Dansk fuldtekstsøgning med relevans, fejltolerance og filtre.
9.950 afgørelser · side 449 af 498
Huslejenævnet vurderer, at lejemålet har et tilstandsniveau, som muliggør væsentlig forøgelse af værdien ved modernisering. Nævnet fastslår, at afgørelsen ikke er en generel forhåndsgodkendelse, men at konkrete projekter kræver individuel v
Huslejenævnet godkendte lejeforhøjelse med nettoprisindeksregulering fra 1. januar 2024, men afviste udlejers krav om forhøjelse for de foregående to årperioder på grund af passivitet og manglende rettidig meddelelse til lejer.
Huslejenævnet behandlede en sag om udlejers istandsættelseskrav. Nævnets flertal fandt ikke grundlag for at erklære kravene uberettigede eller udgifterne for urimelige.
Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum efter lejers fraflytning efter knap 3 måneders beboelse. Nævnet pålægger udlejer at tilbagebetale det fulde depositum, da udlejer ikke har dokumenteret istandsættelses- eller vedligeholdelseskr
Huslejenævnet afviste en endelig forbedringsforhøjelse, da varslingen var ugyldig på grund af utilstrækkelig varslingstid. Udlejer skal tilbagebetale forskellen mellem den foreløbige og endelige forbedringsforhøjelse til lejer.
Nævnet konstaterede, at lejeaftalen var indgået på uautoriseret blanket, hvorfor udlejers fraflytningskrav (maling, havearbejde, oprydning mv.) ikke kunne gøres gældende. Nævnet afviste endvidere at behandle krav om fejl og mangler samt pen
Huslejenævnet godkendte en lejeforhøjelse baseret på nettoprisindeksregulering pr. 1. januar 2024, men afviste udlejerens krav om efterbetaling for tidligere reguleringer fra 2022 og 2023 på grund af udlejerens passivitet ved at give meddel
Huslejenævnet har tildelt lejer tilbagebetaling af depositum ved fraflytning. Nævnet fandt, at udlejer ikke havde dokumenteret eller rejst berettigede krav om istandsættelse eller vedligeholdelse, der kunne begrunde tilbageholdelse af depos
Sagen vedrørte lejernes manglende betaling af husleje og forbrug samt udlejers regnskabsaflæggelse. Nævnet afviste at behandle betalingskravet, men fandt, at udlejers forbrugsregnskaber ikke opfyldte lovkravene, hvorfor udlejer ikke kunne k
Huslejenævnet vurderede, at den gældende leje på Boulevarden 3, st. th. ikke overtræder omkostningsbestemt husleje-reglerne, selvom lejeniveauet er højt. Nævnet godkendte lejens størrelse, da udlejers forbedringsforhøjelse for renoverings
Nævnet godkendte forbrugsregnskaberne for 2023, herunder gas-, el- og vandregnskaber. Lejer skal efterbetale for forbrug, mens varmeforbruget viste tilbagebetaling, der blev modregnet i efterbetaling for el og vand. Sagen vedrørte ikke leje
Huslejenævnet behandlede sag om lejers istandsættelsespligter ved fraflytning. Nævnet fandt, at lejer skulle foretage visse malerarbejder og rengøring, men nedsatte udlejers krav væsentligt, da nogle arbejder vedrørte skader, der var til st
Sagen handlede om, hvorvidt udlejer kunne foretage lejereguleringer på baggrund af nettoprisindeksændringer for tre forskellige perioder. Nævnet godkendte lejeforhøjelsen for 2024, men afviste tidligere reguleringer fra 2022 og 2023 på grun
Sagen drejede sig om, hvorvidt udlejer kunne foretage lejereguleringer efter nettoprisindekset for to tidligere perioder (2020-2021 og 2021-2022) samt én kommende periode (2022-2023). Huslejenævnet godkendte kun lejeforhøjelsen for perioden
Huslejenævnet afviste udlejers endelige forbedringsforhøjelse, da varslingen var ugyldig grundet utilstrækkeligt varsel (knap halvandet måned i stedet for det lovpligtige 3 måneders varsel). Udlejer skal tilbagebetale forskellen mellem den
Huslejenævnet afviste at behandle tvister om berettigelsen af fraflytningskrav og om en eventuel aftale vedrørende opkrævning, da disse spørgsmål krævede bevisførelse, som nævnet ikke kan gennemføre. Parterne blev henvist til Boligretten.
Huslejenævnet afviste at behandle sagen, da den ikke drejede sig om lejeniveau eller varmeregnskab, men om refusion af udgifter til drift af varmepumpe, hvilket blev vurderet som et pengespørgsmål uden for nævnets kompetence.
Sagen handlede om udlejerens ret til at kræve betaling for boligens istandsættelse. Huslejenævnet afgjorde, at udlejer havde fremsat istandsættelseskravet for sent og skal tilbagebetale hele depositumet til lejerne, som ikke skal betale for
Huslejenævnet godkendte en lejeforhøjelse pr. 1. januar 2024 efter nettoprisindekset for oktober 2022 til oktober 2023, men afviste udlejerens krav om tilbagevirkende regulering for tidligere perioder på grund af passivitet.
Sagen handlede om, hvorvidt udlejer kunne forlange, at lejer skulle betale udgifter til istandsættelse af lejemålet ved fraflytning samt modregning af lejerestance. Nævnet godkendte udgifterne til istandsættelse, da lejemålet skulle aflever