Søg afgørelser

Sagen handlede om beboers istandsættelsespligt ved fraflytning og tilbagebetaling af beboerindskud. Nævnet stadfæstede, at beboeren hæftede for misligholdelsesudgifter og derfor ikke havde ret til yderligere tilbagebetaling af indskuddet.

Sagen handlede om forbrugsregnskaber for varme og vand for 2023. Nævnet fandt, at ejeren mistede sit krav på tillægsbetaling for varmeregnskabet, da det ikke var godtgjort, at varmeregnskabet var modtaget af lejeren, mens lejeren tabte sin

Ankenævnet afviste at behandle anken over huslejenævnets afgørelse om omkostningsbestemt leje, da lejer ikke havde indbetalt det påkrævede indbringingsbetaling. Huslejenævnets oprindelige afgørelse står derfor ved magt.

Sagen handlede om en fraflytningsopgørelse for et lejemål, hvor udlejer krævede lejer til at afholde udgifter til normalistandsættelse og misligholdelse. Nævnet godkendte boligselskabets fraflytningsopgørelse på baggrund af dokumentationen

Nævnet traf afgørelse om husordensovertrædelse, hvor lejer blev pålagt betinget lejemål i 1 år på grund af truende adfærd, råben, spytten og fysisk chikane overfor andre beboere på trods af gentagne påmindelser fra udlejer.

Sagen behandlede fordeling mellem vedligeholdelse og forbedring ved genmodernisering af to lejemål. Ankenævnet fastsatte vedligeholdelsesandelene til 25 pct. henholdsvis 1/3 af forbedringsudgifterne, mens Grundejernes Investeringsfond påank

Sagen handlede om klage over påstået truende og utryg adfærd fra en beboer og dennes samlever. Nævnet afviste kravet om sanktion, da boligforeningens påkrævede forudgående påmindelse til beboeren ikke var sendt.

Lejer bestridte størrelsen af udlejers istandsættelseskrav ved fraflytning. Nævnet godkendte hovedparten af kravet om istandsættelse af maling, gulve og rengøring, da lejemålet var overtaget nyistandsat og lejers vedligeholdelsespligt omfat

Ankenævnet afviste at behandle lejerens anke af huslejenævnets afgørelse, fordi betaling for sagsomkostninger ikke var indkommet inden fristen. Den oprindelige huslejenævnsafgørelse står derfor ved magt.

Huslejenævnet nedsatte lejen efter en samlet vurdering af lejemålets værdi, da den tidligere fastsatte leje væsentligt oversteg den leje, der betales for sammenlignelige lejemål i området med hensyn til beliggenhed, art, størrelse, kvalitet

Sagen handlede om en lejeforhøjelse varslet mundtligt i april 2021. Nævnet fandt forhøjelsen ugyldig, da den ikke var varslet skriftligt og manglede formelle krav. Udlejer skal tilbagebetale de for meget opkrævede beløb fra februar 2022 og

Sagen vedrørte fastsættelse af leje for en lejebolig på 61 m² med blandet stand: oprindeligt badeværelse fra 1963, moderniseret køkken, oprindelige parketgulve og installationer, samt adgang til stor altan/tagterrasse. Nævnet godkendte leje

Ankenævnet behandlede tvister om fastsættelse af vedligeholdelsesandele for to lejemål, hvor der var foretaget modernisering. Nævnet nedsatte dels vedligeholdelsesandelen fra Grundejernes Investeringsfonds afgørelse for det ene lejemål.

Ankenævnet afviste at genoptage tre afgørelser om varmeregnskaber for perioder 2017-2020 for en beboelseslejlighed på 75 m² i ejendom opført 1930. Afgørelserne vedrørte fordeling af varme- og varmevandsudgifter, hvor lejeren hævdede, at EU-

Sagen omhandlede flere forhold fra lejeperioden, herunder uberettiget lejeforhøjelse, for meget betalt leje, uberettiget opkrævet depositum og manglende forbrugsregnskaber. Huslejenævnet gav lejerne fuldt medhold i kravene om tilbagebetalin

Ankenævnet afviste at genoptage tre tidligere afgørelser om varmeregnskaber, da der alene var anmodet om genoptagelse på grund af uenighed om retsanvendelse og påstande om inhabilitet. Ankenævnet fastslår, at forkert retsanvendelse ikke ale

Sagen handlede om istandsættelsespligt og tilbagebetaling af depositum ved fraflytning. Nævnet afviste istandsættelseskravet for havearbejde på grund af utilstrækkelig reklamation, nedsatte øvrige istandsættelseskrav skønsmæssigt, og pålagd

Sagen handlede om fastsættelse af leje for en moderniseret lejlighed på 61 m² i en ejendom fra 1917. Ankenævnet nedsatte lejen, som oprindelig var fastsat efter reglerne for gennemgribende modernisering, da den aftalte leje oversteg det alm

Huslejenævnet behandlede ejers anmodning om, hvorvidt lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af dets værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet fastslår, at lejemålet har en stand, der muliggør en væsentlig forøgelse af det lejed

Sagen handlede om, hvorvidt lejer skulle betale for istandsættelse af lejemålet ved fraflytning. Nævnet afgjorde, at udlejer ikke kan opkræve istandsættelsesudgifter, da der ikke var foretaget behørig indkaldelse til fraflytningssyn.