Søg afgørelser

Nævnet afviste at behandle sagen om vedligeholdelsesmangler (lugt fra skadedyr, vinduer, internetkabel og støj), da lejeren var fraflyttet lejemålet og således manglede retlig interesse i afgørelsen.

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum efter lejers fraflytning. Huslejenævnet fastslog, at udlejers krav på istandsættelse var ugyldigt (ikke fremsat rettidigt), at efterbetaling for varmeregning kunne tilbageholdes, og at bekæmpel

Sagen vedrørte en tvist om varmeregnskab for en lejlighed. Huslejenævnet fandt, at udgifter til kollektiv kvadratmeter ikke kunne medtages i regnskabet, og med stemmeflertal blev udgifter til afkøling helt eller delvist nedsat efter vurderi

Sagen drejede sig om omfanget af lejers fraflytningsistandsættelsespligt. Huslejenævnet nedsatte udlejers istandsættelseskrav efter en konkret vurdering af arbejdernes dokumentation og rimeligheid.

Huslejenævnet behandlede en tvist om varmeregnskab for en ejendom med flere adresser. Nævnet godkendte størstedelen af regnskabet, men nedsatte energimærkeomkostninger, korrigerede varmekvadratmeter efter BBR-registret og afviste et flytteg

Nævnet afviste at pålægge lejer en advarsel efter almenlejelovens § 82, stk. 1, nr. 2, da der ikke var grundlag herfor på det foreliggende tidspunkt.

Lejer søgte nedsættelse af lejen for en gennemgribende moderniseret lejlighed på Christianshavn. Nævnet nedsatte lejen, idet den oprindelige leje skønnedes at overstige det lejedes værdi vurderet efter de lovmæssige kriterier.

Lejer indbragte sagen for huslejenævnet med påstand om, at den aftalte leje væsentligt oversteg værdien af sammenligneligt lejeboliger. Ankenævnet stadfæstede lejenedsættelsen, men med en højere leje end huslejenævnet havde fastsat.

Sagen handlede om omfanget af lejers istandsættelsespligt ved fraflytning og tilbagebetalingskrav for husleje. Nævnet nedsatte udlejers istandsættelseskrav skønsmæssigt og fandt, at udlejer skal tilbagebetale opkrævet husleje for august 202

Sagen handlede om gyldigheden af en varsling af iværksættelse af forbedringsarbejder (montering af altaner) i en ejendom med beboerrepræsentation. Nævnet fandt varslingen ugyldig, da den ikke indeholdt oplysning om, at det alene var beboerr

Huslejenævnet vurderede lejens størrelse for en gennemgribende moderniseret lejlighed og fandt, at den aftalt leje oversteg den almindeligt gældende leje i området. Nævnet nedsatte derfor lejens størrelse.

Huslejenævnet nedsatte lejen for en møbleret lejlighed, men ankenævnet ændrede afgørelsen og nedsatte lejen yderligere. Sagen handlede om, hvorvidt lejen var rimelig samt om indvendig vedligeholdelsespligt. Ankenævnet fandt, at kontrakten i

Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse og godkendte den aftalte årlige leje for en 136 m² beboelseslejlighed. Lejer havde påstået lejen for høj under henvisning til forskellige forhold som lydisolering, støj og layout, men ankenævn

Sagen vedrørte vedligeholdelsesmangler i lejemålet, herunder vandskade i ventilationsanlæg, sætningsskader på vægge og manglende snerydning. Nævnet pålagde udlejer at udbedre revner og sætningsskader samt foretage maling, men fandt ikke gru

Sagen vedrørte afregning af depositum ved fraflytning. Nævnet afviste udlejers krav om istandsættelse (maling) på grund af manglende specificering i fraflytningsrapporten, men godkendte krav om vandafledningsgebyr for 2024 og 2025. Lejer sk

Sagen drejede sig om, hvorvidt udlejeren kunne kræve istandsættelse betalt fra lejerens depositum. Nævnet fastslog, at lejeaftalen var indgået på en ikke-autoriseret formular, hvorfor den ulovlige vedligeholdelsesforpligtelse for lejer bort

Sagen handlede om omfanget af lejers vedligeholdelsespligt ved fraflytning af en ejerlejlighed. Ankenævnet godkendte udlejers krav om istandsættelse af gulve og rengøring efter håndværkere, således at udlejer skal tilbagebetale restdepositu

Ankenævnet afviste at træffe afgørelse om tilbagebetaling af beløb, som udlejer uden lejers samtykke havde trukket på lejers konto for vedligeholdelsesarbejder (rensning af afløb og reparation af komfur). Nævnet fastslog, at udlejer har ved

Ankenævnet godkendte den aftalte leje på./m² årligt efter gennemgribende modernisering, mens huslejenævnet havde nedsat lejen til./m². Sagen vedrørte, hvorvidt den aftalte leje væsentligt oversteg det lejedes værdi for en moderniseret lejli

Sagen vedrørte beboerrepræsentationens ret til at indbringe en varmeregnskabsklage for samtlige lejere uden individuelle fuldmagter. Ankenævnet afviste sagen, da beboerrepræsentationen ikke har hjemmel til at indbringe klage uden fuldmagter