Søg afgørelser

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum og huslejefordringer i opsigelsesperioden. Nævnet fastslog, at udlejer ikke havde opfyldt lovpligtige indflytnings- og fraflytningskrav og derfor havde fortabt krav på vedligeholdelsesarbejder.

Sag om lejeforhøjelse for en tre-værelses lejlighed. Udlejer varslede lejeforhøjelse fra årlig leje på til, som lejer gjorde indsigelse imod. Huslejenævnet fastlog, at den varslede leje væsentligt oversteg det lejedes værdi, og nedsatte der

Sagen handlede om, hvorvidt udlejer kunne gennemføre gennemgribende forbedring af lejemålet efter lejelovens § 19, stk. 2 ved en ledigt blevet bolig. Nævnet godkendte, at lejemålet havde en stand, der muliggjorde væsentlig forøgelse af værd

Sagen handlede om udlejers krav på istandsættelse og lejerens betalingsforpligtelser. Huslejenævnet afviste udlejers istandsættelseskrav, da lejeloven ikke var overholdt, og fastslog lejerens betalingsforpligtelser for tømning og lejerestan

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum efter lejerens fraflytning. Huslejenævnet afgjorde, at udlejer ikke rettidigt havde fremsat krav på betaling for istandsættelse og skal tilbagebetale hele depositummet til lejer.

Sagen drejede sig om husordensovertrædelser, herunder parkering, fjernelse af planter, brug af fællesarealer og strandadgang. Huslejenævnet fandt ikke grundlag for at pålægge lejer retsfølger, da flere af de påberåbte husordensregler blev v

Sagen handlede om opsigelsesvarsel, betaling af resterende husleje ved fraflytning og disposition af depositum. Nævnet fastslog lejerens opsigelsesvarsel og godkendte modregning i depositum for manglende lejebetalinger, mens øvrige krav ble

Huslejenævnet behandlede en ansøgning om en besigtigelse forud for gennemgribende modernisering af en lejlighed. Nævnet godkendte, at lejligheden kan moderniseres og efterfølgende udlejes efter Lejelovens § 19, stk. 2, under forudsætning af

Sagen handlede om lejemålets stand ved indflytning med lugtgener, hvorefter lejer opsagde lejemålet. Nævnet afviste at overveje eventuelle udbedringer af tobakslugt, da lejer havde opsagt og fraflyttet.

Huslejenævnet godkendte flytteopgørelsen, og lejer blev pålagt at betale et samlet beløb til udlejer.

Sagen vedrørte en indsigelse mod varmeforbrugsregnskabet for 2024. Huslejenævnet fandt, at der ikke var grundlag for at tilsidesætte regnskabet, da der ikke var konstateret fejl i målere, aflæsninger eller regnskab.

Sagen drejede sig om, hvorvidt lejemålets stand muliggjorde væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet fastslog, at lejemålet ikke fremstod gennemgribende moderniseret til nutid standard, og at ejendommen

Sagen handlede om en varslet omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. januar 2025. Nævnet fandt, at varslingen var ugyldig, fordi udlejer ikke havde fremsendt tilstrækkelige oplysninger til beboerrepræsentationen om den fremtidige leje for

Huslejenævnet vurderede, at et ledigt lejemål på 86 m² havde et sådant råderum for forbedringer, at udlejer kunne foretage en gennemgribende renovering og efterfølgende udleje efter lejelovens § 19, stk. 2. Nævnet godkendte således mulighed

Sagen handlede om tilbagebetaling af forudbetalt leje og depositum. Nævnet gav lejer fuldt medhold og pålagde udlejer at betale beløbet tilbage samt gebyr til nævnet.

Sagen handlede om, hvorvidt lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet bekræftede, at lejemålet har en stand, som muliggør væsentlig forøgelse af værdien, hvorfor ansøgning ka

Huslejenævnet har på baggrund af besigtigelse godkendt, at lejligheden kan gennemgribende moderniseres og efterfølgende udlejes efter Lejelovens § 19, stk. 2. Afgørelsen er gyldig i tre år, men nævnet har ikke taget stilling til øvrige beti

Sagen vedrørte efterbetaling for forbrugsregnskaber og depositum. Nævnet fastslår, at udlejer har mistet kravet på eventuel efterbetaling for forbrug, og at udlejer skal tilbageføre depositumbeløb til lejer.

Huslejenævnet nedsatte lejen som følge af manglende vedligeholdelse af vinduer, døre og badeværelse. Nedsættelsen gælder indtil udlejer har dokumenteret efterlevelse af huslejenævnets tidligere påbud om udbedring af utætte vinduer, dørparti

Huslejenævnet behandlede en omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. januar 2022, hvor nævnet nedsatte udgiften til trappevask fra det varslede beløb til dokumenteret faktisk udgift, og godkendte den samlede lejeforhøjelse med tilføjelse af