Dansk fuldtekstsøgning med relevans, fejltolerance og filtre.
1.376 afgørelser · side 37 af 69
tage stilling til, i hvilket omfang B har pligt til at istandsætte lejemålet efter fraflytning, og til at A skal fremsende varmeregnskab. Sagen er behandlet efter lejelovens…skal udbedres på B regning: Malerarbejder: Lofter er i god stand og vedligeholdelse kan være påkrævet for B regning i stue og et værelse Vægge
påvirket af, hvilket af to vedligeholdelses-reglementer, der var gældende ved indflytningen. Nævnet lægger vægt på niveauet for almennyttige boliger med normal-istandsættelses-ordning efter Almenlejeloven § 26. Nævnet
foranstaltning”. ”Eventuel istandsættelse forud for flyttesynet iværksat af lejer skal ske håndværksmæssigt korrekt og ved faglærte håndværkere anvist af udlejer”. • ”Lejeren skal i lejeperioden foretage vedligeholdelse og fornøden…udlejer. Udlejers krav er opgjort som følger: Indbetalt depositum mv.: Depositum Istandsættelse: Istandsættelse Ryes Istandsættelse Tømrer I alt Leje mv.: A conto varme apr. A conto vand apr. Opkrævningsgebyr
hvor der foreligger tvist med udlejer Virk. A vedrørende uenighed med udlejer om istandsættelse af lejemålet. Nævnet traf følgende enstemmige Afgørelse Huslejenævnet pålægger udlejer at tilbagebetale af depositum…lejerens pligt til renholdelse, vedligeholdelse og fornyelse, jf. kapitel 12. Efter lejelovens § 190 gælder dette også uenighed om opfyldelse af lejerens pligt til istandsættelse efter fraflytning, uenighed
fraflytning. AFGØRELSE: Nævnet har truffet afgørelse om, at udlejer kan opkræve lejer for istandsættelse af lejemålet. SAGENS OPLYSNINGER: Af lejekontrakten følger: Lejeforholdet er påbegyndt den 1. december…sige ryddet, rengjort og uden skader eller mangler. Påhviler den indvendige vedligeholdelse lejer i henhold til aftale herom i le-jekontrakten, afholder lejer udgiften til istandsættelsesarbejderne m.v. Lejemålet
medfør af almenlejelovens § 29, 1. pkt., og § 50, følgende afgørelse: • A hæfter for istandsættelse af lejemålet i henhold til fraflytningsrapporten af 5. november 2024, i flytteopgørelsen…relaterer sig til fraflytningen. Istandsættelse ved fraflytning Nævnet fandt, at A hæfter for istandsættelsesudgifterne på og for misligholdelsesudgifterne på som følge manglende vedligeholdelse og renholdelse i lejeperioden
tage stilling til, i hvilket omfang lejer har pligt til at istandsætte lejemålet ved fraflytning. Sagen er indbragt efter lejelovens §§ 114, stk. 1, og 190. Udlejer, ResiReal…gældende husorden skal overholdes - der ved indflytning udleveres vejledning om ren- og vedligeholdelse af lejligheden og dens installationer - der er særskilte varme- og vandmålere i lejemålet, og forbruget
tage stilling til, i hvilket omfang lejer har pligt til at istandsætte lejemålet ved fraflytning samt forbrug. Sagen er indbragt efter lejelovens §§ 114, stk. 1, og 190. Udlejer…afleveres i en sådan stand, at lejer løbende har opfyldt sin pligt til vedligeholdelse i lejeperioden. Såfremt lejer ikke afleverer alle nøgler ved fraflytningssynet, vil lejemålets låsecylinder blive
hvorefter nævnet afgør dels tvister om uenighed om B s krav om istandsættelse, dels om uenighed om B s afregning af depositum, efter flytning. Lejemålet er begyndt…juni 2010, hvor lejemålet overtages som beset i god og vel vedligeholdt stand, jf. kontraktens § 7 og § 11, stk. 3, men ikke nyistandsat. C har haft den indvendige
arbejderne har medført, samt hvad der kan tilskrives henholdsvis forbedring, vedligeholdelse og sparet vedligeholdelse. C har bemærket, at meget få af udgiftsarterne kan henføres til en faktisk forbedring…lejemålet og når henses lejemålets størrelse på 197 Adr. 2 vil alene istandsættelsen af lejemålet – maling og gulvbehandling - udgøre væsentlige beløb. Herudover indikerer de relativt små udgifter
udlejer udarbejdede flytteafregning. Dissens (1 medlem) Huslejenævnet reducerer udlejers krav til istandsættelse til ,- grundet udetaljeret og manglende specificering i synsrapporten. Flertallets afgørelse er gældende Sagsfremstilling Lejer, A , indbringer…lejerens pligt til renholdelse, vedligeholdelse og fornyelse, jf. kapitel IV. Dette gælder også uenighed om opfyldelse af lejerens pligt til istandsættelse efter fraflytning, uenighed om størrelsen af istandsættelsesbeløbene
Huslejenævn 2/14 Nævnet har ikke truffet afgørelse udlejers ovennævnte fraflytningskrav på for istandsættelse af køleskab, idet udlejer under sagens behandling har frafaldet dette fraflytningskrav, men nævnet har forudsat…måneds leje, − lejemålets stand er konstateret ved et indflytningssyn, og − pligten til indvendig vedligeholdelse har påhvilet lejer. Af lejekontraktens § 11 fremgår blandt andet, at: − ”Det lejede overtages
lejerens pligt til renholdelse, vedligeholdelse og fornyelse, jf. kapitel 12. Efter lejelovens § 190 gælder dette også uenighed om opfyldelse af lejerens pligt til istandsættelse efter fraflytning, uenighed
alene har beboet lejemålet i 1 år og 3 mdr. * at behovet for vedligeholdelse må vurderes rum for rum og flade for flade for de dele…lejemålet i god og forsvarlig stand i lejeperioden * at A s udgifter til istandsættelse er udokumenterede, og at 35 timer til rengøring er helt usandsynligt. * at størrelsen
tage stilling til, i hvilket omfang lejerne har pligt til at istandsætte lejemålet ved fraflytning. Sagen er indbragt efter lejelovens §§ 114, stk. 1, og 190. Udlejer, V5 , repræsenteret…lejer. Endvidere er det i kontraktens § 11 oplyst, at - Lejemålet er løbende vedligeholdt og fremstår i god vedligeholdt stand med hvide vægge, hvidt træværk og slebne og lakerede
undtagelse af vedligeholdelse og fornyelse af låse og nøgler, har således påhvilet udlejer. Udlejer kan i forbindelse med lejers fraflytning derfor alene kræve udgifter til istandsættelse…november 2023, og der er indbetalt et depositum på Den indvendige vedligeholdelse har efter kontraktens ordlyd påhvilet lejer. Udlejer har på tidspunktet for lejeaftalens indgåelse udlejet mere
beslutter, at udgifterne til istandsættelse af gulvene skal udgå fra de samlede istandsættelsesudgifter, da nævnet ikke ser det dokumenteret, at lejer ikke har vedligeholdt gulvene tilstrækkeligt
Krav om istandsættelse, som udspringer af lejerens misligholdelse, hvorved det lejede er forringet eller skadet som følge af fejlagtig brug, fejlagtig vedligeholdelse eller uforsvarlig adfærd, fortabes ikke
lejerens pligt til renholdelse, vedligeholdelse og fornyelse, jf. kapitel 12. Efter lejelovens § 190 gælder dette også uenighed om opfyldelse af lejerens pligt til istandsættelse efter fraflytning, uenighed
lejerens pligt til renholdelse, vedligeholdelse og fornyelse, jf. kapitel 12. Efter lejelovens § 190 gælder dette også uenighed om opfyldelse af lejerens pligt til istandsættelse efter fraflytning, uenighed