Søg afgørelser

Huslejenævnet vurderede efter en besigtigelse, at lejemålets fysiske stand gør det muligt at opnå en væsentlig forøgelse af værdien gennem gennemgribende modernisering efter lejelovens § 19.

Huslejenævnet vurderede på baggrund af besigtigelse, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af dets værdi gennem gennemgribende modernisering efter lejelovens § 19, stk. 3. Afgørelsen er en vurdering af moderniseringspotentiale

Sagen vedrørte påstande om tilsidesættelse af god skik og orden gennem påstået voldelig og truende adfærd fra lejers side. Nævnet afviste sagen, da denne ikke var egnet til behandling ved nævnet, fordi sagen krævede egentlig bevisførelse, h

Nævnet tilsidesatte en varslet omkostningsbestemt lejeforhøjelse som ugyldig, fordi varslingen til beboerrepræsentationen ikke indeholdt kopi af samtlige varslingsskrivelser til lejerne med oplysning om den fremtidige samlede lejes størrels

Huslejenævnet konstaterede ved besigtigelse, at lejemålets stand muliggjorde en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, og godkendte en lejeforhøjelse.

Sagen handlede om, hvorvidt lejer havde tilsidesat god skik og orden ved ikke at vedligeholde haven tilstrækkeligt. Nævnet fandt, at lejer ikke havde overtrådt reglerne, da han havde vedligeholdt haven i tilstrækkelig omfang og udlignet de

Huslejenævnet vurderede, hvorvidt lejemålets stand muliggjorde væsentlig forøgelse af værdi ved modernisering efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet konstatererede, at lejemålet gennem gennemgribende modernisering kan opnå væsentlig værdisti

Huslejenævnet konstaterede på grundlag af en besigtigelse, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Der var dissens i afgørelsen.

Lejer protesterede mod høj husleje på grund af flere vedligeholdelsesmangler, herunder elinstallationsproblemer, strømafbrydelser, fugt- og skimmelproblemer på badeværelse samt ikke-fungerende afløb til vaskemaskine. Huslejenævnet pålagde u

Sagen handlede om, hvorvidt lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Huslejenævnet godkendte, at lejemålet gennem gennemgribende modernisering kan opnå væsentlig forøgelse af værdi.

Sagen handlede om godkendelse af vandregnskab og varmeregnskab for 2023. Nævnet afviste begge regnskaber på grund af uklarheder i opmåling og dokumentation, hvorved udlejeren mistede retten til at kræve efterbetaling.

Sagen handlede om gyldigheden af en varslet omkostningsbestemt lejeforhøjelse. Nævnet tilsidesatte forhøjelsen som ugyldig, fordi varslingen til beboerrepræsentationen manglede oplysninger om den fremtidige samlede leje for de enkelte lejem

Sagen drejede sig om lejerens påståede tilsidesættelse af god skik og orden vedrørende havedyrkning. Nævnet fandt, at udlejeren ikke havde dokumenteret overtrædelse af ordensreglerne, da lejer i tilstrækkelig omfang havde vedligeholdt haven

Sagen handlede om udlejers krav om istandsættelse af lejemålet ved fraflytning. Nævnet afgjorde, at udlejers istandsættelseskrav bortfaldt, da indflytningsrapporten ikke var fremsendt til nævnet på trods af opfordring, og da fraflytningsrap

Sagen omhandlede lejers tilsidesættelse af god skik og orden gennem gentagen uacceptabel støj, musikstøj, utryghedsskabende adfærd og husdyrproblemer over en længere periode. Nævnet godkendte udlejers anmodning og gjorde lejeforholdet betin

Huslejenævnet godkendte den frit fastsatte leje for et ombygget erhvervslokale fra 1969, som blev omdannet til kollegiebolig i 2019. Nævnet fandt, at fri lejefastsættelse var gyldigt aftalt, og at lejen var rimelig efter aftalelovens § 36.

Huslejenævnet godkendte en væsentlig forhøjelse af lejen efter besigtigelse, hvor lejemålets stand blev vurderet at muliggøre denne værdistigning. Afgørelsen gælder for tre år.

Sagen handlede om hvorvidt udlejeren havde opkrævet en højere leje end tilladt for en gennemgribende forbedret lejlighed. Huslejenævnet fandt, at den aftalte leje oversteg det lejedes værdi, og nedsatte lejen med tilbagevirkende kraft fra l

Huslejenævnet fastslog på baggrund af besigtigelse, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af lejedes værdi, og godkendte således en lejeforøgelse.

Huslejenævnet vurderede på grundlag af besigtigelsen, at lejemålets stand muliggjorde en væsentlig forøgelse af værdien. Afgørelsen gælder for tre år.