14/17082
Resumé
Lejer anmodede nævnet om at vurdere, om udlejer havde opkrævet højere leje end tilladt efter omkostningsbestemt lejefastsættelse. Nævnet fandt den oprindelige leje tilladt, men nedsatte de aftale forhøjelser fra 2012-2014 og pålagde tilbagebetaling af for meget betalt leje.
Uddrag af afgørelsen
KoldingHuslejenævn Sekretariatet Adr. 1 6000 Kolding Telefon Tlf. nr. 1 E-mail E-mail 1 www.kolding.dk Sagsnr. 14/17082 Sagsbehandler A Direkte telefon 79 79 xx E-mail E-mail 2 . dk Protokoludskrift Udsendt den Møde iHuslejenævnet den 2. november 2015 Emne A 1, 1., 6000 Kolding - Huslejens størrelsexxx, A 1, 1., 6000 Kolding v/Kolding Lejerforening, Adr. 2 mod A A/S, Adr. 3 Nævnets medlemmer: A (formand) B Nævnet traf følgende: AFGØRELSE: Nævnet finder ikke grundlag for at nedsætte den leje, der er aftalt ved lejemålets indgåelse 1. juli 2011 på kr. 3.890,00. Den aftalte forhøjelse af lejenpr. 1. januar 2012 nedsættes til kr. 4.022,70.pr. 1. januar 2013 nedsættes til kr. 3.928,87.pr. 1. januar 2014 nedsættes til kr. 3.932,83. Lejer har krav på tilbagebetaling af, hvad der er betalt for meget. Tilbagebetaling skal ske senest 4. januar 2016. Medmindre nævnets afgørelse er indbragt for boli
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Nettoprisindeksregulering
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.