Søg afgørelser

Nævnet godkendte den varslede lejestigning, som træder i kraft den 1. oktober 2025.

Huslejenævnet har vurderet, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Nævnet har ikke fastsat et konkret lejeniveau, men har alene taget stilling til, at forbedringer kan berettige til værdistigningsleje efte

Huslejenævnet bekræftede, at lejemålet kan få væsentlig forøgelse af værdi gennem gennemgribende modernisering efter lejelovens § 19, stk. 3. Afgørelsen er en teknisk vurdering af moderniseringspotentiale, ikke en fastsættelse af lejeniveau

Sagen handlede om en arvings klage over et udlejerkrav på istandsættelse af lejemålet efter lejerens død. Huslejenævnet afviste sagen, da den ikke vedrørte lejeniveauet, men derimod en arveboets interne dispute, som skal afgøres efter dødsb

Lejer anmodede nævnet om at pålægge udlejer at foretage istandsættelsesarbejder vedrørende fejl og mangler. Nævnet fandt efter besigtigelse ikke grundlag for at meddele istandsættelsespålæg.

Sagen handlede om vand- og varmeregnskab for 2023. Nævnet fandt, at vandregnskabet var fremsendt rettidigt, men varmeregnskabet var fremsendt for sent, og udlejeren mistede derfor retten til at kræve efterbetaling for varme.

Huslejenævnet afviste udlejers anmodning om godkendelse af lejeforhøjelse efter lejelovens § 19, stk. 3, fordi moderniseringsarbejderne var påbegyndt inden den lovpligtige besigtigelse blev gennemført. Nævnet lagde vægt på, at besigtigelsen

Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets godkendelse af lejen for en gennemgribende moderniseret lejlighed på 182 m² i en saneret ejendom fra 1859. Sagen rejste bl.a. spørgsmål om, hvorvidt omkostningsbestemt lejefastsættelse fortsat skulle fi

Nævnet vurderede, hvorvidt lejemålets stand muliggjorde væsentlig forøgelse af det lejedes værdi ved gennemgribende modernisering. Nævnet stadfæstede, at dette var tilfældet.

Nævnet vurderede varslingen om lejestigning og fastslog, at varslingen var ugyldig og uden retsvirkning.

Sagen handlede om, hvorvidt lejemålets stand muliggjorde en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet fandt, at en gennemgribende modernisering af lejemålet ville kunne medføre en væsentlig værdiforøgels

Huslejenævnet vurderede, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, særligt på grund af ældre køkken og badeværelse. Afgørelsen er en principiel stillingtagen uden at fastsætte konkret lejeforhøjelse.

Sagen handlede om berettigelsen af udlejers krav i en flytteafregning. Nævnet fandt, at udlejer ikke havde dokumenteret korrekt skriftlig indkaldelse til fraflytningssynet efter lejelovens § 187, stk. 3, og afviste derfor størstedelen af is

Huslejenævnet vurderede, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Afgørelsen omhandler ikke lejeniveauet, men fastslår blot betingelserne for potentiel fremtidig lejefastsættelse efter lejelovens § 19, stk.

Sagen handlede om lejemanglende og lejens størrelse. Huslejenævnet godkendte den aftalte husleje og fandt ikke grundlag for vedligeholdelsespålæg.

Sagen handlede om fejl og mangler ved lejem\u00e5let. N\u00e6vnet p\u00e5lagde udlejer at udf\u00f8re specifik vedligeholdelse, herunder skift af punkteret vindue, fastg\u00f8ring af toiletkummen og udskiftning af knækkede fliser.

Sagen vedrørte varme- og vandregnskaber for 2020, 2021 og 2022. Huslejenævnet afviste at behandle indsigelserne, da lejer ikke havde rettet kvalificeret indsigelse inden for lovens frist for regnskaberne for 2021 og 2022, og da der var indt

Nævnet stadfæstede udlejers ret til at gennemføre lejeregulering efter aftalt nettoprisindeksklausul og godkendte den regulerede årlige leje baseret på nettoprisindeksets udvikling fra 2020 til 2023.

Nævnet vurderede, hvorvidt lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi ved en gennemgribende modernisering. Nævnet fandt, at betingelserne for væsentlig værdiforøgelse efter lejelovens § 19, stk. 3 er opfyldt.

Nævnet behandlede en huslejetvist om udlejers flytteafregning. Nævnet afslog krav om at tilbageholde penge til varme, og nedsatte udlejers øvrige krav om gulvarbejde, da nævnet vurderede, at arbejdet burde kunne udføres billigere.