der ikke var grundlag for retsfølger.