Dansk fuldtekstsøgning med relevans, fejltolerance og filtre.
9.950 afgørelser · side 404 af 498
Nævnet har vurderet, at lejemålet på 101 m² har en stand, der muliggør væsentlig værdistigning gennem gennemgribende forbedringsarbejder efter lejelovens § 19, stk. 2. Afgørelsen har gyldighed i 3 år.
Sagen vedrørte en omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. marts 2023. Nævnet godkendte en forhøjelse på årligt, men nedsatte udgifterne til el, bygningsforsikring og vinduespolering og udgav udgiften til tilsynshonorar.
Lejer søgte at få vurderet krav om erstatning for for højt varmeforbrug på grund af fejl i varmeinstallationen før reparation den 11. oktober 2023. Nævnet afviste sagen som uegnet til nævnsprøvelse, da det ikke kunne vurdere udlejers eventu
Sagen handlede om udlejers krav på efterbetaling af varmeregnskab for 2023. Nævnet fastslog, at udlejer ikke havde overholdt regnskabsfristen og derfor mistede retten til at kræve efterbetaling. Lejer har krav på tilbagebetaling af eventuel
Lejer indbragte 23 mangler ved boligen. Nævnet fandt grundlag for at pålægge udlejer at foretage istandsættelser på flere områder, herunder tag, gulv, loft, dør, vinduer, varmeanlæg og sikkerhed. Nogle punkter blev fravalgt, da de var afgjo
Huslejenævnet konstaterede ved besigtigelse, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, og godkendte en lejeforhøjelse med tre års gyldighed.
Nævnet vurderede en varslet lejestigning og fastslog, at den varslede årsleje på svarer til det lejedes værdi. Lejeforøgelsen blev godkendt med flertalsafgørelse.
Lejer indbragte sagen for at få fastslået, at lejen oversteg værdien af lejemålet. Nævnet godkendte den aftalte leje efter lejelovens § 19, stk. 2, da lejemålet opfylder betingelserne for gennemgribende modernisering, og den aftalte leje ik
Sagen vedrørte et fraflytningskrav om skader på boligen, affaldsrengøring og restance. Huslejenævnet godkendte udlejerens krav og pålagde lejerne at betale det fulde beløb, da lejernes indsigelser blev vurderet som grundløse og irrelevante.
Huslejenævnet gjenoptog sagen efter parternes begæring og fastholdt den oprindelige afgørelse. Nævnet fandt, at spørgsmålet om udlejers krav for huslejebetaling i opsigelsesperioden krævede bevisførelse uden for nævnets kompetence og henvis
Lejer anmodede om prøvelse af lejens størrelse for en moderniseret lejlighed. Nævnet fastslod, at den aftalte leje oversteg det almindeligt gældende lejesniveau i området og nedsatte lejen.
Sagen handlede om leje-udlejers krav til dækning af vedligeholdelsesudgifter efter fraflytning. Huslejenævnet godkendte de fleste udgifter, som lejer havde accepteret på fraflytningsrapporten, men nedsatte kravet ved at fravige udgifter til
Sagen vedrørte, hvorvidt lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi ved en gennemgribende modernisering. Nævnet fandt, at dette er muligt, men afgørelsen er ikke en forhåndsgodkendelse af konkrete projekter.
Afgørelsen handlede om, hvorvidt lejer skulle betale for udskiftning af termoruder og øvrige istandsættelseskrav. Nævnet afgjorde, at lejer ikke skal betale for udskiftning af termoruder, da manglerne ikke fremgik af fraflytningsrapporten o
Sagen handlede om, hvorvidt en lejlighed på Odensegade 12, st. tv. i København Ø havde sådan en fysisk stand, at den muliggjorde væsentlig forøgelse af lejeværdien ved gennemgribende modernisering. Nævnet bekræftede, at lejemålets nuværende
Nævnet vurderede, om en lejligheds stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi ved modernisering. Nævnet fandt, at væsentlig forøgelse er mulig gennem gennemgribende modernisering.
Huslejenævnet vurderede, at lejemålet på baggrund af besigtigelsen er egnet til væsentlig forøgelse af værdi efter Lejeloven § 19 stk. 2. Nævnet gjorde det klart, at dette ikke er en forhåndsgodkendelse for alle projekter, men kræver konkre
Udlejer varsled en lejestigning, som nævnet med flertal godkendte, da nævnet vurderede, at det varslede lejeneiveau var i overensstemmelse med det lejedes værdi. Ét nævnsmedlem kunne alene tiltræde et lavere lejeneiveau.
Huslejenævnet konstaterede ved besigtigelse, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Afgørelsen har gyldighed i tre år.
Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum fra tidligere lejer. Huslejenævnet gav lejer fuldt medhold, da udlejer ikke kunne dokumentere rettidigt fremsatte istandsættelseskrav inden for 2-ugers fristen efter fraflytning.