Søg afgørelser

Sagen vedrørte omfanget af lejers istandsætningsforpligtelse ved fraflytning. Nævnet delvis nedsatte udlejers fraflytningskrav for istandsættelse ved at afvise kravet for gulv i stue og godkendte øvrige krav for maleristandsættelse, gulv i

Sagen omhandlede fastsættelse af lejens størrelse efter lejelovens § 19, stk. 1 efter hjemvisning fra Ankenævnet. Nævnet fastsatte den årlige leje til samlet svarende til./m² pr. år, hvilket medførte nedsættelse af lejeboligen fra den aftal

Sagen omhandlede lejens størrelse, fraflytning, beløb ved siden af lejen og vedligeholdelse. Afgørelsen blev truffet den 19. november 2024.

Sagen vedrørte en tvist om varmeforbrugregnskab, hvor lejer protesterede over en væsentlig stigning i målte kWh sammenlignet med tidligere år. Huslejenævnet afviste sagen, da der ikke forelå en faktisk tvist mellem parterne – lejer ønskede

Sagen handlede om omfanget af lejers pligt til istandsættelse af lejemålet ved fraflytning. Nævnet godkendte udlejers fraflytningskrav på istandsættelse, idet nævnet fandt, at parterne ved lejers underskrivelse af fraflytningsrapporten havd

Sagen handlede om omfanget af udlejers fraflytningskrav for istandsættelse af en bolig. Nævnet nedsatte flere af udlejers krav, herunder for gulvudskiftning, maleristandsættelse og udskiftning af inventar, da nævnet vurderede, at nogle belø

Sagen handlede om fratrekninger af lejers depositum efter fraflytning, herunder varmeregning, elregning og udgifter til håndværker og rengøring. Nævnet afviste varmeregningen, godkendte elregningen, nedsatte udgiften til gulv- og malerarbej

Nævnet afviste en varslet forbedringsforhøjelse for flytning og udvidelse af affaldsskur samt lukning af affaldsskakte. Nævnet vurderede, at arbejderne ikke udgør en forbedring, der berettiger til lejeforhøjelse, da eksisterende løsninger a

Sagen omhandlede omfanget af lejers istandsættelsespligt ved fraflytning samt udgifter til vaskeri. Huslejenævnet nedsatte udlejers istandsættelseskrav delvist, primært ved at afvise enkelte maleropgaver på lofter og afregning for vaskeri b

Sagen handlede om depositum, tilbagebetaling heraf og elektroniske forbrug. Nævnet fandt, at udlejer havde overtrådt reglerne om fraflytningssyn og kunne derfor ikke kræve istandsættelse. Nævnet fastlagde, at lejer skulle betale leje for ju

Huslejenævnet behandlede sag om lejens størrelse for en gennemgribende moderniseret lejlighed på 75 m². Nævnet godkendte den aftalte årlige leje efter lejelovens § 19, stk. 2, da lejemålet opfyldte alle betingelser herfor, og lejen ikke ove

Sagen handlede om udlejers krav på istandsættelse i forbindelse med lejers fraflytning. Huslejenævnet traf afgørelse om, at udlejer ikke havde overholdt formkravene i lejeloven ved fraflytning, hvorfor kravet på istandsættelse bortfald, og

Sagen handlede om lejers ansvar for udgifter til rengøring og istandsættelse af lejemålet efter fraflytning. Nævnet afviste krav om betaling for hovedrengøring af flere rum, men godkendte kravet om afvaskning for nikotin og malerarbejde.

Sagen handlede om reparation af vandskade og sætningsrevner i lejemålet. Nævnet pålagde udlejer at reparere vandskaden i stuen og sætningsrevnerne i flere rum senest den 1. april 2025.

Lejer indbragte sag om diverse mangler ved boligen, herunder flisearealet, ventilationsanlæg, varmeanlæg og andre forhold. Nævnet fandt, at udlejer havde udbedret størstedelen af problemerne, og at der ikke var grundlag for at pålægge yderl

Lejemålet var gennemgribende moderniseret efter lejelovens § 19, stk. 2, men huslejenævnet vurderede, at den aftalte leje væsentligt oversteg den almindeligt gældende leje for tilsvarende beboelseslejligheder i området. Nævnet nedsat lejemå

Lejer anmodede huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse for en møbleret ejerlejlighed på 41 m². Nævnet fandt, at den aftalte leje væsentligt oversteg lejeniveauet for sammenlignelige lejemål og nedsatte den årlige leje.

Ejeren af en ejerlejlighed anmodede huslejenævnet om forhåndsgodkendelse af lovlig leje ved fremlejeudlejning. Nævnet fastsatte lejen ved sammenligning med tilsvarende lejemål under omkostningsbestemt leje.

Nævnet godkendte udlejer's krav om istandsættelse efter dokumenteret misligholdelse af lejemålet fra lejer's side. Nævnet godkendte den fremsendte flytteopgørelse.

Sagen drejede sig om gyldigheden af en varsling om iværksættelse af forbedringsarbejder i form af badeværelsesrenovering. Huslejenævnet afgjorde, at varslingen var ugyldig, da den ikke indeholdt en korrekt indsigelsesvejledning for selve iv