Søg afgørelser

Lejetvisten angik fastsættelsen af leje for en møbleret lejlighed på 100 m² i en ejendom fra 1878. Ankenævnet fastslår, at lejekontrakten ikke var behørigt autoriseret (engelsk formular uden vejledning), hvorfor vilkåret om at lejer bar ind

Sagen vedrørte lejestørrelse for et værelse i en delelejlighed, fraflytningskrav og depositumtilbagebetaling. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om lejenedsættelse, afvisning af fraflytningskrav og tilbagebetaling af depositum.

Sagen omhandlede, hvorvidt udlejer skulle pålægges at rejse en sag om at gøre underboens lejemål betinget. Beboerklagenævnet fandt ikke grundlag herfor, da udlejer havde handlet konsekvent og rettidigt.

Huslejenævnet afviste at behandle sagen om hvorvidt udlejer opkrævede ulovligt høj leje, da sagen blev vurderet som uegnet til behandling ved nævnet på grund af dens kompleksitet og juridiske karakteren af spørgsmålene, som lå uden for leje

Lejer klagede over manglende varmeforsyning efter at gasfyret var blevet afproppet på grund af sikkerhedsmangel. Huslejenævnet fastslog, at udlejer har pligten til at genoprette forsyningen af varmt vand og opvarmning, da udlejer oprindelig

Sagen handlede om en varslet skatte- og afgiftsforhøjelse pr. 1. januar 2023. Huslejenævnet fandt varslingen ugyldig, fordi den manglede oplysning om, hvornår ejendommens skatter og afgifter senest var varslet forhøjet, hvilket lejerne havd

Sagen handlede om omfanget af lejers istandsættelsespligt ved fraflytning. Nævnet godkendte udlejers krav om istandsættelse efter at have lagt vægt på lejers bindende underskrift på fraflytningsrapporten.

Sagen handlede om vedligeholdelsesmangler ved en bolig, herunder utætheder ved toilet, defekte vinduer, sætningsskader, pudslaget på mur, træværk ved tag og manglende vedligeholdelse af tag. Nævnet gav udlejeren påbud om at udbedre samtlige

Huslejenævnet konstaterede på baggrund af besigtigelse, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, hvorfor lejeforhøjelse blev godkendt.

Sagen drejede sig om en varslet lejeforhøjelse på baggrund af, at lejen var væsentligt lavere end det lejedes værdi. Nævnet godkendte, at lejeforhøjelse kunne ske, men nedsatte den varslede leje skønsmæssigt, da den efter nævnets opfattelse

Lejer anmodede nævnet om at afgøre lejens størrelse. Nævnet fastslog, at udlejer ikke havde dokumenteret opfyldelse af energimærkekravet for gennemgribende forbedrede lejemål, hvorfor lejen skulle fastsættes efter almene regler. Nævnet neds

Sagen vedrørte spørgsmål om fraflyttede lejers hæftelse for istandsættelsesudgifter efter 26 års beboelse. Nævnet nedsat istandsættelseskravet fra til, idet udgifterne til el-arbejde blev nedsættet skønsmæssigt, mens udgifterne til malerarb

Nævnet behandlede udlejers fraflytningskrav og nedsatte istandsættelseskravene væsentligt. Lejer blev tilkendt delvist medhold i sagen om ansvaret for istandsættelse af lejemålet ved fraflytning.

Sagen handlede om en klage over dirigentens reaktion på en afstemning på et ekstraordinært afdelingsmøde, hvor medlemmerne havde vedtaget mistillid til mødets afholdelse. Beboerklagenævnet fandt, at dirigentens beslutning om at standse møde

Sagen omhandlede fastlæggelse af lejeforhøjelse for modernisering af køkken og badeværelse i en beboelseslejlighed. Ankenævnet godkendte en lejeforhøjelse, men på lavere niveau end oprindelig varslet, ved at fastsætte forbedringsandele til

Sagen handlede om, hvorvidt lejemålets stand på Kroghsgade muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19. Nævnet fandt, at gennemgribende modernisering kan medføre væsentlig værdiforøgelse.

Sagen drejede sig om, hvorvidt lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi ved modernisering. Nævnet vurderede, at en gennemgribende modernisering vil kunne medføre væsentlig værdistigning.

Lejer klagede over vedligeholdelsesmangler på gulv i entre efter vandskade. Nævnet fandt, at skaden var udbedret og de tilbageværende forhold kun var af kosmetisk karakter, og afviste derfor at pålægge udlejer yderligere arbejder.

Sagen handlede om en foreløbig forbedringsforhøjelse i forbindelse med modernisering af køkken og badeværelse i en boliglejlighed. Ankenævnet godkendte en lejeforhøjelse for forbedringerne, dog med nedsatte forbedringsandele sammenlignet me

Ejeren anmodede huslejenævnet om at vurdere, hvorvidt lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi i henhold til lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet fandt, at lejemålet kan opnå væsentlig merværdi gennem gennemgribende