Søg afgørelser

Nævnet traf en enstemmig afgørelse om, at lejer hæfter for fuldt fraflytningskrav vedrørende dør og vindue, da skaderne henføres under lejers vedligeholdelsespligt.

Nævnet vurderede, at lejemålets stand muliggjorde væsentlig forøgelse af værdien. Nævnet lagde vægt på oprindelige elementer såsom køkken fra 1963, oprindelige fliser, oprindelige indbyggede skabe og parketgulve, samt enkelte moderne elemen

Sagen omhandlede lejens størrelse for en ejerlejlighed. Huslejenævnet nedsat den årlige leje væsentligt, og fastslog samtidig at lejereguleringsklausulen var ugyldig.

Sagen omhandlede vurdering af lejemålets stand og værdi. Nævnet konstaterede, at lejemålet på besigtigelsestidspunktet havde en stand, der muliggjorde væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, baseret på blandt andet oprindeligt badeværelse

Sagen handlede om udlejers krav for istandsættelse og øvrige udgifter ved fraflytning efter 27 år i lejemålet. Nævnet nedsatte de samlede istandsættelseskrav væsentligt og godkendte delvise krav for rengøring og lysudbedring, samt godkendte

Huslejenævnet behandlede sag om lejens størrelse og fastsatte den aftale leje på baggrund af en ugyldig lejeforhøjelse varsling. Nævnet godkendte lejen som ikke væsentligt overstemmende.

Sagen handlede om omfanget af lejernes istandsættelsespligt ved fraflytning. Huslejenævnet godkendte udlejers krav på istandsættelse vedrørende maling, gulvarbejde og rengøring, da lejemålet var overtaget nyistandsat og lejerne havde indven

Sagen drejede sig om omfanget af lejers istandsættelsespligt ved fraflytning. Huslejenævnet nedsat udlejers istandsættelseskrav skønsmæssigt, idet nævnet fandt, at lejer ikke hæftede for maling af loft grundet manglende krav om særlig glans

Sagen handlede om omfanget af lejernes istandsættelsespligt ved fraflytning samt tilbagebetaling af gebyr. Huslejenævnet nedsatte udlejers istandsættelseskrav delvist og godkendte lejernes krav om tilbagebetaling af opkrævningsgebyrer.

Lejer påklagede lejens størrelse for en lejlighed på Vesterbrogade i København. Nævnet fandt, at en varslet lejeforhøjelse baseret på skatter og afgifter var ugyldig og nedsatte lejen, da den væsentligt oversteg det normale lejeniveau for s

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum ved fraflytning af et fremlejet værelse. Nævnet pålagde udlejer at tilbagebetale lejers fulde depositum, da udlejer ikke havde dokumenteret eller gjort gældende krav om istandsættelse.

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum efter lejers fraflytning af et fremlejet værelse. Nævnet pålagde udlejeren at tilbagebetale lejers depositum, da udlejeren ikke havde fremsat istandsættelseskrav og ikke havde besvaret nævnets

Sagen drejede sig om depositum og udlejer's mangelkrav efter fraflytning. Nævnet fandt, at udlejer's krav om maling var for sent fremsat og manglende dokumentation, mens skaden på skabets bundplade kunne dokumenteres. Depositum skulle tilba

Sagen handlede om, hvorvidt en 3-værelses lejlighed kunne udlejes baseret på væsentlige værdiforbedringer. Nævnet konkluderede, at der ikke var grundlag for at fastsætte en væsentlig forøgelse af boligens værdi.

Sagen handlede om godkendelse af vandregnskab for 2023. Nævnet godkendte ikke regnskabet, da der var betydeligt uoverensstemmelse mellem leverandørens registrerede forbrug og lejernes målte forbrug, som udlejer ikke kunne dokumentere. Som k

Nævnet fastslog, at udlejer ikke havde efterlevet to tidligere pålæg om udskiftning af dør i udhus og reparation af vinduer inden fastsat frist. Som følge heraf nedsatte nævnet lejen midlertidigt som straf for manglende efterlevelse.

Sagen handlede om godkendelse af vandregnskab for 2023. Nævnet godkendte ikke regnskabet, da der var betydelig forskel mellem leverandørens målte forbrug og lejernes fordelte forbrug, som udlejer ikke havde dokumenteret. Udlejer mister derf

Sagen handlede om, hvorvidt en gennemgribende modernisering kan føre til væsentlig forøgelse af lejemålets værdi. Nævnet vurderede, at modernisering kan tilføre lejemålet væsentlig værdiforøgelse, men at sådan forbedring ikke er iværksat in

Sagen handlede om manglende varmeregnskaber for tre perioder. Nævnet fastslog, at udlejer skal tilbagebetale en del af lejers a/c varmebetaling for en periode, ikke kan opkræve efterbetaling for en anden periode på grund af forældet frist,

Sagen omhandlede uenighed om udlejers istandsættelseskrav ved fraflytning. Nævnet reducerede istandsættelseskravene med et beløb, idet flere poster ikke var tilstrækkeligt dokumenteret eller kunne afholdes på anden måde.