Dansk fuldtekstsøgning med relevans, fejltolerance og filtre.
1.345 afgørelser · side 2 af 68
tage stilling til udlejers, Frederiksberg Boligfond v/ Virk. C A/S, istandsættelseskrav i forbindelse med fraflytning af lejemålet. Afgørelse: - Huslejenævnet nedsætter udlejers istandsættelseskrav i forbindelse med fraflytning af lejemålet…udlejerforening bemærker, at lejeloven ikke stiller formkrav til reklamationen med istandsættelseskrav ved fraflytning, bortset fra at den skal være skriftlig. Det står således udlejer frit for at udarbejde
stilling til, i hvilket omfang A har pligt til at istandsætte lejemålet efter fraflytning. Nævnet har behandlet lejens størrelse efter boligreguleringslovens § 31, stk. 1, jf. lejelovens § 49, idet…virkning fra den 1. november 2016.Endvidere har nævnet vedtaget, at B s istandsættelseskrav skønsmæssigt fastsættes til .Det betyder, at B s istandsættelseskrav nedsættes fra med til .Udlejer
hæfter for misligholdelse af lejemålet i forbindelse med lejers fraflytning. Nævnet har besluttet at nedsætte udlejers istandsættelseskrav fra inklusive moms til inklusive moms idet: - Udgiften til istandsættelse…ikke ville blive fremsat krav overfor Lejer i forbindelse med lejers fraflytning, idet istandsættelseskravet har været rimeligt og sædvanligt. Udlejer har desuden lagt vægt på, at lejer
parterne herefter var kvit i forhold til istandsættelse af lejemål i forbindelse med fraflytning. Det er til sagen oplyst, at B efterfølgende har fremsat ekstra krav i forhold…blandingsbatteri, WC ordnes, og betaling for manglende lampeudtag. Begrundelse og lovgrundlag Ad. Istandsættelseskrav Af lejelovens § 98, stk. 2 fremgår det § 98. Det lejede skal være fraflyttet senest
Udlejers istandsættelseskrav er opgjort til i alt Ved indbringelsen har lejer gjort gældende, at lejer fraflyttede lejemålet den 15. januar 2024, samt at lejer efter fraflytning ikke…grad har godtgjort, at det var påkrævet at male entréen ved lejers fraflytning, hvorfor udlejers istandsættelseskrav herom bortfalder. Lejer har betalt i depositum, og udlejer har således pligt
forbindelse med fraflytning af lejemålet. Afgørelse - Huslejenævnet nedsætter udlejers istandsættelseskrav i forbindelse med fraflytning af lejemålet fra til - Udlejer pålægges ikke gebyr, jf. lov om boligforhold…marts 2023 bedt nævnet tage stilling til istandsættelseskravene i forbindelse med B s fraflytning. Udlejer anfører, at B s centrale indsigelsespunkt er, at malerarbejdet ikke stemmer overens
udlejer, XXXX bedt huslejenævnet om at tage stilling til en uenighed om istandsættelseskravene efter lejernes fraflytning. Sagen er indbragt efter lejelovens § 190, jf. lejelovens § 187. Lejerne, XXXX…truffet følgende AFGØRELSE: Nævnet har besluttet, at lejerne ikke skal hæfte for istandsættelseskravet på Beløbet skal derfor fratrækkes i udlejers opgørelse af 8. oktober 2024. Nævnet kan godkende
januar 2025 anmodet huslejenævnet om at tage stilling til udlejers, A , istandsættelseskrav i forbindelse med fraflytning af lejemålet. Afgørelse: - Huslejenævnet nedsætter udlejers istandsættelseskrav i forbindelse med fraflytning…november 2024. B har afleveret nøglerne den 29. november 2024. Lejemålets stand ved fraflytning er konstateret ved et fraflytningssyn den 29. november 2024. Udlejer
lejere indbragt sag om afregningen i forbindelse med lejemålets fraflytning. Der er tale om istandsættelseskrav og foreløbig afregning af forbrugsydelser. Sagen er indbragt efter lejelovens…måneder. Lejerne har aflæst vandmåleren ved fraflytningen til 2394 enheder. I en mail af 14. oktober 2012 har udlejer gjort istandsættelseskrav gældende. Der er tale om et revnet
iagttaget lejelovens § 90, hvorfor udlejer ikke med henvisning hertil ved fraflytning er afskåret fra at gøre istandsættelseskrav gældende over for lejer. Nævnet kan, med henvisning til sagens oplysninger…vurderingen af de rejste istandsættelseskrav. Udlejer har gjort et samlet istandsættelseskrav på gældende mod lejer ved fraflytning, og som dokumentation for kravets beløbsmæssige størrelse har udlejer fremlagt faktura
stand gør fraflytningsrapporten utilstrækkelig, og udlejer mister dermed retten til at fremsætte istandsættelseskrav ved fraflytning, da kravene til behørig reklamation ikke er overholdt inden for de foreskrevne frister…istandsættelseskrav. Den 3. april 2025 fremsender lejer yderligere bemærkninger. Lejer fastholder, at udlejer ikke har fremsat tilstrækkelige specificerede krav. Det er ikke nok, at det af fraflytnings-rapporten
Indledningsvis bemærkede nævnet, at B over for A skal gøre istandsættelseskrav gældende senest en måned efter fraflytning, jf. lejekontraktens § 11. Nævnet bemærkede videre, at krav på erstatning
mere end én beboelsesejlighed, på tidspunktet for C ind- og fraflytning, er forpligtet til at afholde hhv. ind- og fraflytningssyn. Af sagens oplysninger fremgår, at der blev afholdt…poster, svarende til i alt . Dette indikerer, at B på sin opgørelse over istandsættelseskrav overfor C af 10. maj 2025 fejlagtigt har tillagt yderligere moms på krav
tage stilling til udlejers, Frederiksberg Boligfond c/o Virk. A A/S, istandsættelseskrav i forbindelse med fraflytning af lejemålet. Afgørelse - Huslejenævnet nedsætter A s istandsættelseskrav i forbindelse med fraflytning…indstillet af en udlejerforening, at lejeloven ikke stiller formkrav til reklamationen med istandsættelseskrav ved fraflytning, bortset fra at den skal være skriftlig. Det står således A frit
anmodet huslejenævnet om at tage stilling til udlejers, Virk. B ApS, istandsættelseskrav i forbindelse med fraflytning af lejemålet. Lejemålet er under sagens behandling blevet solgt…part i sagen, jf. lejelovens § 17. Afgørelse: - Huslejenævnet nedsætter udlejers istandsættelseskrav i forbindelse med fraflytning af lejemålet fra til F hæfter ikke for emhætten i forbindelse med fraflytning
december 2024 rettet henvendelse til nævnet for stillingtagen til berettigelsen af udlejers istandsættelseskrav, altså posterne 3/, 4/ og 5/, jf. nedenfor. Udlejers flytteafregning fremkommer således: 1/ Depositum…indgået med ikrafttræden den 1. november 2015, på typeformular A, 7. udgave. Fraflytning er sket med frigørelse den 30. september 2024, jf. i øvrigt fremlagt fraflytningsrapport
Virk. A A/S, er hørt i sagen. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet godkender B s istandsættelseskrav på i alt kr. (Dissens) Huslejenævnets afgørelse stadfæstes i overensstemmelse hermed. ./. Hvis…favør - A anmoder nævnet om at vurderer rimeligheden og istandsættelseskravene fra B s side i forbindelse med fraflytning af lejemålet herunder i hvilken grad hun skal hæfte
indkaldt til fraflytningssyn med afholdelse den 16. juni 2020, hvor der skete fraflytning, men at synet på dagen blev rykket til den 18. juni…Istandsættelseskrav Nævnet bemærkede, at parterne både før og under sagens behandling for nævnet bl.a. har været uenige om, hvorvidt istandsættelsesarbejderne har været påkrævet ved A s fraflytning
januar 2025. Tvisten vedrører udlejers krav til istandsættelse ved A s fraflytning. Sagens omstændigheder: Lejekontrakten er indgået på typeformular A, 10. udgave. Lejemålet er en 2-værelses lejlighed…brev af 25. september 2024. Af endelig flytteopgørelse fremgår et istandsættelseskrav overfor A på i alt , dækkende rengøring, malerarbejde samt gulvarbejde i henhold til fraflytningsrapport. A skriver bl.a
forbindelse med fraflytning af lejemålet. Afgørelse - Huslejenævnet nedsætter udlejers istandsættelseskrav i forbindelse med fraflytning af lejemålet fra til - Udlejer pålægges ikke gebyr, jf. lov om boligforhold…Udlejer har den 31. januar 2024 bedt nævnet tage stilling til istandsættelseskravene i forbindelse med lejernes fraflytning af lejemålet. Udlejer oplyser, at lejerne har gjort indsigelse mod rimeligheden