Dansk fuldtekstsøgning med relevans, fejltolerance og filtre.
8 afgørelser
Huslejenævnet vurderede, at den aftalte husleje ikke væsentligt overstiger det lejedes værdi sammenlignet med tilsvarende lejemål i kommunen, og godkendte derfor det aftalte lejeniveau.
Lejer klagede over husleje, men Huslejenævnet godkendte den gældende husleje på baggrund af, at nævnet vurderede, at lejen ikke oversteg det lejedes værdi sammenlignet med tilsvarende lejeforhold i området.
Huslejenævnet godkendte den gældende budgetleje, da nævnet vurderede, at lejen ikke væsentligt overstiger det lejedes værdi. Nævnet pålagde udlejer at omberegne lejers husleje for 2023 med korrekt afkast og at tilbagebetale for meget opkræv
Huslejenævnet nedsatte den aftalte leje, da den væsentligt oversteg lejeniveauet for sammenlignelige lejemål i området. Udlejer skal tilbagebetale for meget opkrævet leje med renter til lejer fra lejeforholdets begyndelse.
Huslejenævnet har nedsat en aftalt leje væsentligt, da den oversteg lejeniveauet for sammenlignelige lejemål i kommune. Nævnet fastsatte lejen ud fra sammenligningsgrundlaget efter lejelovens § 32 for mindre ejendomme.
Huslejenævnet godkendte en varslingsforhøjelse af den omkostningsbestemte leje pr. 1. januar 2025, dog med det vilkår at udlejer ikke kan medtage udgiftsposten "Diverse" på, hvilket medfører tilbagebetaling til lejerne af allerede opkrævet
Nævnet nedsatte lejen, da den aftalte husleje væsentligt oversteg markedslejen for tilsvarende lejemål i området. Nævnet fastslog endvidere, at den aftalte reguleringsbestemmelse med fast procentsats ikke var lovlig.
Huslejenævnet vurderede, at den gældende leje på Boulevarden 3, st. th. ikke overtræder omkostningsbestemt husleje-reglerne, selvom lejeniveauet er højt. Nævnet godkendte lejens størrelse, da udlejers forbedringsforhøjelse for renoverings