Søg afgørelser

Nævnet vurderede, hvorvidt lejemålets stand muliggjorde væsentlig forøgelse af det lejedes værdi ved modernisering. Nævnet godkendte, at lejemålet kan moderniseres væsentligt.

Huslejenævnet godkendte den varslede lejeforhøjelse. Nævnet vurderede, at boligen var moderniseret og at lejers delvis vedligeholdelsespligt ikke skulle påvirke lejen.

Huslejenævnet godkender varme- og vandforbrugsregnskabet for 2023. Lejer havde indgivet indsigelse, men nævnet fandt denne ikke kvalificeret og fastslog, at regnskabet opfylder lovens formelle betingelser.

Sagen om vurdering af lejemålets stand efter lejelovens § 19, stk. 3 blev afvist, da udlejer ikke gav adgang til nævnets to indkaldte besigtigelser. Uden besigtigelse kan nævnet ikke træffe afgørelse om væsentlig forøgelse af lejedes værdi.

Sagen handlede om godkendelse af varme- og vandregnskabet for 2023. Huslejenævnet godkendte regnskabet, da lejer ikke havde indgivet kvalificerede indsigelser mod dets rigtighed.

Huslejenævnet godkendte en varslet omkostningsbestemt lejeforhøjelse for en ejendom med boliger og erhvervslejemål. Nævnet fandt, at udgifter til trappevask, snerydning og aftrapning af rentesikring var dokumenteret og nødvendige, og godken

Nævnet vurderede, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, særligt på grund af det ældre badeværelse. Afgørelsen fastslår muligheden for lejeforhøjelse under visse betingelser uden at fastsætte konkret leje.

Sagen handlede om vedligeholdelsesmangel (væggelus) i lejemålet. Nævnet pålagde udlejer at igangsætte professionel bekæmpelse af væggelusene senest inden 2 uger og forsætte bekæmpelsen, indtil lusene er væk.

Sagen handlede om udlejers istandsættelseskrav ved lejers fraflytning. Huslejenævnet godkendte kravet med en skønsmæssig reduktion på grund af manglende imødekommelse af lejers indflytningsreklamationer.

Nævnet godkendte en forbedringsforhøjelse for etablering af elektronisk låsesystem (iLoq S5) i ejendommen, men nedsatte forhøjelsen fra den varslede pris, da låsene til de enkelte lejligheder blev klassificeret som delvis vedligeholdelse (i

Sagen handlede om udlejers krav mod lejer, hvor nævnet godkendte kravet. Sagen omhandler ikke lejeniveauet for selve boligen.

Huslejenævnet behandlede en indsigelse mod et varmeregnskab for perioden juni 2023 til maj 2024, hvor lejer mente, at aflæsningen af en forbrugsmåler var behæftet med fejl. Nævnet godkendte varmeregnskabet, da de formelle betingelser i leje

Sagen vedrørte en lejers indsigelse mod varmeregnskabet, hvor lejer påklagede lejemålets beskaffenhed og varmeforbrug. Huslejenævnet godkendte varmeregnskabet, da de formelle betingelser i lejeloven var overholdt.

Huslejenævnet behandlede varme- og vandregnskab for perioden 15.12.2022 til 31.12.2023. Nævnet godkendte regnskaberne, da lejeren ikke rejste kvalificerede indsigelser mod regnskabernes rigtighed.

Huslejenævnet vurderede, at der var basis for at tilføre en 3-værelses lejlighed væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, hvorved udlejning blev mulig efter lejelovens § 19, stk. 2. Nævnet forholder sig ikke til energimæssige forudsætninge

Sagen handlede om depositumtilbagebetaling og spørgsmål om, hvorvidt udlejer havde ret til at opkræve udgifter til el, varme og fælles husholdningskonto. Nævnet afviste udlejers krav, hvorefter udlejer skal tilbagebetale det fulde depositum

Huslejenævnet vurderede, at boligens stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, særligt på grund af ældre installationer og ejendomsalderen. Nævnet traf dog ikke afgørelse om konkrete lejefastsættelser, da dette kræver en s

Sagen handlede om lejerens fraflytningsomkostninger og udlejers istandsættelseskrav. Nævnet godkendte udlejers krav, men fratrukket et gebyr for genbrugsstation som var fejlagtigt opkrævet.

Sagen omhandlede, hvorvidt lejer skulle betale for udskiftning af køkkenbordplade efter fraflytning. Nævnet afviste udlejers krav, da denne udskiftning ikke var aftalt ved fraflytningssyn og ikke kunne pålægges lejer på grundlag af lejerlov

Sagen handlede om vedligeholdelsesmangler i en beboelseslejlighed, herunder revner i lofter og gulve, defekt dør og køkkenbogstaver. Nævnet pålagde udlejer at udbedre flere konkrete mangler inden fastsat frist og fastsatte, at hvis manglern