Søg afgørelser

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum og udlejers krav på betaling efter fraflytning. Nævnet gav lejer fuldt medhold, idet udlejer havde mistet sit krav ved ikke at afholde indflytnings- og fraflytningssyn.

Nævnet meddelte lejeren en retsfølge efter almenlejelovens § 82 med betingelser om adfærd i ejendommen. Lejeforholdet gøres betinget i 1 år med krav om ikke at bagtale, fremsætte nedladende eller chikanerende udtalelser over for øvrige bebo

Sagen handlede om mangler ved kloak, som udlejer havde anerkendt ansvaret for. Nævnet pålagde udlejer at udbedre kloakken inden en bestemt dato og forbeholdt sig retten til eventuelt at genoptage sagen og nedsætte lejen, hvis manglerne ikke

Sagen handler om, hvorvidt lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af dets værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Huslejenævnet godkendte, at lejemålet har en sådan stand, som gør det muligt at foretage gennemgribende modernisering.

Sagen handlede om, hvorvidt lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet vurderede, at lejemålet gennem gennemgribende modernisering kan opnå væsentligt øget værdi.

Lejer gjorde rettidig indsigelse mod lejeforhøjelse, og udlejer indbragte ikke sag inden for den fastsatte frist. Nævnet afviste derfor kravet om lejeforhøjelse.

Huslejenævnet konstaterede efter besigtigelse, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Lejeforhøjelse blev godkendt med gyldighed i tre år.

Huslejenævnet konstaterede efter besigtigelse, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Afgørelsen har gyldighed i tre år.

Nævnet fastslog, at lejer ikke skal betale for maling af badeværelse, da der ikke var indgået aftale herom. Nævnet afviste at tage stilling til erstatningskrav vedrørende køle-/fryseskab og forlængerledninger.

Huslejenævnet vurderede på baggrund af besigtigelse, hvorvidt lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi ved gennemgribende modernisering. Nævnet bekræftede, at modernisering kan føre til væsentlig værdiforøgelse, me

Nævnet behandlede en varslet lejestigning på en 90 m² bolig. Flertallet godkendte udlejerens varslede lejestigning, mens et mindretal mente lejen burde være lavere. Nævnet fastsatte den godkendte årsleje til det niveau, som udlejer havde va

Sagen vedrørte udbedring af vandskade og eventuelt forholdsmæssigt lejeafslag. Nævnet konstaterede, at skaden var blevet udbedret, og havde derfor ikke stilling til at tage til reparationen. Nævnet havde ikke kompetence til at tage stilling

Sagen handlede om mangler i lejet, herunder vandskader i gæstetoilet og køkken samt møl. Nævnet pålagde udlejer at foretage fuld udbedring af vandskaderne inden for 6 uger, mens møl-problemet ikke kunne vurderes. Lejer anfægtede ikke lejeni

Sagen handlede om uenighed mellem lejer og udlejer om fraflytningsopgørelse, herunder istandsættelse af lejemålet og haven samt krav om godtgørelse for misligholdelse. Nævnet godkendte udlejers krav, da vedligeholdelsespligten var tilsidesa

Nævnet godkender fordeling af fælles elforbrug blandt lejerne. Varsling af lejeforhøjelse blev tilbagekaldt af udlejer og gøres ikke til genstand for behandling. Varsling af lejenedsættelse modtog ingen indsigelser og behandles ikke yderlig

Sagen handlede om en lejer, der havde fodret katte på trods af påmindelse om at ophøre. Nævnet vurderede dette som en overtrædelse af god skik og orden og udstedte en advarsel til lejeren.

Sagen handlede om udlejerens krav om tilbageholdelse fra depositum til dækning af maler- og rengøringsarbejder efter fraflytning. Nævnet godkendte arbejderne men nedsatte timeprisen væsentligt og præciserede, at tilbageholdelse kun kan ske

Nævnet vurderer, at lejemålet kan undergå væsentlig værdiforbedring gennem gennemgribende modernisering. Nævnet konstaterer, at sådan modernisering ikke er iværksat inden for de seneste 2 år.

Huslejenævnet vurderede, at lejemålet på grund af sin stand kan undergå en væsentlig værdiforøgelse gennem gennemgribende renovering, som kan åbne mulighed for at fastsætte husleje efter Lejeloven § 19 stk. 2. Nævnet gjorde dog klart, at af

Sagen handlede om, hvorvidt lejemålets stand muliggjorde væsentlig forøgelse af det lejedes værdi ved modernisering. Nævnet fandt, at dette var tilfældet, men gjorde samtidig klart, at afgørelsen ikke var forhåndsgodkendelse af konkrete pro