Søg afgørelser

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum ved fraflytning. Lejer fik fuldt medhold og skal have depositum og nøgledepositum tilbagebetalt.

Udlejer ville regulere lejen efter 5 års stigning i nettoprisindeks, men nævnet afviste forhøjelsen, da regulering kun kan ske årligt efter aftalen og med loft på 4 pct. for 2022-2023. Lejer fik fuldt medhold.

Sagen handlede om besigtigelse af en lejlighed forud for en planlagt gennemgribende modernisering. Nævnet konstaterede, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi gennem modernisering.

Sagen handlede om manglende afregning af depositum ved fraflytning. Nævnet nedsatte lejers andel af udgifterne til malerarbejde, da udlejers istandsættelseskrav ikke var tilstrækkeligt specificeret, og tildelte lejer tilbagebetaling af depo

Sagen handlede om tvist vedrørende udgiften til istandsættelse ved fraflytning. Nævnet godkendte udgiften til gulvbehandling og rengøring, men nedsatte udgiften til malerarbejde væsentligt, da kravene ikke var tilstrækkeligt specificeret i

Sagen handlede om lejerens krav om tilbagebetaling af depositum og fraflytterkrav efter indsigelser fra udlejer om istandsættelse. Nævnet tiltrådte lejeren fuldt og fandt, at udlejer havde mistet kravet på istandsættelse på grund af manglen

Sagen handlede om istandsættelseskrav ved lejerens fraflytning. Huslejenævnet nedsatte udlejerens krav ved at afvise udgiften til dørenes udskiftning, da udlejer ikke havde dokumenteret tilstrækkelig nødvendighed herfor, hvorefter lejer fik

Sagen drejede sig om uenighed mellem lejer og udlejer om omfanget og størrelsen af udgifter til istandsættelse ved fraflytning, herunder gulvbehandling, rengøring, VVS-arbejde og tømrerarbejde. Nævnet godkendte delvis udgifterne til rengøri

Sagen vedrørte vandforbrugsregnskab for 2024, hvor lejer gjorde indsigelse med henvisning til højt forbrug. Nævnet godkendte regnskabet, da der ikke var konstateret fejl ved afgørelse, måling eller måler, og lejerens indsigelse ikke indehol

Nævnet behandlede anmodning om besigtigelse før gennemgribende modernisering af en 1-værelses lejlighed. Nævnet konstaterede ved besigtigelse, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, hvis der gennemføres en

Huslejenævnet behandlede en besigtigelsessag forud for planlagt gennemgribende modernisering. Nævnet konstaterede, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af værdien gennem gennemgribende modernisering.

Huslejenævnet bekræftede ved besigtigelse, at lejemålet har en stand, som muliggør en væsentlig forøgelse af værdi gennem gennemgribende modernisering. Afgørelsen giver ejeren forudsætning for at gennemføre moderniseringen og efterfølgende

Sagen handlede om et varmeregnskab for 2024, hvor lejer gjorde indsigelse mod regningens størrelse og fordeling. Nævnet fandt, at udlejeren havde fordelt varmeudgifterne ukorrekta grundet et meget stort omfang af defekte målerere, og afvist

Lejer anmodede om lejenedsættelse baseret på påstand om større areal end stillet til rådighed, men nævnet fandt ikke tilstrækkeligt grundlag for at nedsætte lejen. Nævnet godkendte endvidere, at betaling for el og vand ikke er indeholdt i h

Sagen handlede om vedligeholdelsesforhold, herunder defekt ovndør, komfurplade og reparation af varmeanlæg. Nævnet fandt ikke grundlag for at pålægge udlejer vedligeholdelsesarbejde og havde ikke kompetence til at tage stilling til lejeforh

Sagen handlede om lejerens forpligtelse til at betale for istandsættelse ved fraflytning, herunder udgifter til gulvbehandling og maling. Nævnet reducerede udgifterne til gulvbehandling samt for malerarbejde, som udlejer havde opkrævet, og

Sagen handlede om istandsættelsespligten ved fraflytning, hvor lejer bestred udgifter til maling, gulvarbejde, rengøring, vicevægt og materialebeskaffelse. Nævnet gav lejer delvist medhold og nedsatte lejers andel af istandsættelsesudgifter

Sagen handlede om udlejerens istandsættelseskrav ved fraflytning, herunder især en malerregning, som nævnet fandt var mangelfuldt dokumenteret og nedsatte skønsmæssigt.

Sagen handlede om tvist vedr. istandsættelseskrav ved fraflytning. Nævnet fandt, at udlejers krav ikke var tilstrækkeligt specificeret, særligt vedr. malerarbejde, og nedsatte derfor skønsmæssigt lejers andel af istandsættelsesudgiften.

Sagen handlede om vedligeholdelsesmangler ved dør og trækgener, som udlejeren blev pålagt at udbedre inden en fastsat frist. Nævnet afviste at tage stilling til lejerens anmodning om forholdsmæssigt leje-afslag, da dette ligger uden for næv