Søg afgørelser

Varslet lejeforhøjelse blev tilsidesat som ugyldig, da udlejeren ikke fremsendte samtlige nødvendige oplysninger til beboerrepræsentationen, herunder oplysninger om de enkelte lejeres fremtidige samlede leje på varslingslisten. Udlejeren bl

Sagen omhandlede lejerens istandsættelsespligt ved fraflytning. Huslejenævnet nedsatte udlejers krav om istandsættelse efter vurdering af gulvbehandlingsomkostningerne i lyset af lejemålets stand ved indflytning, og pålagde udlejer at tilba

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum ved fraflytning samt uberettigede krav til istandsættelse og vandafgifter. Nævnet gav lejer fuldt medhold og pålægger udlejer at tilbagebetale det fulde depositum, da udlejer havde tilsidesat o

Sagen omhandlede, hvorvidt udgifter til plantning af sommerblomster og almindeligt havearbejde i gården kunne medtages over den udvendige vedligeholdelseskonto. Huslejenævnet godkendte, at udgiften til havearbejdet kunne medtages over vedli

Sagen handlede om depositum og udlejergebyr. Huslejenævnet pålagde udlejer at tilbagebetale depositummet til lejer og betale udlejergebyr til nævnet.

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum i forbindelse med fraflytning. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om, at udlejers istandsættelseskrav bortfaldt, fordi fraflytningsrapporten ikke tilstrækkeligt klart specificerede

Sagen handlede om, hvorvidt udlejer uretmæssigt har fratrukket udgifter til malerarbejde fra lejemålets indvendige vedligeholdelseskonto i forbindelse med etablering af elevator i ejendommen. Nævnet tillod fradrag for skader i bagerste være

Nævnet tilsidesatte den varslede omkostningsbestemt lejeforhøjelse som ugyldig, da udlejeren ikke havde fulgt formkravene ved varslingen af beboerrepræsentationen - specifikt manglede oplysninger om den fremtidige samlede leje for hver enke

Ankenævnet ændrede huslejenævnets afgørelse og fastsatte lejen til pr. år ( årligt for 92 m²). Lejen blev nedsat fra den aftalte pr. år, da nævnet vurderede, at den aftalte leje væsentligt oversteg værdien af sammenlignelige lejemål i områd

Sagen omhandlede fastsættelse af husleje for en gennemgribende moderniseret lejlighed. Ankenævnet nedsatte lejen ved at foretage en skønsmæssig reduktion af arealet på grund af skråvægge og fastsatte en lavere leje pr. m².

Nævnet gjorde lejemålet betinget efter almenlejeloven på grund af uacceptabel støjende adfærd. Udlejer kan ophæve eller opsige lejemålet, hvis lignende forhold gentager sig inden for 1 år.

Sagen behandlede udlejers fraflytningskrav om istandsættelse og afregning af forbrug. Nævnet nedsatte kravet væsentligt, da flere udgifter ikke var dokumenteret eller blev fremsat efter udløb af fristen. Depotet skal tilbagebetales med mind

Sagen handlede om udlejers forsøg på at forhøje lejen baseret på det lejedes værdi. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse, der afviste lejeforhøjelsen, da væsentlighedskriteriet på mindst ikke var opfyldt.

Sagen handlede om vedligeholdelsesmangler på en ejendom, herunder skimmelsvamp, asbest, utæt tag og fejlplacerede tagsøm. Ankenævnet pålagde udlejer at dokumentere og eventuelt udbedre tilslutninger af fast tag til tagvinduer og andre genne

Sagen vedrørte fastsættelse af leje for et klubværelse på cirka 20 m² i en lejlighed omfattet af lejelovens § 32. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse og nedsatte den aftalte årlige leje væsentligt, da lejen blev vurderet til at

Huslejenævnet godkendte, at lejligheden kan gennemgribende moderniseres og efterfølgende udlejes efter Lejelovens § 19, stk. 2, på betingelse af, at ejendommen som minimum opnår energimærket C på udlejningstidspunktet. Afgørelsen har gyldig

Huslejenævnet godkendte forhåndsgodkendelse for gennemgribende modernisering af en lejlighed på betingelse af, at ejendommen opnår energimærke C på udlejningstidspunktet. Sagen handler om tilladelse til modernisering efter Lejelovens § 19,

Sagen vedrørte et varmeregnskab for en bolig på Amagerbrogade 128 i København, hvor nævnet delvist gav lejer medhold ved at nedsætte energimærkeudgiften og tilhørende forrentning, mens varmeforbruget i øvrigt blev godkendt.

Sagen handlede om en istandsættelseskrav mod lejer. Nævnet pålagde udlejer at reducere kravet med et beløb vedrørende almindelig vedligeholdelse, mens resten af kravet blev godkendt.

Nævnet behandlede udlejerens istandsættelseskrav efter lejeperioden og godkendte kravet uden reduktion.