Søg afgørelser

Nævnet konstaterede ved besigtigelse, at lejemålets stand muliggjorde væsentlig værdistigning, og godkendte lejeforhøjelse (dissens blandt medlemmerne). Afgørelsen havde tre års gyldighed.

Huslejenævnet behandlede en sag om lejens størrelse for en gennemgribende moderniseret lejlighed på Masnedøgade. Nævnet godkendte, at lejemålet var gennemgribende moderniseret efter § 19, stk. 2, men fandt, at den aftalte leje oversteg det

Sagen handlede om vedligeholdelsesmangler, depositumkrav og forbrugsregnskaber. Huslejenævnet pålagde udlejer at udbedre eller udskifte vaskemaskine og køleskab, men afviste øvrige vedligeholdelseskrav, krav om tilbagebetaling af depositum

Nævnet fastsatte lejen efter lejelovens § 19, stk. 1, og nedsatte den årlige leje fra cirka til cirka pr. 1. september 2020. Nævnet godkendte budgetlejen, hensættelserne og de generelle forbedringstillæg, men reducerede de individuelle forb

Sagen blev afvist, da huslejenævnet ikke har kompetence til at træffe afgørelser om tidsbegrænsning af lejekontrakter. Denne kompetence tilhører boligretten efter lejelovens § 173, stk. 3.

Huslejenævnet konstaterede ved besigtigelse, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Afgørelsen gjaldt i tre år.

Sagen handlede om depotumopgørelse ved fraflytning, hvor huslejenævnet tog stilling til forskellige poster udlejer ønskede at fratrække. Nævnet godkendte nogle poster (rengøring og reparation), fastholdt rengøring af have og terrasse, og af

Huslejenævnet forhåndsgodkendte en lejeforhøjelse for etablering af altaner på ejendommen. Nævnet godkendte de anslåede udgifter og beregningen af forhøjelsen, efter at nedsætte udgifterne til byggesagsrådgivning for at sikre korrekt beregn

Sagen omhandlede lejers indsigelse mod varmeregnskab for perioden 1. november 2023 til 31. december 2023. Nævnet nedsat lejers varmeforbrug og udgifter, idet Compass-gebyret og fraflytningsgebyret ikke kunne medtages i regnskabet, og forbru

Huslejenævnet konstaterede på baggrund af besigtigelse, at lejemålets stand muliggjorde en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, hvorefter afgørelsen tillod lejeforhøjelse.

Huslejenævnet konstaterede ved besigtigelse, at lejemålets stand muliggjorde væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Afgørelsen gælder i tre år.

Sagen vedrørte lejers indbringelse af krav om tilbagebetaling af merleje opkrævet via trappelejeklausul samt tilbagebetaling af ovorbetalt forbrug. Nævnet afviste sagen efter at have fundet, at parterne havde indgået en gyldig aftale om det

Sagen handlede om udlejers istandsættelseskrav ved fraflytning. Nævnet nedsatte udlejers samlede krav væsentligt, idet nævnet skønsmæssigt nedsatte udgiften til gulvarbejde betydeligt, fuldt godkendte udgiften til maling og rengøring, men u

Sagen drejede sig om to forbedringstillæg for modernisering af lejemålet. Nævnet godkendte det generelle forbedringstillæg, men nedsatte det individuelle forbedringstillæg efter omberegning af de enkelte udgiftskomponenter.

Sagen handlede om vedligeholdelsesmangler i ejendom på Arkonagade. Huslejenævnet pålagde udlejer at udbedre væsentlige mangler ved vinduer, dørene, linoleumsbeklædning på fortrappen og metalornamenterne på altanen inden fastsatte frister, o

Sagen drejede sig om, hvem der skulle bære udgifterne til udskiftning af brændeovns glas. Huslejenævnet fastslog, at udlejer har vedligeholdelsespligten for brændeovnen, og at lejer derfor ikke skal hæfte for reparationen. Lejer fik fuldt m

Sagen handlede om vedligeholdelsesmangler i lejemålet og manglende forbrugsregnskaber for varme og vand. Nævnet pålagde udlejer at udbedre ti forskellige vedligeholdelsesmangler inden 3 måneder, herunder elektriske installationer, fuger, ud

Lejer bestred lejens størrelse i et fremlejeforhold. Huslejenævnet nedsatte lejen væsentligt, da den tidligere opkrævede leje var urimeligt høj sammenlignet med budgetlejen fastsat efter lejelovens § 19, stk. 1. Nævnet godkendte også, at ti

Sagen drejede sig om, hvorvidt udlejeren havde krævet højere leje end tilladt efter lejelovgivningen for en udlejet ejerlejlighed. Huslejenævnet fastsatte lejen omkostningsbestemt efter reglerne for storhuse og nedsatte lejen væsentligt fra

Huslejenævnet afviste udlejers varsling af skatte- og afgiftsforhøjelse pr. 1. januar 2022, da udlejer ikke fremlagde dokumentation for ændring i el-udgiften trods flere anmodninger. Genoptagelsesanmodningen blev afvist, da nævnet ikke fand