Søg afgørelser

Huslejenævnet skulle tage stilling til, om lejen for en udlejet villa væsentlig oversteg det lejedes værdi. Nævnet godkendte den betalte leje, da denne efter besigtigelse ikke vurderedes at væsentligt overstige lejen for tilsvarende lejemål

Huslejenævnet godkendte, at en 60 m² lejlighed fra 1943 kan gennemgribende moderniseres og efterfølgende udlejes efter Lejelovens § 19, stk. 2. Afgørelsen er betinget af, at moderniseringsarbejderne ikke påbegyndes før nævnets godkendelse,

Huslejenævnet vurderede, at en lejlighed kan gennemgribende moderniseres og efterfølgende udlejes efter Lejelovens § 19, stk. 2, under forudsætning af, at ejendommen opnår mindst energimærke C på udlejningstidspunktet. Afgørelsen har gyldig

Sagen handlede om husordensbrud, hvor lejer blev påtalt for tilsidesat husorden gennem støjende og generende adfærd over en længere periode trods gentagne påmindelser. Nævnet gav lejer en advarsel om, at fremtidigt brud på husorden kan føre

Sagen handlede om manglende overholdelse af husordenspligter, da lejeren trods påbud ikke havde ryddet op på sin altan, hvilket havde resulteret i rottebestand. Beboerklagenævnet meddelte lejeren en advarsel og gav frist til at rydde altane

Lejer anmodede nævnet om at afgøre, om udlejeren havde opkrævet højere leje end tilladt. Nævnet godkendte den aftalte leje for det gennemgribende moderniserede lejemål baseret på sammenlignelighed med tidligere afgørelser fra landsretten ve

Huslejenævnet behandlede en sag om udlejers istandsættelseskrav ved fraflytning. Nævnet godkendte delvis og nedsatte istandsættelseskravet, idet nogle af udlejers krav ikke var tilstrækkeligt dokumenterede, især vedrørende maling af lofter

Huslejenævnet godkendte den lejedes værdi for et gennemgribende moderniseret lejemål på Frederiksberg til årligt (incl. vand, excl. varme og bidrag), idet lejen ikke ansås for at overskride det lejedes værdi efter landsrettens tidligere afg

Udlejeren anmodede om forhåndsgodkendelse af forbedringsforhøjelse i forbindelse med udskiftning af vinduer, altandøre og døre. Huslejenævnet godkendte en forbedringsforhøjelse, men nedsatte den ansøgte beløb ved at reducere diverse posteri

Beboerklagenævnet godkendte en huslejeforhøjelse, som afdelingsmødet havde besluttet, efter at have vurderet, at de beboerdemokratiske regler var overholdt og beslutningen lovformelig.

Lejer anmodede huslejenævnet om vurdering af lejens størrelse, idet lejer mente at betale for meget i forhold til lejlighedens stand og kvalitet sammenlignet med andre lejemål. Nævnet godkendte den aftalte leje, da betingelserne for fri lej

Sagen handlede om fastsættelse af leje efter lejelovens § 19, stk. 1 frem for stk. 2. Nævnet fastsatte lejen efter stk. 1 og nedsatte den årlige leje væsentligt fra den opkrævede leje til en efter omkostningsbestemt beregning med godkendels

Beboerklagenævnet behandlede indbringelse af fagspecifikke krav ved fraflytning. Nævnet afviste gulvskade-krav, godkendte krav for nøgleudskiftning og godkendte maling-krav.

Udlejer anmodede om besigtigelse af lejemål med henblik på at gennemgribende modernisere og efterfølgende udleje efter Lejelovens § 19, stk. 2. Huslejenævnet konstaterede ved besigtigelse, at lejemålet har en stand, som muliggør en væsentli

Sagen handlede om forbrugsopgørelser, vedligeholdelsesforhold vedrørende skimmelsvamp og indeklima, samt varmepumpens funktionsdygtighed. Nævnet fandt hjemmel til at bekræfte forbrugsopgørelserne, vurderede at der ikke var vedligeholdelsesm

Sagen handlede om udlejers krav til lejer for istandsættelse ved fraflytning og betaling af leje i opsigelsesperioden. Nævnet nedsatte udlejers krav og fastslog, at lejer ikke var pligtig til at betale for fællesarealer eller leje efter ops

Sagen handlede om lejerens overtrædelse af haveregulativ og lokalplan ved opførelse af trådhegn, fast hegn og en pergola med fast overdækning. Nævnet gav lejer en advarsel og pålagde hende at fjerne hegn og overdækket pavillon senest den 15

Huslejenævnet behandlede udlejer's ansøgning om besigtigelse af lejemål forud for gennemgribende modernisering. Nævnet godkendte, at lejemålet har en stand, som muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi ved gennemgribende moderniser

Sagen vedrørte udlejerens krav på betaling for istandsættelse af lejlighed efter fraflytning. Nævnet nedsatte flytteafregningen, da omfanget af gulv- og malerarbejder ikke var tilstrækkeligt dokumenteret.

Beboerklagenævnet pålagde lejer at fjerne ulovligt opsatte hegn i haven, der var i strid med afdelingens reglement og husorden. Lejemålet blev gjort betinget af, at lejer ikke handler i strid med reglementerne, da han havde ignoreret tidlig