Søg afgørelser

Huslejenævnet godkendte udlejers varslingsskrivelse af 29. september 2025 i medfør af lejelovens § 46.

Nævnet afviste sagen, da der var uenighed om gyldigheden af tilladelser til sekundære bebyggelser, hvilket krævede vidneførsel og lå uden for nævnets kompetence. Udlejer kan ikke opkræve depositum før spørgsmålet om gyldig opførelse af beby

Sagen omhandlede opkrævning af forbrug til vand, el og varme. Nævnet fastslog, at lejer ikke skulle betale for vand og el i dele af perioden, da der ikke var monteret individuelle forbrugs­målere, og tildelte lejer tilbagebetaling af betalt

Sagen handlede om, hvorvidt lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet fastslog, at lejemålet gennem gennemgribende modernisering kan opnå væsentlig forøgelse af værdi.

Sag afgjort i beboerklagenævnet vedrørende forhold omkring lejeforholdet.

Huslejenævnet afviste en varslaget lejeforhøjelse som uberettiget på grund af en gyldig 2-årsspærring efter en ny lejeaftale. Nævnet afviste endvidere udlejers varsling om a/c vandbetaling uden samtidig lajenedsættelse, men anerkendte at ud

Sagen drejede sig om tilbagebetaling af depositum efter lejeforhold. Nævnet fastslog, at udlejer skal tilbagebetale det fulde depositum til lejer, idet udlejer havde vedkendt sig tilbagebetalingspligten og ikke havde gjort gældende berettig

Sagen handlede om en udlejers krav på efterbetaling for vandregnskab. Nævnet afviste kravet, fordi regnskabet var ugyldigt efter lejeloven § 73 – der manglede oplysning om lejers andel af den samlede udgift for de påkoblede boliger.

Sagen handlede om istandsættelseskrav stillet af udlejer efter lejernes fraflytning. Nævnet stadfæstede, at lejerne ikke skal hæfte for istandsættelsesudgifter, da udlejer ikke fulgte de påkrævede formkrav for fraflytningssyn og rapport, hv

Udlejer varslede en lejeforhøjelse, men varslingen indeholdt en matematisk uklarhed, der gjorde det umuligt at afgøre den præcise forhøjelsessats. Nævnet afviste varslingen som ugyldig, hvorfor lejen forblev på det oprindelige niveau.

Sag afgjort i beboerklagenævnet. Der er ikke tilstrækkelig information til at specificere sagernes indhold og udfald.

Sagen vedrørte vedligeholdelsesmangel (skimmelsvamp) og krav om genhusning. Nævnet afviste sagen, da det krævede dybdegående bevisførelse med teknisk ekspertise, som ikke kan gennemføres ved nævnet, og da genhusningsspørgsmål ligger uden fo

Sagen handlede om vedligeholdelse af revner i loftet efter en vandskade. Nævnet fandt, at revnerne var af kosmetisk karakter uden betydning for loftets funktion eller sikkerhed, og at udlejers tilbud om overmaling var tilstrækkelig til at o

Sagen blev afgjort i beboerklagenævnet.

Sagen handlede om en fraflytningsopgørelse for en almenbolig under B-ordningen, hvor udlejer krævede betaling for istandsættelse. Nævnet godkendte delvise udgifter til misligholdelse (manglende rengøring og ekstraordinær nikotinbelastning),

Sagen drejede sig om fraflytningsopgørelse og modregning af misligholdelser og advokatomkostninger. Nævnet reducerede misligholdelseskravet og afviste advokatomkostninger som ikke hørende hjemme i fraflytningsafregningen.

Udlejer pålagte at foretage undersøgelse af lejemål for væggelus. Nævnet konstaterede ikke skimmesvamp eller kuldebroer ved besigtigelsen.

Sagen drejede sig om godkendelse af lejens størrelse og afregning af depositum efter fraflytning. Nævnet godkendte den betalte leje og fastslog, at udlejer kunne tilbageholde et mindre beløb til rengøring og fjernelse af stearin, mens restb

Sagen handlede om udlejers istandsættelseskrav i en flytteafregning. Nævnet godkendte udlejers krav, da de formelle regler var overholdt, arbejderne var dokumenteret i fraflytningsrapporten, og prisniveauerne var normale.

Sagen handlede om en tvist omkring vandregnskabet for 2025, hvor der var registreret udsædvanligt høj forbrug i perioden, hvor lejeren var bortrejst. Nævnet godkendte udlejerens vandregnskab og efterbetalingskrav, da forbruget var måleraflæ