Søg afgørelser

Nævnet vurderede efter lejelovens § 19, stk. 3, om lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Nævnet konstaterede, at en gennemgribende modernisering af lejemålet kan medføre en væsentlig værdistigning.

Sagen handlede om klage over mangler ved indflytning til et lejemål, herunder ridser i køkkenbordplade, tre forskellige bordplader, farveforskelle på skabslåger og ustabile brædder i kælderrummet. Beboerklagenævnet fandt ikke, at disse forh

Huslejenævnet vurderede, hvorvidt lejemålets stand muliggjorde væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet fastslog, at lejemålet gennem gennemgribende modernisering kan opnå væsentlig værdistigning.

Sagen drejede sig om udlejers istandsættelseskrav ved lejers fraflytning af en tjenestemarkbolig. Huslejenævnet nedsatte de samlede krav væsentligt fra ca. til, primært fordi dele af udgifterne til maling, gulvarbejde og rengøring ikke var

Sagen drejede sig om en udlejers krav på istandsættelsesomkostninger ved fraflytning af en beboelseslejlighed på 66 m². Huslejenævnet nedsatte kravet til nul, da udlejeren ikke havde gennemført det lovpligtige indflytningssyn med tilhørende

Lejer anmodede om nedsættelse af lejen med henvisning til, at lejemålets areal var opgivet forkert i lejekontrakten (hemsen skulle ikke medregnes som beboelsesareal). Nævnet godkendte den frit aftalte leje for tagboligen, da betingelserne f

Beboerklagenævnet fandt, at lejemålet var behæftet med mangel i form af utilstrækkelig forsyning med varmt brugsvand. Nævnet pålagde udlejeren at afhjælpe manglen gennem et omfattende renoveringsprojekt med udskiftning af rørstrækninger eft

Sagen drejede sig om fastsættelse af leje for et fremlejet værelse og fraflytningskrav. Nævnet fastsatte lejen efter reglerne om omkostningsbestemt leje, nedsatte den oprindeligt aftalt leje væsentligt og godkendte kun et mindre del af udle

Sagen handlede om, hvorvidt lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet fandt, at en gennemgribende modernisering kunne medføre væsentlig værdiforøgelse, uden at dette udgjorde fo

Nævnet fastslog, at lejemålet var behæftet med mangel på grund af utilstrækkelig varmt brugsvand og pålagde udlejeren at afhjælpe manglen ved et omfattende renoveringsprojekt med udskiftning af rørstrækninger efter godkendt tidsplan. Spørgs

Lejer klagede over vedligeholdelsesmangler i form af fugt, skimmelsvamp og kloaklugt i badeværelset. Nævnet fandt ikke grundlag for at pålægge udlejer yderligere arbejde, da udlejer allerede havde foretaget omfattende reparationer og lejer

Sagen handlede om vedligeholdelse og istandsættelse af badeværelset, herunder lugt fra afløb og ønsket om renovering. Nævnet afviste krav om renovering af badeværelset, da det trods sin alder er funktionsdygtigt, men pålægger udlejer at afh

Sagen vedrørte tvisten om et varmeregnskab, men blev lukket uden stillingtagen, da lejer og udlejer blev enige om at løse tvisten gennem udlejers frafald af efterbetalingskravet.

Sagen handlede om godkendelse af fraflytningsopgørelse for en almen bolig. Nævnet godkendte størstedelen af opgørelsen, men afviste udgifter til maling af dørplade i badeværelset og nedsatte udgifterne til havearbejde skønsmæssigt til halvd

Beboerklagenævnet godkendte udlejers istandsættelseskrav ved fraflytning, herunder normalistandsættelse, malerarbejde, rengøring og gulvarbejde. Nævnet afviste lejers indsigelser om almindeligt slid og manglende vedligeholdelse, da fejl- og

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum fra lejerne, da udlejer meddelte, at de ikke kunne flytte ind i lejemålet. Nævnet pålagde udlejer at tilbagebetale fuldt depositum og opkrævede gebyr hos udlejer.

Sagen handlede om udlejers istandsættelseskrav i forbindelse med lejers fraflytning af en bolig på 119 m². Huslejenævnet nedsatte det samlede istandsættelseskrav, da billedmateriale og indflytningsrapporten ikke dokumenterede behovet for al

Sagen drejede sig om varsling af lejeforhøjelse på grund af stigning i skatter og afgifter pålagt ejendommen. Huslejenævnet godkendte varslingen, da udgifterne var tilstrækkeligt specificeret og dokumenteret, selvom der var uklarhed om en e

Sagen handlede om, hvorvidt lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet fandt, at lejemålet gennem gennemgribende modernisering muliggør væsentlig værdistigning.

Nævnet vurderede, hvorvidt lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi ved gennemgribende modernisering efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet fandt, at lejemålet kan opnå væsentlig værdiformelse ved modernisering, dog