Søg afgørelser

Sagen handlede om, hvorvidt lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet konstaterede, at en gennemgribende modernisering af lejemålet ville kunne medføre en væsentlig forøgelse

Ankenævnet afviste en lejer's anke af en huslejenævnsafgørelse om lejeforhøjelse, da anken var indgivet efter udløbet af 4-ugers ankefristen, og der ikke forelå særlige omstændigheder, der kunne begrunde fristoverskridelsen.

Nævnet vurderede efter lejelovens § 19, stk. 3, om lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Nævnet fandt, at en gennemgribende modernisering ville kunne medføre væsentlig værdistigning, men afgørelsen er ikke en f

Sagen handlede om udlejers krav om istandsættelse efter fraflytning og tilbageholdelse af depositumbeløb til vand. Nævnet gav lejerne fuldt medhold, da udlejers fraflytningskrav var kommet for sent, og vand var inkluderet i huslejen.

Huslejenævnet vurderede, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af værdi gennem gennemgribende modernisering efter lejelovens § 19, stk. 3. Afgørelsen var en forhåndsvurdering, der ikke er bindende for konkrete projekter.

Ankenævnet afviste at behandle lejerens anke over huslejenævnets afgørelse om nedsættelse af skatter og afgifter i lejen, da lejer ikke havde indbetalt det krævede gebyr inden for frislen.

Huslejenævnet vurderede, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi gennem gennemgribende modernisering. Sagen handlede om§ 19-prøvning og ikke om fastsættelse af konkret lejeniveau.

Sagen handlede om udlejerens krav på istandsættelse af lejemålet i forbindelse med lejers fraflytning. Huslejenævnet nedsatte istandsættelseskravet skønsmæssigt, da dele af udgifterne kunne henføres til udlejerens egen vedligeholdelsespligt

Huslejenævnet pålagde udlejer at udbedre vandskader, fugtskader og skimmeldannelse på væggene, lofterne og badeværelset samt at maleristandsætte køkken, værelse og overetage. Anmodningen om at slibe gulve blev ikke imødekommet, da lejeren i

Sagen handlede om oprindelige mangler ved lejemålets begyndelse: nikotinlugt og misfarvninger i køkkenet, vindue på badeværelset der ikke kunne lukkes, og gulv i entreen der var fjernet under istandsættelse. Nævnet pålagde udlejer at fjerne

Varslingen af omkostningsbestemt lejeforhøjelse blev erklæret ugyldig, da beboerrepræsentationen ikke modtog tilstrækkelige oplysninger om alle lejeres samlede leje - der manglede oplysninger om forbedringstillæg i oversigten. Udlejeren ska

Huslejenævnet konstaterede på baggrund af besigtigelse, at lejemålets stand muliggjorde en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, og godkendte en lejeforhøjelse med tre års gyldighed.

Sagen vedrørte en varslet stigning i skatter og afgifter for en lejeejendom. Nævnet nedsatte den varslede forhøjelse ved at korrigere fejl i beregningen af grundskyld, rottebekæmpelse, el- og vandudgifter.

Sagen handlede om huslejerens istandsættelseskrav ved lejers fraflytning af en 107 m² stor lejlighed. Huslejenævnet godkendte kravet for maling, nedsatte kravet for gulvslibning skønsmæssigt, afviste rengøringskravet uden dokumentation, og

Sagen handlede om fraflytningsafregning for et boliglejemål på 100 m², hvor udlejer krævede betaling for malearbejde og huslejerestance. Huslejenævnet godkendte udlejers krav delvist, da standen var noteret som god ved både indflytning og f

Ankenævnet afviste at behandle udlejers anke over huslejenævnets afgørelse om omkostningsbestemt leje, da udlejers repræsentant ikke betalte det krævede gebyr for ankebehandlingen inden udløbet af fristen.

Sagen handlede om vedligeholdelsesmangler i et lejemål, herunder ulovlige badeforhold uden isolering på toiletgulv, fugtskader og forfald i soveværelset samt knirkende gulv. Nævnet pålagde udlejer at udbedre badeværelsesgulvet under håndvas

Sagen handlede om omfanget af lejers istandsættelsespligt ved fraflytning. Nævnet godkendte dele af udlejers krav (navneskilt, rengøring og maling), men nedsatte tømrerkravet væsentligt, da udlejer ikke dokumenterede behovet for udskiftning

Lejer havde indbragt sag om, at udlejer opkrævede højere leje end tilladt for gennemgribende forbedret lejemål. Nævnet fandt, at den aftalte leje oversteg det lejedes værdi, og nedsatte den årlige leje med tilbagevirkende kraft til lejemåle

Sagen handlede om, hvorvidt lejemålets fysiske stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi ved modernisering. Nævnet fandt, at en gennemgribende modernisering af lejemålet kan medføre væsentlig værdiforøgelse.