Søg afgørelser

Sagen handlede om, hvorvidt en forbrugsregnskab for 2024 var gyldigt. Nævnet fastslog, at regnskabet var ugyldigt, fordi indsigelsesvejledningen ikke opfyldte lovkravene, hvorfor udlejers efterbetalingskrav bortfaldt.

Sagen handlede om godkendelse af forbrugsregnskab for varme og varmtvand for 2024. Lejer gjorde indsigelse mod aflæsningerne, men nævnet fandt efter gennemgang ikke grundlag for at anfægte regnskabet, som blev godkendt.

Sagen vedrørte varmeregnskab for 2024. Lejer gjorde indsigelse mod regnskabet blandt andet vedrørende målere og fordelingsprincip. Huslejenævnet godkendte forbrugsregnskabet efter gennemgang uden at finde fejl i regnskabet eller aflæsninger

Sagen handlede om tvist vedrørende tilbagebetaling af depositum og a conto-betalinger for forbrug ved fraflytning. Nævnet gav lejer fuldt medhold, da udlejer ikke havde dokumenteret overholdelse af formkrav og ikke havde udarbejdet forbrugs

Sagen handlede om udlejers krav om istandsættelse ved fraflytning. Nævnet fandt, at udlejer ikke rettidigt havde fremsat tilstrækkelig specificeret og dokumenteret krav om istandsættelse, hvorfor lejer fik fuldt medhold og depositum skal ti

Sagen handlede om tvist vedrørende lejers andel af udgifter til istandsættelse efter fraflytning, specifikt malerarbejde. Nævnet fandt, at istandsættelseskravet var utilstrækkeligt dokumenteret og nedsatte lejers andel skønsmæssigt under he

Sagen handlede om istandsættelseskrav ved fraflytning af et rækkehus på 105 m². Nævnet gav lejer delvist medhold: udgiften til malerarbejde blev nedsat, og lejer skal ikke betale for rengøring af skraldespand eller reservationsgebyr.

Sagen vedrørte vedligeholdelsesmangler, specifikt defekte radiatorer og utæt toilet. Nævnet pålagde udlejer at reparere radiatorerne inden 15. december 2025, men fandt ikke grundlag for at pålægge reparation af toilettet, da dette efter lej

Huslejenævnet vurderede en anmodning om lejeforhøjelse for en 96 m² enefamiliebolig. Nævnet fandt, at den eksisterende husleje ikke væsentligt afviger fra det lejedes værdi og godkendte derfor ikke den ansøgte forhøjelse.

Nævnet fandt det ikke tilstrækkeligt dokumenteret, at lejemålet var gennemgribende forbedret, og nedsatte derfor lejen fra det aftalte niveau. Lejen blev fastsat efter omkostningsbestemt metode uden et forbedringstillæg for hele forbedrings

Sagen omhandlede flere tvister ved fraflytning af lejlighed, herunder istandsættelseskrav, depositumafregning og kompensationskrav. Nævnet godkendte udlejerens istandsættelseskrav og afviste eller erklærede sig inkompetent vedrørende øvrige

Huslejenævnet pålagde udlejeren at udbedre en række vedligeholdelsemangler på rækkehuset, herunder tag, tagrender, fugt, døre, vinduer og køkkenfaciliteter inden 1. januar 2026. Sagen omhandlede ikke lejeniveauet, men alene udlejerens vedli

Huslejenævnet godkendte udlejerens varsling om lejeforhøjelse. Nævnet vurderede, at den gældende leje var væsentlig lavere end det lejedes værdi, og at der ikke fandtes sammenlignelige lejemål efter omkostningsbestemt regulering, hvorfor næ

Lejer anmodede om nedsættelse af husleje for møbleret lejemål. Huslejenævnet fandt, at lejen væsentligt oversteg det lejedes værdi og nedsatte den accordingly. Nævnet afviste at behandle tvister om vedligeholdelse og nøglemyndighed, da leje

Sagen handlede om en lejeforhøjelse begrundet i stigning af skatter og afgifter, som beboerrepræsentationen gjorde indsigelse imod med henvisning til, at forelæggelse skulle være sket ifølge lejeloven. Nævnet godkendte lejeforhøjelsen, da f

Sagen handlede om vandindtrængen i kælderen fra kloakken. Nævnet pålagde udlejeren at montere højvandsventiler senest den 1. december 2025 for at afhjælpe problemet.

Sagen handlede om, hvem der skulle betale for udbedring af en ødelagt ovn, hvor det inderste glas var gået itu. Nævnet pålagde udlejeren at udbedre ovnen, da vedligeholdelse af ovnen påhviler udlejeren efter lejeloven.

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum ved fraflytning. Nævnet fandt, at udlejer havde overtrådt krav om fraflytningssyn og fraflytningsrapport, hvorfor udlejerens krav på istandsættelse bortfaldt. Lejer fik fuldt medhold og tilbage

Sagen handlede om godkendelse af vandregnskab og varmeregnskab for 2023. Nævnet afviste begge regnskaber på grund af uklarheder i opmåling og dokumentation, hvorved udlejeren mistede retten til at kræve efterbetaling.

Sagen handlede om istandsættelsesomkostninger ved fraflytning af en lejlighed på 55 m². Nævnet nedsatte lejers andel af malerarbejdet med på grund af mangelfuld dokumentation, godkendte rengørings- og aflæsningsomkostninger, og fastsatte le