13/11371
Resumé
Sagen handlede om lejens størrelse og diverse forhold ved lejeejendommen. Nævnet fastsatte lejen som væsentligt højere end det lejedes værdi og nedsatte den betydeligt med tilbagebetaling for allerede betalt beløb, samtidig med at nævnet afviste krav om tilbagebetaling for varme og vand på grund af tekniske mangler ved regnskabsudarbejdelse.
Uddrag af afgørelsen
Huslejenævnets Sekretariat Adr. 1 6000 Kolding Telefon Tlf. nr. 1 E-mail E-mail 1 www.kolding.dk Sagsnr. 13/11371 Sagsbehandler A Direkte telefon 79 79 A E-mail E-mail 2 . dk Huslejenævnet i Kolding Protokoludskrift A Adr. 2 Udsendt den Møde iHuslejenævnet den 13. januar 2014 Emne Adr. 3 18A, tv., - Lejens størrelse m.m. B A , Adr. 3 18A, tv. v/xxx Advokatfirma, Adr. 4 mod A , Adr. 3 17E, A Nævnets medlemmer: A (formand) A A Nævnet traf følgende: AFGØRELSE: Vandforbrug C har mistet sit krav på efterbetaling vedrørende 2012. Varmeforbrug Nævnet finder ikke grundlag tilbagebetaling. Lejens størrelse Lejen nedsættes til kr. 4.500,00 eksklusive forbrug. Lejenedsættelsen har virkning fra 15. juni 2012. B har krav på tilbagebetaling af, hvad der er betalt for meget i lejeperioden. Tilbagebetaling skal ske senest 1. marts 2014. Nævnet bemærker, at medmindre nævnets afgørelse er indbragt for bol
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.