Søg afgørelser

Lejer indbragte sag om lejens størrelse for en gennemgribende moderniseret lejlighed. Nævnet godkendte den aftalte leje efter en besigtigelse, hvor det blev bekræftet, at lejemålet opfylder betingelserne for moderniseret udlejning og at lej

Sagen omhandlede udlejers istandsættelseskrav ved fraflytning af et fremlejet rækkehus. Nævnet nedsatte kravet betydeligt, fordi udlejers reklamation ikke opfyldte specifikationskravet, og godkendte kun af kravet vedrørende blandingsbatteri

Sagen handlede om udlejers istandsættelseskrav ved fraflytning, herunder maling af træværk og bortskaffelse af seng. Huslejenævnet godkendte samtlige krav efter dokumentation i fraflytningsrapport.

Lejer påklagede lejens størrelse for en gennemgribende moderniseret bolig og anførte, at lejen oversteg det lejedes værdi. Nævnet godkendte moderniseringen efter lejelovens § 19, stk. 2, men fandt alligevel, at den aftalte leje oversteg mar

Nævnet godkendte udlejers krav på istandsættelse og huslejebetaling. Spørgsmål om boligstøtte, helbredsgener, gulvtæppeskader, huslejenedsættelse og erstatning blev afvist som uden for nævnets kompetence eller fordi lejer var fraflyttet.

Sagen handlede om forældelse, indflytningssyn og hæftelse for istandsættelseskrav. Nævnet fandt, at sagen ikke var forældet, at der var tale om professionel udlejning, at indflytningssyn ikke var afholdt, og at lejer hæfter for udlejers ist

Sagen handlede om en varslingslejeforhøjelse på nybyggeri fra 2019. Nævnet godkendte en lejeforhøjelse, men væsentligt mindre end varslet, idet nævnet skønnede, at den varslede leje ville overstige det lejedes værdi sammenlignet med tilsvar

Lejer klagede over vedligeholdelsesmangler med vand- og fugtskader i lejligheden siden august 2025. Huslejenævnet gav lejer medhold og pålagde udlejer at udbedre fugt i køkkenloftet og skader på badeværelsesvæggen inden 3 måneder.

Sagen handlede om vedligeholdelse og renholdelse af lejeligheden. Huslejenævnet pålagde udlejeren at udbedre væsentlige vedligeholdelsesmangler såsom vandindtrængen, råd i vinduer og dørpartier, muggefølge og trækgener inden en fastsat fris

Sagen handlede om tilbagebetaling af overfaktureret leje og depositum efter lejers fraflytning. Huslejenævnet afgjorde, at lejer skulle betale husleje for hele opsigelsesperioden, og at depositum skulle tilbagebetales, da udlejer ikke havde

Sagen blev afvist, da nævnet ikke fandt sig kompetent til at behandle tvisten om, hvorvidt lejemålets areal var korrekt opgjort. Parterne blev henvist til boligretten.

Udlejer varslede lejeforhøjelse for en småhus-lejlighed, idet lejen var væsentligt lavere end det lejedes værdi. Nævnet godkendte forhøjelsen men nedsatte den varslede leje skønsmæssigt, da den ikke svarede til det lejedes regulerede værdi.

Sagen handlede om tvist ved fraflytning vedrørende istandsættelseskrav og forbrugsregnskaber. Nævnet fandt, at udlejer ikke havde overholdt formalia for fraflytningssyn og ikke havde overholdt fristerne for fremstilling af forbrugsregnskab

Sagen handlede om fastsættelse af leje, lejeforhøjelser og validitet af forbrugsregnskaber for en lejlighed på Christiania. Nævnet fastsatte lejen på./m² pr. år fra 27. juli 2022, forbød opkrævning af brugslejebetalinger ud over lejen, annu

Lejer anmodede huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse for en gennemgribende moderniseret lejlighed. Nævnet konstaterede, at lejemålet var lovligt gennemgribende moderniseret med væsentlig forøgelse af brugsværdien, og godken

Nævnet godkendte en forhåndsleje for en udlejningsandel på 74 m² i en andelsboligforening, hvor leje fastsattes på grundlag af sammenlignelige lejeboliger med omkostningsbestemt leje.

Lejer gjorde indsigelse over leje i fri lejefastsættelse-lejlighed. Nævnet godkendte den aftalte leje, da betingelserne for fri lejefastsættelse var opfyldt og lejen ikke blev vurderet som urimelig.

Sagen handlede om fraflytning og udlejers krav om betaling for malerarbejde. Nævnet godkendte udlejers istandsættelseskrav, da der var gyldig aftale om nyistandsættelse ved fraflytning, og udgiften var dokumenteret.

Sagen handlede om depositum og vedligeholdelseskrav ved fraflytning af lejemålet. Huslejenævnet godkendte udlejers krav om istandsættelse, idet lejer havde erklæret sig enig i fraflytningsrapporten ved underskrift.

Sagen drejede sig om udlejers krav på istandsættelse af lejemålet ved fraflytning. Huslejenævnet afviste det meste af kravet, da udlejer ikke havde udarbejdet obligatorisk indflytningsrapport og ikke havde udleveret fraflytningsrapporten ti