Søg afgørelser

Nævnet vurderede efter lejelovens § 19, stk. 3, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi gennem gennemgribende modernisering. Afgørelsen er ikke en forhåndsgodkendelse af konkrete projekter og er gyldig i tre

Sagen handlede om udlejers krav på istandsættelse af malerarbejde ved fraflytning. Nævnet fandt, at der ved indflytningen var fejl og mangler på malingen, samt at hullet fra sætningsskade primært var udlejers ansvar. Nævnet delte derfor ist

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum og forudbetalt leje i forbindelse med fraflytning. Huslejenævnet fastslog, at udlejer havde mistet sit krav på istandsættelse, fordi vedkommende ikke havde udarbejdet fraflytningsrapport, selvo

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum efter lejers fraflytning. Nævnet pålagde udlejer at tilbagebetale lejers fulde depositum, da udlejer ikke havde fremsat istandsættelseskrav inden for lovens touge-frist efter fraflytningen.

Sagen drejede sig om udlejers krav på refusion af istandsættelsesomkostninger efter lejerens fraflytning. Nævnet godkendte udlejers krav på de fleste udgiftsposter fra flytteopgørelsen, men afviste kravet på rengøring efter håndværkere, som

Sagen handlede om en lejer, der efter oversvømmelse ønskede tilbagebetaling af leje og depositum samt behandling af lejemålets ophævelse. Huslejenævnet afviste at træffe afgørelse om lejespørgsmål, da disse henhører under Boligretten ifølge

Sagen handlede om tvist mellem lejer og udlejer vedrørende erstatning for skade på lejers ejendele efter, at et skab faldt ned. Huslejenævnet afviste at behandle sagen, da spørgsmålet om erstatning henhører under Boligretten.

Huslejenævnet i Vejle Kommune fastslog ved besigtigelse den 31. oktober 2024, at lejemålet var i en sådan stand, der muliggør væsentlig forøgelse af værdi gennem forbedringer efter lejelovens § 19, stk. 2. Afgørelsen omhandler ikke ændring

Huslejenævnet afviste sagen om foreløbig forbedringsforhøjelse for isolering af baghus, da arbejderne var påbegyndt, selvom nævnet fandt, at der konkret var gjort indsigelse mod iværksættelsen. Lejeforhøjelse kan ikke overstige lovens beløb

Sagen angik varsling af skatter og afgifter på ejendommen for 2023, herunder især eludgifter. Nævnet godkendte varslingen efter at udlejer havde reduceret eludgiften. Nævnet fastslog, at udlejer skal tilbagebetale det for meget opkrævede be

Sagen handlede om depotum og istandsættelse efter ophør af lejemål. Nævnet fandt, at udlejers krav på istandsættelse var bortfaldet, og at lejer havde ret til tilbagebetaling af fuldt depositum. Lejer fik fuldt medhold.

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum og efterbetalt varmeomkostning. Nævnet tog stilling til disse krav, som blev godkendt, men der blev ikke truffet afgørelse om lejeniveauet.

Sagen handlede om tvisten ved fraflytning af et 4-værelsesrækkehus, hvor udlejer opkrævede lejerne for istandsættelse blandt andet på grund af maling, bordplate, døre og rengøring. Nævnet fastslog, at lejerne skulle betale for størstedelen

Sagen handlede om tvist ved fraflytning, herunder istandsættelseskrav, lejerestance og tilbagebetaling af depositum. Nævnet fastslog, at udlejers istandsættelseskrav var for sent fremsat og således bortfaldt, at lejerestance for oktober 202

Nævnet pålægger udlejer at skifte tag i udestuen og fire vinduer inden for fire uger. Nævnet fastsætter en månedlig lejerabat på, hvis udlejer ikke overholder fristen.

Huslejenævnet vurderede boligens fysiske stand efter anmodning om besigtigelse. Nævnet fandt, at lejemålet var i en sådan tilstand, at væsentlig forøgelse af værdien var mulig gennem gennemgribende forbedringer.

Huslejenævnet vurderede efter lejelovens § 19, stk. 3, at lejemålet på besigtigelsen var i en sådan stand, at der kunne ske væsentlig forøgelse af det lejedes værdi ved gennemgribende forbedring. Nævnet traf afgørelse om, at forudsætningern

Nævnet fastslog, at en aftalt "trappeleje" med fast regulering var ugyldig efter lejeloven, og lejer havde krav på tilbagebetaling af for meget betalt leje tre år tilbage. Udlejer havde desuden ikke overholdt fristen for fremsendelse af fra

Ejer anmodede om forhåndsgodkendelse af leje for en lejlighed på 52 m² i en ejendom fra 1935 i Glostrup. Huslejenævnet foretog besigtigelse og godkendte en årlig leje baseret på lejemålets standard og beliggenhed.

Sagen handlede om tilbagebetaling af restdepositum efter lejerens fraflytning. Nævnet tilkendegav lejer fuldt medhold, da udlejer ikke retidigt fremsat fraflytningskrav og derfor ikke var berettiget til at tilbageholde depositummet.