Søg afgørelser

Nævnet fastslog, at udlejer ikke havde efterlevet to tidligere pålæg om udskiftning af dør i udhus og reparation af vinduer inden fastsat frist. Som følge heraf nedsatte nævnet lejen midlertidigt som straf for manglende efterlevelse.

Sagen handlede om manglende varmeregnskaber for tre perioder. Nævnet fastslog, at udlejer skal tilbagebetale en del af lejers a/c varmebetaling for en periode, ikke kan opkræve efterbetaling for en anden periode på grund af forældet frist,

Sagen omhandlede uenighed om udlejers istandsættelseskrav ved fraflytning. Nævnet reducerede istandsættelseskravene med et beløb, idet flere poster ikke var tilstrækkeligt dokumenteret eller kunne afholdes på anden måde.

Sagen handlede om afregning af depositum, leje, administrationsomkostninger og forbrugsafgifter ved lejerens fraflytning. Nævnet godkendte lejekravet, afviste administrationsomkostningerne som grundløse, og reducerede forbrugsafgifterne, da

Nævnet foretog forhåndsvurdering af lovligt lejemål for en lejebolig på Algade 20 B, Korsør. Baseret på besigtigelse og angivne forudsætninger godkendte nævnet det foreslåede lejeomfang.

Lejer anmodede om at få efterprøvet en lejeforhøjelse, som udlejer havde gennemført via indeksregulering. Nævnet afslog anmodningen og godkendte den gældende leje, idet nævnet efter besigtigelse ikke fandt grundlag for at nedsætte lejen sam

Nævnet vurderer, at der er basis for at tilføre boligen væsentlig forøgelse af lejedes værdi, således at udlejning kan ske efter lejelovens § 19, stk. 2. Sagen handler om mulighed for at påbegynde udlejning baseret på væsentlig forbedring a

Lejer bestred en varslet lejeforhøjelse. Nævnet fandt, at udlejer havde overtrådt formelle krav i lejeloven ved varslingen, hvorfor forhøjelsen blev afvist og er ugyldig.

Sagen handlede om tvist ved fraflytning vedrørende udlejers modregninger i depositummet. Nævnet nedsatte udlejers modregninger betydeligt og fastslog, at flere poster ikke kunne opkræves, herunder udgifter til reparation af fuge, vandmåler,

Sagen drejede sig om størrelsen af modregninger, udlejeren kunne foretage i et aftalt udlæg på leieboers afflytning. Nævnet afviste næsten alle påberåbte modregninger og godkendte alene en mindre rengøringsomkostning.

Sagen handlede om en uretmæssig modregning i depositum for påstået istandsættelse. Nævnet afgjorde, at udlejers modregning var uberettiget, fordi udlejer ikke havde fremsat istandsættelseskrav inden for den lovpligtige 2-ugers-frist efter f

Sagen drejede sig om en varslet forbedringsforhøjelse som følge af vinduesudskiftning. Nævnet godkendte en lejeforhøjelse, men reducerede forbedringsdelen fra til 1/3, da løsningen blev vurderet som amputeret med hensyn til at minimere varm

Sagen handlede om udgifter ved fraflytning af en bolig, hvor udlejer rejste krav om istandsættelse for maling, gulvarbejder og vinduespolering. Nævnet godkendte kravet for gulv og polering, men nedsatte malerkravet delvist, da fakturaen ikk

Nævnet behandlede udlejers flytteafregning og fandt ikke grundlag for justeringer. Spørgsmålet om lejens størrelse blev afvist som uegnet til nævnsbehandling, da boligen var fraflyttet. Nævnet tiltrådte lejekravet i afregningen og pålagde u

Sagen handlede om omkostningsbestemt lejestigning med indsigelse mod budgetposterne. Nævnet godkendte lejestigningen, men stillede betingelse om dokumentation for administrationsudgifterne.

Lejer klagede over, at udlejer ikke havde efterlevet et tidligere istandsættelsespåbud. Nævnet konkluderede på baggrund af udlejers manglende besvarelse, at flere forhold ikke var udbedret, og nedsatte derfor månedslejen midlertidig.

Sagen handlede om udlejers krav på istandsættelse ved fraflytning. Nævnet fandt, at aftalen om aflevering i nyistandsat tilstand var gyldig, og at de krævede arbejder ikke bragte boligen i bedre stand end ved indflytningen. Nævnet godkendte

Sagen vedrørte manglende varmeregnskaber, skimmel og oversvømmelse i kælder samt defekt bagdør. Nævnet fandt, at lejer er berettiget til at undlade betaling af varmebidrag, indtil regnskaber aflægges, og pålægger udlejer at udbedre bagdøren

Sagen omhandlede forskellige vedligeholdelsesmangler i lejemålet, herunder løse radiatorer, defekt belysning, problemer med vindue og ødelagt brusekabine. Nævnet pålagde udlejer at udbedre de påpegede mangler.

Sagen vedrørte udlejerens manglende efterlevelse af vedligeholdelsespligter, herunder manglende vandregnskab, udskiftning af radiatorer og varmepumpefiltrer samt ikke-funktionerende brusekabin. Nævnet nedsatte lejen midlertidigt og pålægger