Søg afgørelser

Sagen drejede sig om, hvorvidt lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet vurderede, at en gennemgribende modernisering af lejemålet kan medføre væsentlig forøgelse af værdien.

Sagen handlede om, hvorvidt udlejer havde overholdt kravene for udfærdigelse og behandling af vedligeholdelsesplanen samt indkaldelse af beboerrepræsentationen. Nævnets flertal fandt, at betingelserne var tilstrækkeligt opfyldt, og vedligeh

Sagen handlede om lejerens adfærd og ordensforhold. Nævnet traf afgørelse om at give lejer en advarsel med anmodning om ikke at gentage den generende adfærd.

Sagen handlede om utilstrækkelig vedligeholdelse af haven ved lejemålet. Nævnet idømte lejer en advarsel for overtrædelse af vedligeholdelsespligten, med mulighed for opsigelse ved gentagelse af misligholdet.

Sagen handlede om opsigelsesperiode ved udlejning af enkeltværelser med fælles faciliteter og om lejers ret til besigtigelse af vedligeholdelsesarbejder. Huslejenævnet fandt, at der var tale om udlejning af enkeltværelser med en måneds opsi

Sagen handlede om nedsættelse af aconto bidrag til varme og vand. Nævnet afviste at nedsætte bidraget på nuværende tidspunkt og besluttede, at en eventuel nedsættelse må afvente varme- og vandregnskaberne for 2025.

Sagen drejede sig om fastsættelsen af leje for et 80 m² lejemål i en storkoblingsejendom fra 1907, herunder en omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. januar 2021 og flere forbedringsforhøjelser. Nævnet godkendte den omkostningsbestemte fo

Sagen handlede om istandsættelsespligt ved fraflytning og tilbagebetaling af beboerindskud. Nævnet fandt, at udlejer skal tilbagebetale tilgodehavende efter nedsættelse af udgiften til gulvafslibning, da gulvenes oprindelige stand ved indfl

Sagen drejede sig om omfanget af istandsættelsesomkostninger ved fraflytning af en lejebolig. Beboerklagenævnet godkendte de rejste istandsættelseskrav på baggrund af udlejers fremstilling, da lejer ikke afgav bemærkninger inden for fristen

Sagen handlede om, hvorvidt lejer havde overtrådt ejendommens husorden ved at holde to hunde i lejemålet. Beboerklagenævnet fandt ikke grundlag for at pålægge lejer retsfølger, da sagen alene var baseret på henvendelser fra viceværten uden

Lejeforhøjelse i småejendom blev delvis godkendt. Nævnet nedsatte den varslede årlige leje, da den oprindelige aftalte leje lå væsentligt under det lejedes værdi, men den varslede leje oversteg det betaltes for sammenlignelige lejeforhold.

Sagen handlede om manglende varmeregnskaber for 2022-2024 og udlejer's opkrævning af varmeacontobidrag uden dokumentation for forbrug. Nævnet stadfæstede, at udlejer skal tilbagebetale alle opkrævede varmeacontobidrag, da udlejer ikke lever

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum og istandsættelsespligt ved fraflytning. Nævnet fandt, at udlejer ikke havde overholdt formelle indkaldelseskrav ved fraflytningssynet og således havde mistet sit krav på istandsættelse. Lejer

Sagen handlede om fraflytningsudgifter og skyldig husleje efter fraflytning. Nævnet fandt, at udlejer havde overskredet fristen for fremsendelse af flytteafregning og skal derfor selv afholde istandsættelsesomkostningerne, mens lejer skal b

Huslejenævnet godkendte en varslet huslejestigning. Nævnet vurderede, at lejen før stigning var væsentligt under det lejedes værdi, og da betingelserne i lejeloven var opfyldt, blev forhøjelsen godkendt.

Huslejenævnet godkendte en varslet lejeforhøjelse for en bolig på 80 m². Nævnet vurderede, at lejen før forhøjelsen lå væsentligt under det lejedes værdi, og derfor godkendtes lejeforhøjelsen.

Sagen omhandlede depositum og forbrugsregnskaber for vand og spildevand. Huslejenævnet pålægger udlejer at tilbagebetale depositum og udarbejde forbrugsregnskaber for de relevante år.

Ankenævnet stadfæstede, at udlejerens varsling af skatte- og afgiftsforhøjelse for 2023 var ugyldig på grund af væsentlige fejl i beregningen, herunder forkert årstal i sammenligningskolonnen og ombytning af afgiftsudgifter. Varslingen skal

Sagen handlede om istandsættelseskrav, depositummodregning, gebyrer og forbrugsudgifter ved lejemålets ophør. Nævnet godkendte istandsættelseskravet og depositummodregningen, men afviste gebyrerne og tilsidesatte forbrugsopgørelsen for varm

Sagen handlede om istandsættelsesomkostninger efter fraflytning fra et lejeligt under almenlejeloven. Nævnet godkendte de af udlejeren rejste istandsættelseskrav, idet lejer ikke afgav bemærkninger trods høring og udlejers dokumentation ble