2023-0060627
Resumé
Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets godkendelse af lejen for en gennemgribende moderniseret lejlighed på 182 m² i en saneret ejendom fra 1859. Sagen rejste bl.a. spørgsmål om, hvorvidt omkostningsbestemt lejefastsættelse fortsat skulle finde anvendelse efter rentesikringens bortfald, og hvorvidt saneringsarbejder kunne indgå i vurderingen af det lejedes værdi.
Uddrag af afgørelsen
Center for Borgerservice og Myndighed Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Dannebrogsgade 6, ██████████, 1660 København V Lejens størrelse efter lejelovens § 19, stk. 2(tidligere boligreguleringslovens § 5, stk. ██) 5. huslejenævns afgørelse af 17. januar 2023 (2022-0068280/HGS) Ved mail af 10. februar 2023 har lejerne, ██████████████████ og ██████, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 44, stk. 1). Lejerne, █████████████████ og ███████████████, har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. lejelovens § 19, stk. ████ (tidligere boligreguleringslovens § 15, jf. boligreguleringslovens § 5, stk. █). Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 182 m2 i en almindelig udlejningsejen
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Nettoprisindeksregulering
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Småhuse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.