Dansk fuldtekstsøgning med relevans, fejltolerance og filtre.
67 afgørelser · side 3 af 4
Sagen vedrørte tilbagebetaling af depositum efter fraflytning. Nævnet fastslod, at udlejer ikke havde dokumenteret rettidigt fremsat istandsættelseskrav og derfor var forpligtet til at tilbagebetale det fulde depositum til lejer.
Sagen handlede om udlejers krav på erstatning for istandsættelse. Nævnet afviste kravet, da udlejer ikke havde dokumenteret de påklagede skader tilstrækkeligt gennem indflytningsrapport, fakturaer eller anden bevisførelse, og fraflytningsra
Huslejenævnet vurderede, at nævnet ikke havde kompetence til at behandle den indbragte sag.
Sagen handlede om udlejers krav til lejers andel af normal istandsættelse og misligholdelseskrav. Nævnet godkendte lejers andel af normal istandsættelse, mens misligholdelseskravene blev nedsat væsentligt på grund af manglende specifikation
Sagen handlede om tilsidesættelse af god ro og orden som følge af larm og støj efter flere naboklager. Nævnet gav lejer en advarsel for overtrædelse af husorden, hvilket betyder risiko for opsigelse ved fornyet tilsidesættelse.
Sagen handlede om lejers påståede truende adfærd over for nabo, herunder fysisk kontakt og truende skrivelse. Nævnet vurderede, at lejers adfærd var en tilsidesættelse af almenleigens almindelige pligter og gjorde derfor lejeforholdet betin
Nævnet behandlede en fraflytningstvist vedrørende lejers andel af istandsættelse og misligholdelseskrav. Nævnet godkendte lejers andel af normal istandsættelse, men nedsatte udlejers misligholdelseskrav på grund af manglende konkurrenceudbu
Sagen handlede om vedligeholdelsesmanglers ved en lejet bolig. Nævnet pålagde udlejer at retablere hækbeplantningen, reparere sunkne terrassesten og genopconnecte cisternen, hvis den var konstrueret hertil.
Sagen handlede om mangler ved lejemålet, herunder defekt emhætte, slidte lågere under håndvask, defekte fuger, manglende niveauering af bordplade og funktionsfejl på cisterne. Nævnet pålagde udlejer at reparere eller udskifte de konstatered
Nævnet har behandlet lejer contra udlejer ang. depositum, maj-lejebetaling 2024, istandsættelseskrav og tilbagebetalingskrav. Nævnet kunne ikke fastslå depositumstørrelse, fastslog at maj-leje skulle betales, fandt at istandsættelseskrav va
Nævnet afviste at genoptage tidligere afgørelser om varme- og vandregnskaber for 2023 og afviste at optage sager om forbrugsregnskaber for tidligere år, da lejer ikke havde gjort rettidig indsigelse over for udlejer.
Sagen handlede om berettigelsen af udlejers tilbageholdelse af et beløb som sikkerhed for lejers varmeforbrug. Nævnet godkendte tilbageholdelsen som værende inden for rimelig grænse.
Sagen drejede sig om depositum, vedligeholdelsespligt og forbrugsregnskaber. Nævnet fastslog, at en ændret lejeaftale på en uautoriseret formular ikke var gyldig, hvorfor vedligeholdelsespligten ikke kunne overføres til lejer. Depositummet
Sagen handlede om tilbageholdelse af depositum i forbindelse med lejeforholdets ophør. Nævnet tiltrådte udlejers tilbageholdelse af et beløb til dækning af kommende forbrugsregnskaber for vand og varme.
Lejer klagede over manglende tilbagebetaling af depositum og påstod urimelig istandsættelsesaftale. Nævnet godkendte istandsættelsesaftalen, da fraflytningsrapporten dokumenterede arbejderne og beløbet vurderedes rimelig efter en boperiode
Lejer anmodede om vurdering af lejens størrelse, men nævnet afviste at behandle sagen, da lejen havde været uændret i over et år, hvilket ifølge lejelovens § 45, stk. 4, berøver nævnet kompetencen til at vurdere lejenedsættelse.
Lejer påklagede udlejers istandsættelseskrav ved lejemålets ophør, især gulv- og rengøringskrav. Nævnet godkendte de fleste udgifter, men nedsatte gulvkravet, da lejer ikke skal påkræves at bringe boligen i bedre stand end ved indflytningen
Sagen handlede om, hvorvidt lejer kan pålægges at betale for elektricitet fra en måler, der dækker andet end lejers eget lejemål. Nævnet stadfæstede, at lejer ikke kan betale for denne måler, og udlejer er forpligtet til at registreres som
Sagen handlede om, hvorvidt lejeforholdet skulle gøres betinget på grund af lejers påtagede overtrædelse af god ro og orden (larm, støj og ikke at føre hund i snor), trods to påtaler fra udlejer. Nævnet traf afgørelse om at gøre lejeforhold
Lejer indbragte sag om forbrugsregnskaber for vand og varme for årene 2021-2023. Nævnet afviste at genoptage tidligere afgørelser fra 2024 om varme og vand for 2023, samt afviste at optage sager om forbrug for 2021 og 2022, da lejer ikke ha